Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku mieszkalno - usługowego w Piskorowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA LEŻAJSK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690581732

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Łukasza Opalińskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Leżajsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-300

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@poczta.gminalezajsk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://samorzad.gov.pl/web/gmina-lezajsk

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-55e8404a-e314-4527-94ce-9ebe7b735ab0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00588143

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00224241

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku mieszkalno - usługowego w Piskorowicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zadanie obejmuje: przebudowę budynku mieszkalno – usługowego nr 110 w Piskorowicach wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej.
2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalno – usługowego nr 110 w Piskorowicach wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej na dz. ew. 1430/3 w Piskorowicach, gm. Leżajsk.
3. Zakres prac w ramach wyżej wymienionego zadania obejmuje w szczególności:
- prace wewnątrz pomieszczeń, polegające na zamurowaniu jednego otworu drzwiowego pomiędzy wydzielanymi mieszkaniami,
- wykonanie ścianek działowych,
- szpachlowanie i gruntowanie ścian i sufitów,
- malowanie ścian i sufitów w mieszkaniu A i B oraz korytarzu wewnętrznym łączącym mieszkania,
- demontaż drzwi,
- montaż drzwi
- renowacja parkietów cyklinowanie i lakierowanie,
- montaż listew przypodłogowych,
- licowanie ścian i podłogi płytkami o wym. min. 60x60cm w łazience
- montaż przewodów wentylacji grawitacyjnej
- wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej wody użytkowej,
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej
- wykonanie instalacji gazowej
- wykonanie instalacji c.o.
- montaż miski ustępowej na stelażu wraz z przyciskiem
- montaż kabiny prysznicowej wraz brodzikiem oraz baterią
- wykonanie nowych podłączeń sanitarnych w mieszkaniu ,,A’’
- montaż kotła gazowego do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody użytkowej
- przebudowana instalacji elektrycznej
- montaż grzejnika elektrycznego
- montaż i zasilanie rozdzielni mieszkania A
- montaż i zasilenie rozdzielni mieszkania B
- przebudowa zbiorczej tablicy licznikowej,
- montaż instalacji oświetlenia i wentylacji
- montaż gniazd i łączników 230V zgodnie z dokumentacją projektową oraz dodatkowo montaż gniazda pod piekarnik oraz okap kuchenny.
- montaż 2 dzwonków wraz z przyciskami.
- montaż opraw oświetleniowych
- montaż wentylatora łazienkowego z czujnikiem ruchu i wyłącznikiem czasowym
- montaż zlewozmywaka jednokomorowego z rusztem ociekowym + syfonem + bateria stojąca
- zakup, dostawa oraz podłączenie lodówki
- zakup, dostawa oraz podłączenie zmywarki
- zakup, dostawa oraz podłączenie płyty indukcyjnej,
- zakup, dostawa oraz podłączenie okapu kuchennego z pochłaniaczem,
- zakup, dostawa oraz podłączenie pralki
- zakup, dostawa i montaż szafki o szer. 50cm wraz z umywalką i baterią stojącą
- zakup, dostawa szafki z lustrem,
- zakup, dostawa oraz montaż zestawu mebli kuchennych,
- wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla obu mieszkań

Zamawiający przedstawia pomocniczo przedmiar robót.

4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych; część mieszkalna budynku, w którym znajdują się przedmiotowe lokale posiada możliwość zamontowania pochylni zapewniającej dostęp osób niepełnosprawnych, na klatce schodowej.
5. Szczegółowy zakres robót poza opisem przedmiotu zamówienia określa:
 Załącznik nr 9:Dokumentacja projektowa;
 Zalącznik nr 10: Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót;
 Załącznik nr 11: Przedmiary robót
6. Rozwiązania równoważne:
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia lub załącznikach norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". Wszystkie kryteria i cechy opisane w normach, ocenach technicznych, specyfikacjach technicznych i systemach referencji technicznych wyznaczają minimalne standardy, które musi spełnić oferowany produkt lub usługa.
Określone w dokumentacji projektowej oraz ST typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia minimalnego standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia równoważne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu).
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
7. Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane.
8. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).
9. Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet dokumentów na zakończenie robót (protokoły, dziennik budowy, świadectwa charakterystyki energetycznej dla obu mieszkań, aprobaty, certyfikaty i deklaracje zgodności na wbudowane materiały, kartę przekazania odpadów).

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MARMIR S.C. MAREK ZIEMNIAK I MIROSŁAW SABAT

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 180530818

4.3.3.) Ulica: NOWY KAMIEŃ 238

4.3.4.) Miejscowość: Nowy Kamień

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-053

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 109529,04 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00284029/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 109529,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy