Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i remont Centrum Przesiadkowego w Kępicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KĘPICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979826

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Niepodległości 6

1.4.2.) Miejscowość: Kępice

1.4.3.) Kod pocztowy: 77-230

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@kepice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kepice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-86547213-586b-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00313020

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00407800

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i remont Centrum Przesiadkowego w Kępicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont dworca kolejowego w miejscowości Kępice oraz zmiana sposobu użytkowania części budynku. Zgodnie z założeniami budynek nadal będzie spełniał funkcję dworca kolejowego lecz jego część zostanie poddana zmianie sposobu użytkowania. Oprócz funkcji dworca budynek ma spełniać funkcję usługową (sala fitness, kino, sala konferencyjna, sklep, galeria sztuki, biura). W pozostałej części budynku część pomieszczeń ma być przeznaczona na toalety publiczne oraz pomieszczenia techniczne do obsługi całego obiektu. Klatki schodowe mają zostać przebudowane tak, aby spełniały istniejące przepisy określone prawem budowlanym. Ponadto należy przebudować przyległą do budynku rampę kolejową, z której powstanie podjazd dla osób niepełnosprawnych. Zakres robót również obejmuje elementy zagospodarowania zewnętrznego, instalację elektryczną oraz sanitarną.
3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-11-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SELFNET Marcin Daglis

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8392954016

4.3.3.) Ulica: ul. Klonowa 7/16

4.3.4.) Miejscowość: Słupsk

4.3.5.) Kod pocztowy: 76-200

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4178819,70 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00498391/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakresem robót elewacyjnych było między innymi wykonanie konserwacji elementów ceglanych polegającej na oczyszczeniu powierzchni ze starych farb. Dokonano wielu prób czyszczenia elewacji za pomocą środków chemicznych wskazanych w projekcie oraz mączkowania, sodowania oraz czyszczenia laserowego. Uzyskano jednak wynik negatywny.
W porozumieniu z Konserwatorem Zabytków (spotkanie w dniu 18.09.2024r), zdecydowano o konieczności polerowania powierzchni ceglanej, wykuciu pomalowanej spoiny i wykonania nowej oraz hydrofobizacji. Odstąpiono od wskazanego w projekcie wykonania powłoki zabezpieczającej elewację warstwą antygrafitową z uwagi na uniknięcie przebarwienia ścian.

Finalnie zrezygnowano z takich pozycji jak:
- nałożenie środków przeciw starym powłokom malarskim np. REMMERS AGE
- usunięcie ciemnych nalotów środkiem np. REMMERS Clean FP
- nałożenie powłoki antygrafitti np. Remmers Graffiti-Schutz
Zamiennie usunięto fugi, wyszlifowano cegły i wykonano nowe fugowanie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 563517,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany terminów wykonania umowy w związku z dokonaniem realizacji robót dodatkowych i zamiennych

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4742337,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy