Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa budynku Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 w celu zapewnienia dostępności i dostosowania do wymogów przeciwpożarowych – instalacja wody hydrantowej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Dzierżoniowski

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890717817

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 27

1.5.2.) Miejscowość: Dzierżoniów

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-200

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@pow.dzierzoniow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pow.dzierzoniow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-22d562e4-32bd-4e00-879f-f8d97bdb42c9

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00226939

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-04

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00007670/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Przebudowa budynku Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 w celu zapewnienia dostępności i dostosowania do wymogów przeciwpożarowych – instalacja wody hydrantowej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00163897

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OR.272.7.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 834271,76 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 150400,62 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 w celu zapewnienia dostępności i dostosowania do wymogów przeciwpożarowych – instalacja wody hydrantowej.
2. Budynek Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 figuruje w wykazie zabytków nieruchomych miasta Dzierżoniów.
3. Na przedmiotowe zamierzenie budowlane Zamawiający posiada Decyzję o pozwoleniu na budowę nr 20/2024 z dnia 16.01.2024 r.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonanie instalacji wody hydrantowej w budynku, w tym:
a) wykonanie przebić przez przegrody pionowe i poziome pod rurociągi instalacji hydrantowej,
b) wykonanie niezbędnych rozbiórek sufitów w celu poprowadzenia instalacji w przestrzeni nadsufitowej,
c) odtworzenie rozbieranych sufitów,
d) wykonanie bruzd pionowych i poziomych pod instalację hydrantową i zamurowanie ich po montażu instalacji,
e) odtworzenie tynków i powłok malarskich na wykonywanych ścianach i sufitach na zamurowanych bruzdach,
f) montaż rurociągów ocynkowanych zasilających hydranty oraz instalacji wewnątrz hydroforni,
g) izolacja rurociągów na bazie kauczuku,
h) włączenie instalacji wewnętrznej do przyłącza wody,
i) próba szczelności instalacji wodociągowych,
j) płukanie instalacji wodociągowej,
k) dezynfekcja rurociągów sieci wodociągowych,
l) pomiar ciśnienia statycznego dynamicznego oraz wydajności hydrantów wewnętrznych;
2) montaż hydrantów wewnętrznych uzbrojonych w węże na ścianach budynku;
3) wyposażenie hydroforni:
a) montaż wodomierzy skrzydełkowych wraz z konspolami,
b) montaż elektrozaworu z układem ręcznego otwierania i presostatem na instalacji hydrantowej,
c) montaż zaworu elektromagnetycznego,
d) montaż zestawu hydroforowego;
4) wykonanie remontu pomieszczenia hydroforni:
a) osuszenie pomieszczenia lampami benzynowymi,
b) skucie tynków starych i wykonanie tynków nowych cementowo-wapiennych na ścianach i sufitach,
c) wykonanie wydzielenia pomieszczenia hydroforni od innych pomieszczeń w piwnicy wraz z wykonaniem instalacyjnych przejść p-poż przez przegrody wydzielające hydrofornię,
d) uzupełnienie ubytków w ścianach i zamurowanie otworów,
e) rozbiórka istniejących drzwi z wykuciem ościeżnicy,
f) montaż nowych drzwi stalowych pełnych, przeciwpożarowych o odporności ogniowej EI60,
g) wykonanie warstwy niwelująco-wyrównawczej pod posadzkę,
h) ułożenie nowej posadzki z płytek GRES,
i) ułożenie cokolików z płytek kamionkowych GRES,
j) wykonanie tynków cementowych na ścinach,
k) zabezpieczenie dolnych stopek belek stalowych przez malowanie farbami pęczniejącymi do R60,
l) wykonanie nowych tynków na stropie,
m) malowanie tynków ścian i sufitów farbami silikatowymi;
5) wykonanie instalacji elektrycznej zapewniających funkcjonowanie hydroforni, w tym:
a) instalacji elektrycznej zewnętrznej zasilania hydroforni w tym:
- wykonanie wykopów pod kable,
- ułożenie kabli w rowach w rurach osłonowych,
- wykonanie instalacji uziemienia (ułożenie bednarki w rowach kablowych),
- zasypanie wykopów z obsypaniem kabli piaskiem, z odtworzeniem istniejącego zagospodarowania terenu,
- montaż złączy kablowych ZK2-Wyłacznik p-poż,
- wykonanie przebić przez ściany i stropy wraz z montażem przepustów rurowych,
- wykonanie kompletu pomiarów wykonanych instalacji elektrycznych;
b) instalacji elektrycznej wewnętrznej w hydroforni, w tym:
- montaż skrzynki i rozdzielnicy skrzynkowej,
- wykucie bruzd pod ułożenie podtynkowe przewodów,
- montaż przewodów kabelkowych w gotowych bruzdach,
- montaż puszek instalacyjnych podtynkowych,
- uzupełnienie tynków po założeniu instalacji elektrycznej,
- montaż gniazd wtynkowych i wyłączników instalacyjnych,
- montaż osprzętu instalacyjnego szczelnego na tynku,
- montaż opraw świetlówkowych ledowych,
- montaż listew elektroinstalacyjnych,
- układanie przewodów kabelkowych w korytkach,
- podłączenie przewodów kabelkowych pod zaciski lub bolce,
- wykonanie uziemienia urządzeń i instalacji w hydroforni,
- wykonanie kompletu pomiarów wykonanych instalacji elektrycznych;
6) zabezpieczenie ppoż. stropów w piwnicy i wymiana drzwi do hydroforni:
a) wykucie starych drzwi do hydroforni i montaż drzwi stalowych jednoskrzydłowych z samozamykaczem o odporności ogniowej EI60,
b) oczyszczenie dolnych stopek belek stalowych z tynku i rdzy na całości stropu nad piwnicami,
c) malowanie dolnych stopek belek stalowych farbami pęczniejącymi do R60;
7) usunięcie gruzu i odpadków powstałych z prowadzonych robót.
UWAGA: Zakres robót nie obejmuje instalacji SAP, wyłącznika p-poż. ani budowy windy.
5. Uzgodnienie nowych warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej nie wchodzi w zakres obowiązków Wykonawcy. Zamawiający wystąpił o wydanie nowych warunków technicznych w ww. zakresie.
6. Szczegółowy opis robót budowlanych w zakresie przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1 do SWZ.
7. Dokumentację projektową stanowią:
1) projekt budowlany,
2) projekt wykonawczy,
3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (dalej: „STWiOR”),
4) przedmiar robót.
8. Załączony przedmiar robót stanowi jedynie dokumentację informacyjną i pomocniczą przy sporządzaniu oferty (nie jest dokumentem stanowiącym podstawę do wyceny przedmiotu zamówienia).
9. Ilekroć w dokumentacji projektowej, bądź STWiOR, istnieje odwołanie do nieobowiązkowej normy międzynarodowej bądź krajowej, to należy rozumieć, że Zamawiający dopuszcza w ofercie rozwiązania równoważne opisane w każdej zacytowanej nieobowiązkowej normie krajowej bądź międzynarodowej.
10. Wszystkie wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej i projektowej należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych dla nazwanych materiałów i urządzeń, wymienionych w powołanej dokumentacji technicznej z zachowaniem ich wymogów w zakresie jakości. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia o zachowaniu parametrów technicznych i standardów jakościowych wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę. Oferowane do wbudowania materiały muszą co do jakości odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy w zw. z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz odpowiadać parametrom technicznym i wymaganiom jakościowym nie gorszym niż opisane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
11. Wykonawca udzieli gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót, potwierdzającego wykonanie przedmiotu zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 197000 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 396060 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 197000 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Ogrzewania Przybyszewscy Anna Przybyszewska

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8821966251

7.3.4) Miejscowość: Piława Dolna

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 197000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy