Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku Stacji Uzdatniania Wody w miejscowości Jastrzębia, gmina Łowicz

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łowicz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148319

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Długa 12

1.4.2.) Miejscowość: Łowicz

1.4.3.) Kod pocztowy: 99-400

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.4.7.) Numer telefonu: 46 830-26-30

1.4.8.) Numer faksu: 46 830-26-31

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ug.lowicz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.uglowicz.nv.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d43c8525-fc54-4342-88c2-145db97dba6a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00160918

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00378529

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku Stacji Uzdatniania Wody w miejscowości Jastrzębia, gmina Łowicz

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku Stacji Uzdatniania Wody w miejscowości Jastrzębia, gmina Łowicz”.

2. Lokalizacja inwestycji: nr działki ewidencyjnej 173/9 obręb 0006 Jastrzębia, gmina Łowicz.

3. Zakres realizacji przedmiotu zamówienia obejmuje, w szczególności:
- roboty rozbiórkowe i demontażowe starego pokrycia z papy,
- roboty rozbiórkowe i demontażowe ścian attyk ponad dachem,
- roboty rozbiórkowe i demontażowe obróbek blacharskich i rur spustowych,
- demontaż starej stolarki okiennej i drzwiowej,
- demontaż instalacji odgromowej,
- demontaż elementów starej wentylacji grawitacyjnej,
- demontaż wewnętrznych i zewnętrznych opraw oświetleniowych,
- demontaż starego okablowania,
- montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej,
- wykonanie termoizolacji budynku,
- wykonanie docieplenia dachu wraz z nowym pokryciem,
- wykonanie docieplenia fundamentów,
- wykonanie opaski zewnętrznej przy budynku,
- malowanie ścian i sufitów,
- wykonanie rozdzielnicy głównej,
- wymianę rozdzielnicy technologicznej na nową,
- wykonanie nowej instalacji odgromowej,
- wymianę przewodów instalacyjnych,
- wyposażenie w armaturę sanitarną i elektryczną,
- montaż nowych opraw oświetleniowych,
- roboty towarzyszące
Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje również:
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej
- przeprowadzenie wymaganych badań, prób i sprawdzeń

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SWZ:
a) Załącznik Nr 10 do SWZ - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej: „STWiORB”), z zastrzeżeniem, iż w sytuacji gdy postanowienia umowy określają sposób prowadzenia robót lub odbiorów lub rozliczenia robót w sposób odmienny od STWiORB, wiążące są zapisy umowy
b) Załącznik Nr 11 do SWZ - Przedmiary robót
c) Załącznik Nr 12 do SWZ - Dokumentacja projektowa, w tym:
− projekt architektoniczno-budowlany
− projekt techniczny – branża budowlana
− projekt techniczny – branża elektryczna

5. Gwarancja:
5.1. Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały i urządzenia wynosi min. 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego oraz stanowi kryterium oceny ofert.
5.2. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny).
5 3. Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi za wady fizyczne na zasadach określonych w § 11 Projektu umowy – Załączniku Nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262700-8 - Przebudowa budynków

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

31122000-7 - Jednostki prądotwórcze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUD-AN Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6681967484

4.3.3.) Ulica: ul. Piekarska 5/4

4.3.4.) Miejscowość: Kalisz

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-800

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 786600,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00469343/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy w sprawie zmiany kierownika budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zmieniają § 17 ust. 4 pkt 1) umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
Wykonawca ustanawia:
1) kierownika budowy w osobie: Pana Zbigniewa Wierzbickiego; nr tel.: xxxxxx; e-mail: xxxxxxxxxx; upr. bud. nr: xxxxxxxxxxxx.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności z dnia 12 grudnia 2025 roku

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie protokołu konieczności z dnia 12 grudnia 2025 roku strony zmieniają § 2 ust. 1 pkt 2) umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
1. Strony umowy ustalają następujące terminy realizacji przedmiotu umowy:
(…)
2) Termin wykonania całości przedmiotu umowy w terminie do 100 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 15 stycznia 2026 roku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności z dnia 14 stycznia 2026 roku

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie:
− art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1320 ze zm.) oraz
− § 16 ust. 1 pkt 2 umowy Nr 48/2025 z dnia 7 października 2025 roku
w związku z podpisanym Protokołem Konieczności z dnia 14 stycznia 2026 roku, strony zmieniają § 3 ust. 2 pkt 1) ww. umowy, w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
1. Strony umowy ustalają następujące terminy realizacji przedmiotu umowy:
(…)
2) Termin wykonania całości przedmiotu umowy w terminie do 144 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 28 lutego 2026 roku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 786600,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy