Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku przy ul. J.I. Kraszewskiego 40 na potrzeby siedziby MGOPS

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WĘGORZEWO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671308

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zamkowa 3

1.4.2.) Miejscowość: Węgorzewo

1.4.3.) Kod pocztowy: 11-600

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.4.7.) Numer telefonu: 87 427-54-00

1.4.8.) Numer faksu: 87 427-54-01

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@wegorzewo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wegorzewo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4d673f66-310a-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00454783

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00336699

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku przy ul. J.I. Kraszewskiego 40 na potrzeby siedziby MGOPS

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest adaptacja pomieszczeń w dwóch istniejących połączonych ze sobą budynkach, na potrzeby nowej siedziby MGOPS, leżących w Węgorzewie przy ul. Kraszewskiego 40, na działkach nr ewid. 631/4 i 631/7 o łącznej powierzchni użytkowej ok. 410.30 m². Do wykonania poza dokumentacją są prace budowlane wymienione w załączniku nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-10-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JPB Zakład Usług Budowlanych Janusz Ołów

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 847 162 37 10

4.3.3.) Ulica: Kolejowa 6B/42

4.3.4.) Miejscowość: Gołdap

4.3.5.) Kod pocztowy: 19-500

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2148111,25 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00431126/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót zamiennych i dodatkowych, których realizacja wymaga zmiany terminu wykonania umowy oraz zwiększenia zakresu robót w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (protokół konieczności z dnia 08.11.2024r.), wyszczególnionych w kosztorysach na niezbędne prace zamienne/dodatkowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania robót budowlanych do 30.04.2025 r., co wynika ze zmiany harmonogramu prac budowlanych w związku z wystąpieniem robót dodatkowych i zamiennych oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy za zwiększenie zakresu robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 76298,02

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozszerzenie zakresu zamówienia o remont dodatkowego pomieszczenia znajdującego się w przebudowywanym budynku i stanowiącego jego integralną cześć, konieczna jest zmiana terminu wykonania umowy. Prace dodatkowe,
o których mowa w kosztorysie ofertowym wymagają dokonania zmiany ceny.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania robót budowlanych do 30.06.2025 r., co wynika ze zmiany harmonogramu prac budowlanych w związku z wystąpieniem robót dodatkowych oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy za zwiększenie zakresu robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 48636,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót zamiennych i dodatkowych, których realizacja wymaga zmiany terminu wykonania umowy oraz zwiększenia zakresu robót w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (protokół konieczności z dnia 06.06.2025 r.), wyszczególnionych w kosztorysach na niezbędne prace zamienne/dodatkowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania robót budowlanych do 31.07.2025 r., co wynika ze zmiany harmonogramu prac budowlanych w związku z wystąpieniem robót dodatkowych i zamiennych oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy za zwiększenie zakresu robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 91108,17

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych, których realizacja wymaga zmiany terminu wykonania umowy oraz zwiększenia zakresu robót w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (protokół konieczności z dnia 14.07.2025 r.), wyszczególnionych w kosztorysie na niezbędne prace dodatkowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania robót budowlanych do 08.09.2025 r., co wynika ze zmiany harmonogramu prac budowlanych w związku z wystąpieniem robót dodatkowych oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy za zwiększenie zakresu robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 12927,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2377081,88 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE