Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową windy wewnętrznej i budek lęgowych w Urszulinie, gm. Urszulin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Urszulin

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 110197871

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kwiatowa 35

1.5.2.) Miejscowość: Urszulin

1.5.3.) Kod pocztowy: 22-234

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@urszulin.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ugurszulin.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-83a049d5-c4c3-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00192997

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00049546/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Urszulinie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00141283

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: Or.271.5.2023.EM

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową windy wewnętrznej i budek lęgowych w Urszulinie, gm. Urszulin, która realizowana jest w ramach przedsięwzięcia pn. „Przebudowa budynku Urzędu Gminy Urszulin”.
4.2. Opis inwestycji:
Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z bu-dową windy wewnętrznej oraz budek lęgowych dla ptactwa. Inwestycję podzielo-na 2 zadania:
- Zadanie 1:
Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową budek lęgowych dla ptactwa,
- Zadanie 2:
Budowa windy wewnętrznej,

4.3. Zakres robót obejmuje między innymi:
- właściwe i adekwatne zabezpieczanie terenu budowy,
UWAGA:
przy planowaniu i prowadzeniu robót budowlanych należy przewidzieć i zapewnić ciągłą oraz nieprzerwaną pracę Urzędu Gminy Urszulin zgodnie z godzinami otwarcia (konieczne etapowanie prac budowalnych),
- wykonanie prac pomiarowych i przygotowawczych,
- przygotowanie protokołu spisania liczników mediów przed rozpoczęciem ich poboru i zawiadomienie o tym fakcie Zamawiającego. W przypadku braku protokołu spisania licznika mediów przez Wykonawcę w obecności Zamawiającego z których Wykonawca będzie korzystał w trakcie wykonywania umowy będzie równoznaczne ze zgodą Wykonawcy na obciążenie go przez Zamawiającego za zużyte media w sposób zryczałtowany ustalony przez Zamawiającego w trakcie lub po wykonaniu umowy,
- wykonanie robót rozbiórkowych/wyburzeniowych na obiekcie,
- wykonanie prac murarskich i żelbetowych,
- dostawa i montaż wewnętrznej windy w formie i kolorach wybranych przez Zamawiającego wraz z płytą fundamentową, podłączeniem i uruchomieniem, a także uzyskaniem decyzji zezwalającej na eksploatację urządzenia wraz z ponoszeniem wszystkich opłat z tym związanych przez cały okres trwania gwarancji,
- odświeżenie lub skucie starych tynków i położenie nowych,
- wykonanie okładzin pionowych wewnętrznych m.in. w postaci płytek imitujących postarzaną cegłę zaakceptowanych przez Zamawiającego,
- ułożenie płyt G-K suchej zabudowy oraz sufitu podwieszanego wraz z konstrukcją nośną,
- ułożenie glazury wg. wytycznych Zamawiającego,
- ułożenie wierzchniej warstwy wykończeniowej na podłogach zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym,
- montaż wyłazów strychowych p.poż.,
- położenie nowej malatury na ścianach i sufitach uzgodnionej z Zamawiającym,
- wykonanie robót sanitarnych w tym demontaż grzejników c.o. w sanitariacie na piętrze i ponowny montaż po zakończeniu przebudowy sanitariatu w miejscu docelowym ,
- ułożenie instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej w zakresie niezbędnym do prawidłowej funkcjonalności przebudowywanych sanitariatów w tym WC dla os. niepełnosprawnej na parterze,
- wykonanie hydrantów p.poż. wewnętrznych,
- wykonanie robót elektrycznych w szczególności wykonanie oświetlenia awaryjnego (p.poż.) dla całego budynku,
- wykonanie przycisku p.poż. (zewnętrznego) odcinającego zasilanie przy głównym wejściu do budynku,
- wymiana i montaż nowej wewnętrznej stolarki i ślusarki drzwiowej w tym stolarki p.poż., wraz z oznakowaniem drzwi numerami porządkowymi w szczególności oznakowanie drzwi do sekretariatu tabliczką „SEKRETARIAT” oraz okienka kasy tabliczką „KASA” wzorcami ustalonymi z Zamawiającym,
- podział budynku na strefy p.poż wraz z zastosowaniem odpowiedniej stolarki oraz materiałów oddzielających strefy,
- montaż specjalistycznych pochwytów w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych,
- wykonanie przejść p.poż. pomiędzy strefami pożarowymi zgodnie z przepisami prawa oraz dokumentacją projektową,
- renowacja lastryko na schodach wewnętrznych wraz ze spocznikiem,
- wymiana balustrady schodów wewnętrznych na stalową w kolorze wybranym przez Zamawiającego,
- wykonanie schodów zewnętrznych z kostki brukowej przy wyjściu na zewnątrz obiektu z pom. 1.6,
- wykonanie daszków ochronnych przed wejściami do budynku,
- dostarczenie dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót budowlanych oraz wszystkich niezbędnych dokumentów w szczególność wszelakiej dokumentacji (w tym instrukcji bezpieczeństwa pożarowego), związanej z bezpieczeństwem pożarowym, niezbędnej do odebrania budynku przez organ Państwowej Straży Pożarnej oraz aktywne uczestniczenie w odbiorach aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przez Zamawiającego,
- wyposażenie budynku w gaśnice p.poż. zgodnie z wytycznymi zawartymi w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,
- oznakowanie budynku piktogramami bezpieczeństwa zgodnie z wytycznymi zawartymi w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego a także przepisami prawa,
- wykonanie oznakowania poziomego i pionowego miejsca postojowego dla osoby niepełnosprawnej,
- prace pielęgnacyjne w tym uprzątniecie placu budowy oraz doprowadzenie go do użytkowalności szczególnie wnętrza obiektu,
- montaż budek/skrzynek lęgowych zgodnie z ekspertyzą ornitologiczną.

UWAGA:
Zamawiający informuje, że nie należy wyceniać opraw oświetleniowych a jedynie ich demontaż i ponowny montaż w celu wykonania robót wykończeniowych związanych z sufitami/ścianami. Powyższe nie dotyczy opraw awaryjnych bezpieczeństwa wewnętrznych i zewnętrznych, które należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ponadto Zamawiający informuje, że:
- roboty budowlane powinny być wykonywane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane,
- należy przyjąć zasadę, że na poszczególne roboty wszystkie materiały muszą pochodzić z tego samego systemu, w szczególności pod względem p.poż. (zachowywanie integralności zastosowanych systemów),
- zastosowane materiały budowlane powinny odpowiadać Polskim Normom i posiadać wymagane prawem certyfikaty i dopuszczenia,
- stopnie schodów zewnętrznych powinny być wyprofilowane tak, aby zapobiegać zahaczaniu o nie tyłem buta przy schodzeniu oraz potykaniu się przy wchodzeniu i być w spadku 1,5%. Schody przeznaczone do pokonywania wysokości większej niż 0,5 m należy wyposażyć w balustrady lub inne zabezpieczenia od strony przestrzeni otwartej. Maksymalny prześwit lub wymiar otworu pomiędzy elementami wypełnienia balustrady 12 cm. Balustrady powinny mieć rozwiązania uniemożliwiające wspinanie się na nie oraz zsuwanie się po poręczy. Na początku i końcu każdego biegu schodów należy przedłużyć poręcz przynajmniej o 30 cm poza bieg schodów i zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie. Górna część poręczy powinna znajdować się na wysokości 85-100 cm od przedniej krawędzi stopnia. Jeżeli szerokość biegu schodów przekracza 4 m, konieczne jest zastosowanie poręczy pośredniej, jedna co 4 m. Cześć chwytna poręczy powinna znajdować się minimum 5 cm od ściany bądź innej przeszkody.
- Budki oraz skrzynki lęgowe należy umieszczać dość wysoko, w pobliżu „podbitki” dachu, przy czym odległość pomiędzy budkami dla wróbli nie może być mniejsza niż 2m. Konstrukcja budek powinna być wykonana z dobrej jakości materiału oraz umożliwić łatwe ich czyszczenie. W przypadku montażu budki na zewnątrz obiektu daszek powinien być zabezpieczony np. papą przed deszczem. Montaż budek lęgowych musi być zgodny z zamieszczoną do niniejszego postępowania ekspertyzą przyrodniczą z zakresu ornitologii ze wszelkimi obowiązującymi wymaganiami prawnymi dla tego typu przedmiotów oraz posiadać wszelkie niezbędne certyfikat.

Wykonawca ustali kolejność robót i przedstawi ją do zaopiniowania Zamawiającemu najpóźniej na 7 dni przed przystąpieniem do robót.
4.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) dokumentacja w tym:
− projekt zagospodarowania terenu,
− projekt techniczny branży budowlanej (architektura i konstrukcja)
− projekt techniczny branży sanitarnej,
− projekt techniczny branży elektrycznej,
− ekspertyza ornitologiczna oraz chiropterofaunistyczna,
2) Szczegółowy Specyfikacje Techniczne/Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (SST/STWiORB),
3) przedmiary robót,
W związku z tym, że wynagrodzenie będzie miało charakter kosztorysowy przedmiary robót załączone do SWZ są wiążące. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego w oparciu o otrzymane od Zamawiającego przedmiar robót, przy zastosowaniu przyjętej przez siebie bazy cenowej do kosztorysowania i po doliczeniu podatku VAT. Kosztorys ofertowy musi być zgodny
z przedmiarami robót i powinien zawierać podstawę wyceny robót, opis robót zgodny z opisem ujętym w przedmiarze robót, obmiar zastosowany w przedmiarze robót oraz zryczałtowaną cenę jednostkową netto dla każdej pozycji przedmiaru.
4.6. Rozwiązania równoważne.
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych,
o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

90721700-4 - Usługi ochrony gatunków zagrożonych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 239850 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 239850 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 239850 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Gminny Zakład Usług Komunalnych Sp.zoo w Urszulinie

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5651405485

7.3.4) Miejscowość: Urszulin

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-04

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 239850 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące