Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku Urzędu Gminy i adaptacja pomieszczeń
wynajmowanych na potrzeby Posterunku Policji w Strzegowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA STRZEGOWO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130378440

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Plac Wolności 32

1.4.2.) Miejscowość: Strzegowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 06-445

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@strzegowo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzegowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bea4c47a-86f4-40a7-8230-ac8f37c8e465

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00102574

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00393822

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku Urzędu Gminy i adaptacja pomieszczeń
wynajmowanych na potrzeby Posterunku Policji w Strzegowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje remont części budynku Urzędu Gminy w Strzegowie: pomieszczenia posterunku policji (pomieszczenia P.01 do P.07).
Prace będą obejmować:
- skucie istniejących posadzek i rozebranie posadzek z paneli oraz przygotowanie do układania płytek (we wszystkich pomieszczeniach posterunku policji tj. P.01 – P.07),
- usunięcie starej farby olejnej (pomieszczenie P.01),
- wykonanie ścian działowych w technologii lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach metalowych z pokryciem obustronnym, w łazience płyty o podwyższonej odporności na wilgoć zgodnie z rysunkiem nr 4,
- zamurowanie otworu w ścianie bloczkami z betonu komórkowego zgodnie z rysunkiem nr 4,
- zmiany w instalacji elektrycznej zgodnie z projektem technicznym branży elektrycznej,
- zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacyjnej zgodnie z projektem technicznym branży sanitarnej,
- naprawy ścian po wykonaniu instalacji,
- wymianę drzwi wewnętrznych płytowe z ościeżnicami regulowanymi oraz zewnętrznych antywłamaniowych zgodnie z rysunkiem nr 4,
- montaż sufitów podwieszanych kasetonowych na stelażu systemowym z płyt z włókiem mineralnych z rastrami 60x60 cm (we wszystkich pomieszczeniach tj. P.01 – P.07),
- montaż karniszy sufitowych z osłonami przy każdym oknie,
- wyrównanie lub przygotowanie powierzchni ścian do wykonania gładzi oraz wykonanie gładzi gipsowej (we wszystkich pomieszczeniach tj. P.01 – P.07),
- dwukrotne malowanie ścian farbą emulsyjną po uprzednim zagruntowaniu (we wszystkich pomieszczeniach tj. P.01 – P.07),
- wykonanie podłogi podniesionej monolitycznej w łazience,
- ułożenie płytek na podłogach (minimum 60x60 cm) i ścianach (cała powierzchnia podłóg, cokoły na wysokość 10cm oraz ściany w łazience do wysokości 2,00 m),
- montaż klimatyzacji zgodnie z projektem technicznym branży sanitarnej.


2. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:

1/ dokumentacja prac remontowych części budynku Urzędu Gminy (branża budowlana)
2/ projekt techniczny branży elektrycznej
3/ projekt techniczny branży sanitarnej
4/ specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych:
- branży budowlanej,
- branży sanitarnej,
- branży elektrycznej.

Dokumentacja prac remontowych części budynku Urzędu Gminy (branża budowlana) obejmuje szerszy zakres robót, natomiast przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie prac remontowych jedynie w pomieszczeniach posterunku policji. Dokumentacja zawiera załącznik, w którym wyodrębniono zakres prac przewidzianych do wykonania
w pomieszczeniach posterunku policji.



3. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu – także w dokumentacji projektowej służącej do opisu przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych, znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne („lub równoważne” – art. 99 ust 5 ustawy Pzp). Zamawiający przygotowując opis przedmiotu zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej nie znalazł żadnych znaków towarowych, patentów czy pochodzenia, źródeł lub szczególnych procesów, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Jeżeli jednak wykonawca stwierdzi/zauważy, analizując opis przedmiotu zamówienia, że znajdują się takie przypadki lub pośrednio wskazujące na jeden konkretny produkt, prosi się Wykonawcę, aby zgodnie z art. 284 ust. 1 ustawy pzp zwracając się do zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ wskazał takie produkty. Wówczas jako wyjaśnienie/zmiana treści SWZ, zamawiający wspólnie z autorem dokumentacji projektowej sprecyzuje, jakie cechy zamawianego produktu mają dla niego walor równoważny, które będą brane pod uwagę przy ocenie oraz określi kryteria stosowane w celu równoważności. Podobna zasada obowiązuje w przypadkach, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wprowadzone odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2
i ust. 3 ustawy pzp.
4. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Oferowanie rozwiązań równoważnych do wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia wymaga wykazania, że oferowane rozwiązanie równoważne jest o parametrach techniczno – eksploatacyjno - użytkowych nie gorszych niż wymagane przez zamawiającego. Ciężar wykazania spełnienia tych wymagań leży po stronie wykonawcy w składanej ofercie.
6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne musi dodatkowo wykazać
w ofercie, że oferowane przez niego dostawy/usługi/roboty budowlane spełniają wszystkie wymagania określone przez zamawiającego w treści SWZ i w postępowaniu.
7. Okres udzielonej gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi minimum 24 miesiące i stanowi kryterium oceny ofert.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45410000-4 - Tynkowanie

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45442100-8 - Roboty malarskie

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45232100-3 - Roboty pomocnicze w zakresie wodociągów

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MOBIL SERWIS KONSERWACJA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251654366

4.3.3.) Ulica: ul. Marywilska 34J

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-228

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 195228,72 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00462213/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca wystąpił z wnioskiem o wydłużenie terminu ze względu na trudności w zakupie drzwi zewnętrznych oraz sporządzono protokół robót zaniechanych w wyniku czego uległo zmieszeniu wynagrodzenie wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W § 5 ust. 1 pkt 2 Umowy otrzymują brzmienie:
„2) termin zakończenia przedmiotu umowy: do dnia 19.12.2025 r.

2. W § 7 ust. 1 umowy otrzymują brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 2 Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 Kodeksu cywilnego w łącznej kwocie 191 918,13 zł brutto, słownie: sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset osiemnaście złotych 13/100, w tym VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę: 35 887,13 zł, wartość bez podatku VAT (netto) wynosi: 156 031,00 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3310,59

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 191918,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE