Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola publicznego przy ul. Plac Jana Dąbrowskiego 1a w Rydzynie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA RYDZYNA

1.2.) Oddział zamawiającego: Dział Zamówień Publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 411050735

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Rydzyna

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-130

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.4.7.) Numer telefonu: 65 538 84 34

1.4.8.) Numer faksu: 65 538 85 13

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: rydzyna@rydzyna.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rydzyna.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-baf3bcd9-2d64-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00368606

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00371761

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola publicznego przy ul. Plac Jana Dąbrowskiego 1a w Rydzynie

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola publicznego przy ul. Plac Jana Dąbrowskiego 1a w Rydzynie:

Budynek przedszkola znajduje się w centrum Rydzyny na obszarze objętym rewitalizacją i wpisanym do rejestru „Pomników Historii”. W ramach projektu zrealizowane zostaną prace budowlane polegające na:
- dostosowaniu istniejącego poddasza (strychu) na potrzeby dwóch sal zajęć dla dzieci w wieku przedszkolnym wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym,
- wykonaniu zaplecza sanitarnego dla pracowników oraz pomieszczeniami porządkowymi i pomieszczeniami wydawania posiłków na nowo projektowanym - przebudowywanym piętrze,
- przebudowie dachu – celem uzyskania większej powierzchni kondygnacji oraz odpowiedniego doświetlenia sal zajęć dla dzieci,
- dostosowaniu budynku do obowiązujących przepisów p.poż. i sanitarnych,
- dociepleniu budynku,
- wymianie instalacji elektrycznej i sanitarnej w całym budynku,
- wykonaniu prac remontowo-budowlanych wewnątrz obiektu,
- zagospodarowaniu terenu wraz z placem zabaw i nasadzeniem zieleni.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Giera Piotr Giera Daniel Giera Sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Piotr Giera Usługi Budowlane w spadku

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 696-188-94-66

4.3.3.) Ulica: Dzięczyna 28a

4.3.4.) Miejscowość: Poniec

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-125

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2841191,21 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00432167/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający zmienił sposób rozliczenia celem dostosowania do zaistniałych warunków faktycznych. Fakt przekazania przez Zamawiającego placu budowy w dniu 01.10.2024 r., spowodował późniejsze przystąpienie przez Wykonawcę do realizacji robót budowlanych i w konsekwencji doprowadzi do późniejszego zrealizowania i odbioru pierwszej części robót, a także spowoduje konieczność późniejszego niż zaplanowano terminu płatności, w związku z czym płatność z roku 2024 r. (wskazana w § 3 ust. 1 pkt 2 ww. Umowy) przesuwa się na rok 2025.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określona w § 3 ust. 1 ww. Umowy treść otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Rozliczenie robót odbywać się będzie fakturami częściowymi i fakturą końcową w następujący sposób:
1) jedna lub więcej faktur po wykonaniu i odbiorze robót o wartości 341.191,21 zł (płatność z wkładu własnego Zamawiającego w 2024 r.),
2) jedna faktura w wysokości nie wyższej niż 50% kwoty dofinansowania - po wykonaniu kolejnego etapu robót (nie więcej niż 1.250.000,00 zł – płatność z Programu „Polski Ład” w 2025 r.),
3) jedna faktura w wysokości pozostałej do zapłaty kwoty dofinansowania - po zakończeniu realizacji inwestycji (nie więcej niż 1.250.000,00 zł – płatność z Programu „Polski Ład” w 2025 r.), przy czym nie więcej niż 50% wynagrodzenia należnego Wykonawcy, tj. zgodnie z art. 443 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót zaistniała konieczność wykonania niezbędnych następujących prac:
1) robotami związanymi z wyburzeniem ściany murowanej znajdującej się na poddaszu oraz wybudowanie w tym samym miejscu ściany nośnej w układzie szkieletowym, których konstrukcję będą stanowiły słupy drewniane.
2) wymianą 6 szt. drzwi wraz z ościeżnicami ze względu na ich zły stan techniczny.
3) przeniesieniem linii zasilającej mieszkania przy budynku przedszkolnym.
4) wymianą podkładów posadzek w budynku z uwagi na ich zły stan techniczny.
5) rozbudową kominów, wykonaniem zwieńczenia kominów oraz uzupełnieniem powłoki tynkarskiej na kominach.
6) odnowieniem ścian,
7) ociepleniem wełną mineralną.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określona w § 2 ust. 1 ww. Umowy treść otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 2.733.407,32 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 628.683,68 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 3.362.091,00 zł, (słownie: trzy miliony trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące dziewięćdziesiąt jeden złotych 00/100), z czego kwota brutto w wysokości 2.841.191,21 zł stanowi wynagrodzenie podstawowe, a kwota brutto w wysokości 520.899,80 zł stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 520899,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 2.733.407,32 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 628.683,68 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 3.362.091,00 zł, (słownie: trzy miliony trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące dziewięćdziesiąt jeden złotych 00/100), z czego kwota brutto w wysokości 2.841.191,21 zł stanowi wynagrodzenie podstawowe, a kwota brutto w wysokości 520.899,80 zł stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe.”

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określona w § 2 ust. 1 ww. Umowy treść otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 2.874.303,81 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 661.089,88 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 3.535.393,69 zł, (słownie: trzy miliony pięćset trzydzieści pięć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt trzy złote 69/100), z czego kwota brutto w wysokości 2.841.191,21 zł stanowi wynagrodzenie podstawowe, z czego kwota brutto w wysokości 694.202,48 zł stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe (płatność za roboty dodatkowe z wkładu własnego Zamawiającego)”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 140896,49

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót, zaistniała konieczność wykonania ogólnobudowlanych prac ponadobmiarowych, które zgodnie z zapisem § 2 ust. 2 ww. umowy, należy rozliczyć kosztorysem powykonawczym.
Wartość tych robót (ponadobmiarowych) opiewa na kwotę 220.668,75 zł netto, 271.422,56 zł brutto, bo:
2.530.580,30 zł netto (wartość robót ogółem zgodnie z rozliczeniem powykonawczym) – 2. 309.911,55 zł netto (pierwotna wartość z umowy) = 220.668,75 zł netto.
Wartość robót ogółem brutto zgodnie z rozliczeniem powykonawczym wynosi 3.112.613,77 zł.

Dodatkowo Zamawiający zrezygnował z prac dotyczących zagospodarowania terenu przyjętych do realizacji na podstawie Aneksu nr 3 do Umowy (pozycja nr 8 w Protokole konieczności nr 4 dot. branży budowlanej). Wartość tych robót opiewa na kwotę 58.428,84 zł netto, 71.867,47 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określona w § 2 ust. 1 ww. Umowy treść otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą oraz w związku z wykonaniem robót, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 3.036.543,72 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 698.405,06 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 3.734.948,78 zł, (słownie: trzy miliony siedemset trzydzieści cztery tysiące dziewięćset czterdzieści osiem złotych 78/100), z czego kwota brutto w wysokości 3.112.613,77 zł stanowi wynagrodzenie podstawowe powiększone o kwoty wynikające z rozliczenia kosztorysem powykonawczym, a kwota brutto w wysokości 622.335,01 zł stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe (płatność za roboty dodatkowe z wkładu własnego Zamawiającego)”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 199555,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3734948,78 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy