Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa Domu Studenckiego Politechniki Warszawskiej "Pineska" w Warszawie przy ul. Uniwersyteckiej 5

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POLITECHNIKA WARSZAWSKA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001554

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: PLAC POLITECHNIKI 1

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-661

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: +48 22 234 62 21

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dorota.sochacka@pw.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.pw.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5059d71d-050e-11ee-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00112946

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 055-158263

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa Domu Studenckiego Politechniki Warszawskiej "Pineska" w Warszawie przy ul. Uniwersyteckiej 5

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przebudowa Domu Studenckiego Politechniki Warszawskiej "Pineska" w Warszawie przy ul. Uniwersyteckiej 5

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDIMPOL Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251217714

4.3.3.) Ulica: Mroźna 13A

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-654

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 25377799,94 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 174-546038

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 14

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych ,zamiennych i zaniechanych polegających między innymi na:

1) demontażu mebli ruchomych w pokojach mieszkalnych i aneksach kuchennych (stoły, krzesła, łózka);
2) zmianie dźwigu o napędzie hydraulicznym na dźwig o napędzie elektrycznym;
3) rezygnacji z wykonywania pomieszczenia maszynowi dźwigu i wykonanie pogłębienia podszybia dla dźwigu elektrycznego;
4) rozebraniu ścianek działowych, bezklasowych i wykonaniu nowych zabudów na VI piętrze;
5) usunięciu ze ścian zewnętrznych budynku tynku na siatce stalowej, izolacji termicznej oraz tynku właściwego i wykonaniu nowych zabudów w technologii GK.

5.4.6.) Wartość zmiany: 638663,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczności realizacji robót dodatkowych polegających między innymi na:
1) naprawie elementów konstrukcyjnych, żelbetowych zaprawą w systemie PCC;
2) wykonaniu dodatkowego zasilenia w instalacje ciepła technologicznego z budynku DS. Akademik;
3) wykonaniu dodatkowych nadproży z belek stalowych IPN 200 na pierwszej kondygnacji w budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 520924,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczności realizacji robót dodatkowych polegających na zabezpieczeniu elementów konstrukcji budynku do wymogów stopnia odporności ogniowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 1025342,97

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wiążąca informacja stawkowa wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana VAT z 8% na 23%

5.4.6.) Wartość zmiany: 3672991,05

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe polegające na:
1) inst. odgromowej i uziemienia otokowego i szpilkowego; 2) opomiarowanie zużycia energii oświetlenia; 3) uziemienia głównego i wyrównawczego na poziomie piwnicy; 4) zabezpieczeń różnicoprądowych dla ob. went.; 5) zabezpieczeń dla zasilania szafy GPD; 6) szafy GPD w serwerowni; 7) demontaż linii światłowodowej i nowego połączenia światłowodowego dla DS. Tulipan, pomieszczeń DS. akademik, pomieszczeń LPD; 8) warstw styropianu umożliwiających wyrównanie przestrzeni między stropowych; 9) wykonanie nadproży drzwiowych; 10) wykonanie stabilizacji warstw gruntu oraz częściowa jego wymianę. Wyk. robót zam. na: 1) zmiana materiału obróbek blach. i rur spustowych z blachy miedzianej na blachę ocynkowaną, w zamian wykonano roboty wskazane w Protokole konieczności nr 16; 2) zmiana w zakresie rozebrania kanałów instalacyjnych. 3) zmiana materiału wykonania instalacji CO z rur stalowych prowadzonych na ścianach na rury tworzywowe prowadzone pod posadzką.

5.4.6.) Wartość zmiany: 264898,63

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Waloryzacja wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 59069,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wskaźników cenotwórczych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wskaźników cenotwórczych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe i zamienne polegające na:
1) montażu skrzynek lęgowych na ścianach zewnętrznych budynku;
2) montażu prefabrykowanych zbiorników żelbetowych wraz z wykonaniem odwodnienia wykopu;
3) montażu igłostudni, do odwodnienia wykopu;
4) wykonaniu prac rozbiórkowych poddasza;
5) naprawie elementów konstrukcyjnych zaprawa PCC;
6) wykonaniu prac zamiennych w zakresie instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej;

5.4.6.) Wartość zmiany: 848227,88

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe i zamienne polegające na:
1) wykonaniu obudowy kominów wentylacyjnych;
2) wykonaniu dodatkowych przewodów wentylacyjnych na 4 piętrze;
3) wykonaniu zmiany w zakresie instalacji wodnej i hydrantowej;
4) wzmocnieniu stropów Kleina w skrzydłach budynku;
5) wykonaniu instalacji przyzywowej;
6) wykonaniu rozbudowy rozdzielnic elektrycznych;
7) wykonaniu rozbudowy systemu SSP;
8) montażu dodatkowych okien w korytarzu 4 piętra oraz pomieszczeniach mieszkalnych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1458145,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe polegające na: 1) wykonaniu kanalizacji teletechnicznej wraz z ułożeniem zapasowego światłowodu pomiędzy budynkami na terenie patio; 2) wykonaniu zasilania szafy GDP oraz montażu UPS jako zabezpieczenia sieci LAN i urządzeń aktywnych podczas zaniku napięcia; 3) dostawie i montażu klimatyzatora za sterowaniem pracy naprzemiennej w pomieszczeniu serwerowni, które zapewnią ciągłość pracy dla zamontowanych tam urządzeń aktywnych w szafie; 4)
dostawie i montażu aneksów kuchennych wraz ze sprzętem AGD; 5) dostawie i montażu dodatkowych acces points w budynku. Roboty zamienne polegające na: 1) zamianie średnicy rur zasilających c.w.u. wraz z odpowiednią izolacją termiczną, w związku z koniecznością wykonania dodatkowych łazienek; 2) zmiana sposobu rozprowadzenia instalacji C.O. oraz sposobu podłączenia grzejników na całym obiekcie; 3) zmiana materiału wykończeniowego posadzek z parkietu dębowego na płytki gresowe ułożone w jodełkę.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1264242,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uchylenie Wiążącej Informacji Skarbowej przez Wojewódzki Sąd Apelacyjny w Opolu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana Vat

5.4.6.) Wartość zmiany: 4034511,68

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakres zmian wchodzą roboty dodatkowe: rozbudowa systemu
BMS wraz z dodatkową licencją; dostawa i montaż nowych nawiewników ściennych; sztab zabezpieczających oraz wykonanie nowych ścian g­k na parterze osie A_B/13­24; wykonanie dodatkowych izolacji przeciwwodnych oraz ściennych okładzin ceramicznych; dostawa i montaż dodatkowych elementów instalacji wentylacji mechanicznej; demontaż starej instalacji wod­kan oraz wykonanie nowej w przestrzeni parteru osie 1­13/A­E; wykonanie robót dodatkowych w instalacjach elektrycznych i teletechnicznych związanych ze zmianami aranżacji pomieszczeń; demontaż instalacji elektrycznych w przestrzeni parteru osie 1­13/A­E; zabezpieczenie elewacji powłoką antygraffiti od strony ul. Mochnackiego, Uniwersyteckiej i Akademickiej; wykonanie dodatkowych sufitów podwieszanych
modułowych na wszystkich kondygnacjach oraz zabudowy i ściany g­k na IV piętrze.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1621626,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakres zmian wchodzą
roboty dodatkowe : 1) Wykonanie prac remontowych na powierzchni dawnej Kliniki „Promed” z przeznaczeniem
na powierzchnię usługową; 2) Wykonanie robót zewnętrznych związanych z przebudową chodnika do wejścia
głównego DS. Pineska od strony ul. Uniwersyteckiej; 3) Wykonanie pochwytów na ścianach parteru przy wykonanych
pochylniach, poszerzenie otworów drzwiowych zewnętrznych wraz z okładzinami z piaskowca, zmiany aranżacyjne w
pomieszczeniu pralni oraz montaż dodatkowych rewizji EI60 na poddaszu; 4) Wykonanie robót instalacji elektrycznych
związanych ze zmianą aranżacji w pomieszczeniu pralni oraz montaż dodatkowych czujników temperatury w szafach
instalacji strukturalnych; 5) Montaż rolet zaciem. w pomieszczeniach użytkowych i segmentach mieszkalnych; 6) Wykonanie oznakowania pomieszczeń oraz dostawa i montaż wyp.łazienek; 7) Wymiana wkładek w skrzydłach drzwiowych na wkładki w systemie Master­Key; 8) Wyk. robót dod.w instalacji kontroli dostępu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1371127,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakres zmian wchodzą roboty dodatkowe :
1) Montaż dodatkowych opraw ewakuacyjnych , awaryjnych i kierunkowych
2) Montaż wykładzin w Sali bilardowej oraz siłowni
3) Montaż oznakowania w systemie Braille’a
4) Montaż dodatkowego videodomofonu oraz bramki antypanicznej w wejściu do piwnicy (kl 2)

5.4.6.) Wartość zmiany: 58952,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 34147500,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE