Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
,,Przebudowa i remont budynku Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta” w Dobrzejewicach’’

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Powiatu Toruńskiego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118684

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Towarowa 4-6

1.4.2.) Miejscowość: Toruń

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 56 662 89 53

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiattorunski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.powiattorunski.pl/7096,zamowienia-publiczne

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bb57013d-3774-11ef-880f-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00573371

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00389737

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

,,Przebudowa i remont budynku Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta” w Dobrzejewicach’’

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa i remont budynku Domu Pomocy Społecznej ,,Dom Kombatanta’’ w Dobrzejewicach”.
Zadanie jest realizowane w ramach Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, objęte wstępną Promesą Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie dotyczącą dofinansowania inwestycji Nr Edycja8/2023/4286/PolskiLad.

Zadanie obejmuje modernizację istniejącego budynku Domu Pomocy Społecznej ,,Dom Kombatanta’’ w Dobrzejewicach’’ pod adresem Dobrzejewice 62, 81-123 Dobrzejewice, zlokalizowanego na działkach o nr 194/6 i 194/21, gmina Obrowo.
Realizacja przedsięwzięcia ma na celu między innymi poprawę warunków bytowych dla pensjonariuszy Domu Pomocy Społecznej poprzez dostosowanie pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i pokojów mieszkalnych do wymagań dla osób u których występują problemy w poruszaniu się wraz z montażem instalacji przywoławczej. Ponadto remont budynku realizowany jest w celu dostosowania budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych co ma istotny wpływ na bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowo zostanie dobudowana winda zewnętrzna zapewniająca komunikację wszystkich kondygnacji w segmencie C. Wyremontowane pomieszczenia mieszkalne zostaną wyposażone w łóżka przystosowane dla osób ze szczególnym potrzebami oraz meble. W zakresie inwestycji nastąpi również wymiana źródła ciepła z kotła olejowego na kocioł gazowy wspomagający pracę systemu pomp ciepła co przyczyni się do redukcji zanieczyszczeń powietrza.
W ramach realizowanej inwestycji zostanie wymienione ogrodzenie oraz oświetlenie zewnętrzne. Mając na uwadze potrzebę ograniczenia kosztów zużycia energii elektrycznej, na dachu obiektu zaprojektowano instalację fotowoltaiczną o mocy 40kWp składającej się z 80 modułów o mocy 500W.
Wielkości charakterystyczne, powierzchnie użytkowe:
Piwnica 750,47 m2
Parter 849,46 m2
1Piętro 736,77 m2
2Piętro 162,76 m2
powierzchnia użytkowa razem 2499,46m2
ilość kondygnacji budynku segment C i B- 2 naziemne, budynek niski 8,18m
ilość kondygnacji budynku segment A budynek niski 10,37m
Część I zamówienia - Roboty budowlane polegające przebudowie i remoncie budynku Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta’’
Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w:
- projekcie architektoniczno – budowlanym,
- projektach technicznych,
- specyfikacjach technicznych,
- przedmiarach robót,
zwanych dalej szczegółowym opisem zamówienia ( OPZ) dla Części I zamówienia stanowiącym Załącznik nr 10a oraz w projekcie umowy dla Części I zamówienia stanowiącym Załącznik Nr 4a do SWZ. Zamawiający informuje, że przedmiar robót jest tylko i wyłącznie dokumentem pomocniczym w celu oszacowania wartości zamówienia i nie stanowi podstawy do występowanie o zmianę wynagrodzenia w przypadku wystąpienia błędów i niedoborów w przedmiarze robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Betpol Bis Dariusz Strzelecki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 879-102-56-37

4.3.4.) Miejscowość: Silno 45C, Osiek nad Wisłą

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-125

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7490000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00464897/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych, zmianie uległo wynagrodzenie ryczałtowe określone w § 6 ust. 1 umowy. W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych wartość wynagrodzenia określona w umowie w § 6 ust. 1 została powiększona o kwotę 695 342,30 zł brutto (643 835,46 zł netto plus podatek VAT w wysokości 51 506,84 zł).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia rozszerzono o roboty dodatkowe, co spowodowało zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 695342,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8185342,30 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy