Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i rozbudowa domu przy ul. Ścibiorka 1 w Jeżowie – ETAP I

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA JEŻÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148265

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kwiatowa 1

1.4.2.) Miejscowość: Jeżów

1.4.3.) Kod pocztowy: 95-047

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.7.) Numer telefonu: +48 46 875 53 71

1.4.8.) Numer faksu: +48 46 875 53 69

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: jezow@jezow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.jezow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-edfa31ba-6b15-4790-b04f-0f3a841a73a7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00503246

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00507566

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa domu przy ul. Ścibiorka 1 w Jeżowie – ETAP I

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

II.1.3. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje realizację zadania pn. „Przebudowa i rozbudowa domu przy ul. Ścibiorka 1 w Jeżowie – ETAP I”,
Przedmiot inwestycji stanowią roboty budowlane polegające na przebudowie i rozbudowie domu przy ul. Ścibiorka 1 w Jeżowie stanowiącego zabytek wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr 69/1867. Obecnie obiekt znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. Jest od lat nieużytkowany.
Zakres przedmiotu inwestycji stanowić będą roboty ogólnobudowlane inwestycyjne i remontowe wraz z urządzeniami budowlanymi (m.in.: roboty murarskie i tynkarskie, roboty rozbiórkowe, roboty betonowe i żelbetonowe, roboty ciesielskie, dachowe i dekarskie, roboty stolarskie, wymiana okien i drzwi zewnętrznych, wykonanie przyłączy i urządzeń instalacyjnych związanych z budynkiem i zapewniających możliwość użytkowania obiektu) oraz wykonanie robót budowlanych obejmujących rozwiązania niezbędne do zapobiegania zagrożeniom dla zabytku, zapewnienia mu ochrony przy realizacji inwestycji oraz przywrócenia zabytku do jak najlepszego stanu, a ponadto do zapewnienia dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
Szczegółowy zakres i sposób prowadzenia robót budowlanych oraz zastosowanie niezbędnych materiałów i technologii określony zostanie w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót opracowanych w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.
Wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem inwestycji zapewni stabilizację konstrukcyjną części składowych budynku i ich odtworzenie w zakresie niezbędnym dla zachowania tego zabytku oraz pozwoli zabezpieczyć budynek przed działaniem czynników atmosferycznych przyczyniając się tym samym do poprawy jego stanu technicznego oraz ochrony przed degradacją i niszczeniem.
Budynek docelowo ma pełnić funkcję usługową w szczególności w zakresie obiektów użyteczności publicznej. Celem nadrzędnym jest przywrócenie budynku do dawnej świetności. Wybudowany w 1916r. budynek początkowo służył jako dom namiestnika carskiego w Jeżowie. W latach 80 XX w. mieściło się tam przedszkole gminne. Następnie obiekt sprzedano Zakładowi Energetycznemu i służył jako posterunek energetyczny. Obiekt został odkupiony przez Gminę Jeżów od PGE 16.03.2023r. Obiekt znajduje się w zabytkowej części „starego” Jeżowa naprzeciwko Kościoła Parafialnego. Odnowiony stanowić będzie wizytówkę, jako perła architektury dawnej.

Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MODERNDOM S.C. MARIUSZ ROZPARA KRZYSZTOF GÓRSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 101812760

4.3.3.) Ulica: ul. Józefa Piłsudskiego 17 lokal 2

4.3.4.) Miejscowość: Skierniewice

4.3.5.) Kod pocztowy: 96-100

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2531451,13 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00571685/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, których łączna wartość jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres rzeczowy zamówienia obejmował wykonanie robót objętych umową pierwotną oraz wykonanie robót dodatkowych obejmujących wykonanie 1) robót wyburzeniowych i murowych części niskiej budynku; 2) wykonanie tarasu z prefabrykatów betonowych - mur oporowy (L) z balustradą; 3) instalacji sanitarnych zewnętrznych poprzez wykonanie zwiększonej ilości i głębokości dolnego źródła ciepła w postaci odwiertów gruntowych oraz rozbudowy układu hydraulicznego dolnego źródła ciepła oraz 4) instalacji zewnętrznej oświetlenia terenu (dojścia do budynku).

5.4.6.) Wartość zmiany: 368337,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2899788,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy