Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową windy wewnętrznej i budek lęgowych w Urszulinie, gm. Urszulin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Urszulin

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 110197871

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kwiatowa 35

1.4.2.) Miejscowość: Urszulin

1.4.3.) Kod pocztowy: 22-234

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@urszulin.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ugurszulin.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-09d13e5b-0077-11ee-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00193421

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00243845

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Dostępny samorząd - Gmina Urszulin” z grantu „Dostępny samorząd – Gmina Urszulin” realizowanego przez Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w ramach Działania 2.18 Programu Operacyjnego Wiedza Edukacja Rozwój 2014-2020.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową windy wewnętrznej i budek lęgowych w Urszulinie, gm. Urszulin

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 1 zamówienia – „Przebudowa budynku użyteczności publicznej Urzędu Gminy Urszulin wraz z budową budek lęgowych dla ptactwa”.
Zakres robót obejmuje między innymi:
UWAGA:
przy planowaniu i prowadzeniu robót budowlanych należy przewidzieć i zapewnić ciągłą oraz nieprzerwaną pracę Urzędu Gminy Urszulin zgodnie z godzinami otwarcia (konieczne etapowanie prac budowalnych),
- właściwe i adekwatne zabezpieczanie terenu budowy,
- wykonanie prac pomiarowych i przygotowawczych,
- przygotowanie protokołu spisania liczników mediów przed rozpoczęciem ich poboru i zawiadomienie o tym fakcie Zamawiającego. W przypadku braku protokołu spisania licznika mediów przez Wykonawcę w obecności Zamawiającego z których Wykonawca będzie korzystał w trakcie wykonywania umowy będzie równoznaczne ze zgodą Wykonawcy na obciążenie go przez Zamawiającego za zużyte media w sposób zryczałtowany ustalony przez Zamawiającego w trakcie i/lub po wykonaniu umowy,
- wykonanie robót rozbiórkowych/wyburzeniowych na obiekcie,
- wykonanie prac murarskich i żelbetowych,
- odświeżenie lub skucie starych tynków w miejscach koniecznych i położenie nowych cem.-wap. lub gipsowych,
- wykonanie nowych ścianek wewnętrznych,
- wykonanie okładzin pionowych wewnętrznych m.in. w postaci płytek imitujących postarzaną cegłę zaakceptowanych przez Zamawiającego,
- ułożenie płyt G-K suchej zabudowy oraz sufitu podwieszanego wraz z konstrukcją nośną,
- wykonanie instalacji wentylacji sanitariatów,
- osadzenie kratek wentylacyjnych,
- ułożenie glazury w pomieszczeniach mokrych zgodnie z dokumentacją projektową i wytycznych Zamawiającego,
- wyrównanie i ułożenie wierzchniej warstwy wykończeniowej na podłogach zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym,
- montaż wyłazów strychowych p.poż.,
- położenie nowej malatury na ścianach i sufitach uzgodnionej z Zamawiającym,
- wykonanie robót sanitarnych w tym demontaż grzejników c.o. w sanitariacie na piętrze i ponowny montaż po zakończeniu przebudowy sanitariatu w miejscu docelowym,
- montaż specjalistycznych pochwytów w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych,
- ułożenie instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej w zakresie niezbędnym do prawidłowej funkcjonalności przebudowywanych sanitariatów w tym WC dla os. niepełnosprawnej na parterze,
- wykonanie instalacji hydrantów p.poż. wewnętrznych,
- wykonanie robót elektrycznych w szczególności wykonanie oświetlenia awaryjnego (p.poż.) w pomieszczeniach w których prowadzono roboty budowlane,
- wykonanie przycisku p.poż. (zewnętrznego) odcinającego zasilanie przy głównym wejściu do budynku,
- wymiana i montaż nowej wewnętrznej stolarki i ślusarki drzwiowej w tym stolarki p.poż.,
- podział budynku na strefy p.poż wraz z zastosowaniem odpowiedniej stolarki oraz materiałów p.poż. oddzielających strefy,
- wykonanie przejść p.poż. pomiędzy strefami pożarowymi zgodnie z przepisami prawa oraz dokumentacją projektową,
- renowacja lastryko na schodach wewnętrznych wraz ze spocznikiem,
- wymiana balustrady schodów wewnętrznych na stalową w kolorze wybranym przez Zamawiającego,
- wykonanie schodów zewnętrznych z kostki brukowej przy wyjściu na zewnątrz obiektu z pom. 1.6,
- wykonanie daszków ochronnych przed wejściami do budynku,
- dostarczenie dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót budowlanych oraz wszystkich niezbędnych dokumentów,
- wykonanie oznakowania poziomego i pionowego miejsca postojowego dla osoby niepełnosprawnej przed budynkiem,
- prace pielęgnacyjne w tym uprzątniecie placu budowy oraz doprowadzenie go do użytkowalności szczególnie wnętrza obiektu,
- montaż budek/skrzynek lęgowych zgodnie z ekspertyzą ornitologiczną.
Ponadto Zamawiający informuje, że:
- roboty budowlane powinny być wykonywane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane,
- należy przyjąć zasadę, że na poszczególne roboty wszystkie materiały muszą pochodzić z tego samego systemu, w szczególności pod względem p.poż. (zachowywanie integralności zastosowanych systemów),
- zastosowane materiały budowlane powinny odpowiadać Polskim Normom i posiadać wymagane prawem certyfikaty i dopuszczenia,
- stopnie schodów zewnętrznych powinny być wyprofilowane tak, aby zapobiegać zahaczaniu o nie tyłem buta przy schodzeniu oraz potykaniu się przy wchodzeniu i być w spadku 1,5%. Schody przeznaczone do pokonywania wysokości większej niż 0,5 m należy wyposażyć w balustrady lub inne zabezpieczenia od strony przestrzeni otwartej. Maksymalny prześwit lub wymiar otworu pomiędzy elementami wypełnienia balustrady 12 cm. Balustrady powinny mieć rozwiązania uniemożliwiające wspinanie się na nie oraz zsuwanie się po poręczy. Na początku i końcu każdego biegu schodów należy przedłużyć poręcz przynajmniej o 30 cm poza bieg schodów i zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie. Górna część poręczy powinna znajdować się na wysokości 85-100 cm od przedniej krawędzi stopnia. Jeżeli szerokość biegu schodów przekracza 4 m, konieczne jest zastosowanie poręczy pośredniej, jedna co 4 m. Cześć chwytna poręczy powinna znajdować się minimum 5 cm od ściany bądź innej przeszkody,
- budki oraz skrzynki lęgowe należy umieszczać dość wysoko, w pobliżu „podbitki” dachu, przy czym odległość pomiędzy budkami dla wróbli nie może być mniejsza niż 2m. Konstrukcja budek powinna być wykonana z dobrej jakości materiału oraz umożliwić łatwe ich czyszczenie. W przypadku montażu budki na zewnątrz obiektu daszek powinien być zabezpieczony np. papą przed deszczem. Montaż budek lęgowych musi być zgodny z zamieszczoną do niniejszego postępowania ekspertyzą przyrodniczą z zakresu ornitologii ze wszelkimi obowiązującymi wymaganiami prawnymi dla tego typu przedmiotów oraz posiadać wszelkie niezbędne certyfikat.

Wykonawca ustali kolejność robót i przedstawi ją do zaopiniowania Zamawiającemu najpóźniej na 7 dni przed przystąpieniem do robót.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku:
1) Nr 1.1 do SWZ (dla części 1 zamówienia), na który składają się następujące dokumenty:
a) dokumentacja w tym:
− projekt zagospodarowania terenu,
− projekt techniczny branży budowlanej (architektura i konstrukcja)
− projekt techniczny branży sanitarnej,
− projekt techniczny branży elektrycznej,
− ekspertyza ornitologiczna oraz chiropterofaunistyczna,
− Szczegółowe Specyfikacje Techniczne/Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (SST/STWiORB),
b) przedmiary robót,
c) Projekt umowy – Załącznik nr 2.1. do SWZ.
W związku z tym, że wynagrodzenie będzie miało charakter kosztorysowy przedmiary robót załączone do SWZ są wiążące. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego w oparciu o otrzymane od Zamawiającego przedmiar robót, przy zastosowaniu przyjętej przez siebie bazy cenowej do kosztorysowania i po doliczeniu podatku VAT. Kosztorys ofertowy musi być zgodny z przedmiarami robót i powinien zawierać podstawę wyceny robót, opis robót zgodny z opisem ujętym w przedmiarze robót, obmiar zastosowany w przedmiarze robót oraz zryczałtowaną cenę jednostkową netto dla każdej pozycji przedmiaru.
4.6. Rozwiązania równoważne.
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych,
o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez Zamawiającego etykiety. W przypadku gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez Zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, Zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu
wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

90721700-4 - Usługi ochrony gatunków zagrożonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-08-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BOLTBUD KWIECIEŃ SUSZKO SP. JAWNA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5641792859

4.3.4.) Miejscowość: Krasnystaw

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 698902,19 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00193258/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót koniecznych i uzupełniających nie objętych przedmiarem i dokumentacją projektowaną

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

30-04-2024

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy po wykonaniu robót koniecznych i uzupełniających oraz zwiększenie obmiaru robót w porównaniu do przedmiaru

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana wynagrodzenia wykonawcy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 716658,45 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy