Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i rozbudowa sali wiejskiej we wsi Gulcz ("zaprojektuj i wybuduj")

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wieleń

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570791158

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kościuszki 34

1.4.2.) Miejscowość: Wieleń

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-730

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.4.7.) Numer telefonu: 672561170

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: Wielen_UM@wokiss.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.wielen.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-69248451-bc15-11ee-9897-f6855eb846c0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00628100

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00068690

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa sali wiejskiej we wsi Gulcz ("zaprojektuj i wybuduj")

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego: Przebudowa i rozbudowa sali wiejskiej we wsi Gulcz. Zadanie ma zostać zrealizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Całość zadania, w szczególności obejmuje prace, które realizowane będą w formule zaprojektuj i wybuduj, związane z:
- opracowaniem kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowej, obejmującej wszelkie prace określone w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym,
- pracami w zakresie rozbudowy:
o wykonanie dodatkowego pomieszczenia (rozbudowa budynku od strony południowej) wraz z wiatrołapem, przy czym dodatkowe pomieszczenie będzie dostosowane i zaprojektowane w taki sposób, aby pomieścić 25 osób,
o zwiększenia wysokości budynku w taki sposób, aby po wykonaniu prac wysokość sali sportowej liczona od podłogi wynosiła 7,00 m,
o wykonanie nowego dachu na całym budynku (wraz z rozbudową) z zachowaniem istniejącego detalu architektonicznego (asymetria dachu),
- pracami w zakresie remontu:
o prace murowe w zakresie otworów drzwiowych,
o wykonanie sufitów podwieszanych,
o dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami wraz z likwidacją ewentualnych barier architektonicznych,
o wykonanie izolacji akustycznej pomieszczenia sali wiejskiej i sportowej,
o wymiana okładzin murów wewnętrznych wraz z wykonaniem okładzin ceramicznych i robót tynkarskich i malarskich,
o wprowadzenie zmian funkcjonalnych w zakresie układu pomieszczeń,
- pracami w zakresie termomodernizacji budynku:
o skucie i odtworzenie podłóg na gruncie,
o wymiana stolarki otworowej (okiennej i drzwiowej) wraz z robotami towarzyszącymi,
o ocieplenie stropodachu,
o ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej,
- pracami w zakresie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych:
o modernizacja systemu grzewczego i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
o modernizacja systemu wodno-kanalizacyjnego,
o modernizacja instalacji elektrycznej,
o wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła na parterze obiektu,
o wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
o wykonanie instalacji odgromowej,
- wykonaniem prac dodatkowych, określonych w PFU,
- dostawą sprzętu i urządzeń wykorzystywanych w budynku.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych oraz realizacja robót budowlanych dla pełnego zakresu prac określonych przedstawionych w PFU.
Przedstawiony w PFU zakres rzeczowy nie wymaga dokonania przez Wykonawcę uzgodnień z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu- budynek poddawany przebudowie nie posiada wpisu do wykazu zabytków nieruchomych.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ofertowej wszelkich kosztów związanych z poprawnym i kompleksowym wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym:
 wykonania dokumentacji projektowej,
 przeniesienia majątkowych praw autorskich na Zamawiającego,
 pełnienia nadzoru autorskiego,
 odbiorów,
 uzgodnień wynikających z przepisów obowiązującego prawa, oraz
 wszelkich innych działań, które wskazane zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia dla postępowania.
Zamawiający jednocześnie wskazuje, że Wykonawca poniesie koszty związane z wykonaniem robót tymczasowych, o ile okażą się one niezbędne dla poprawnej realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z pozyskaniem dokumentów niezbędnych do realizacji oraz przekazania do użytkowania przedmiotu zamówienia.
Zakres zamówienia należy zrealizować zgodnie z nw. dokumentami:
1. Program Funkcjonalno- Użytkowy, oprac. grudzień 2022r.
2. Oferta Wykonawcy, stanowiąca załącznik do umowy,
3. SWZ z dnia 08.01.2024 r. wraz z załącznikami.

3.9.) Główny kod CPV: 44112000-8 - Różne konstrukcje budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

44112410-5 - Konstrukcje dachowe

45000000-7 - Roboty budowlane

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71314100-3 - Usługi elektryczne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane

71334000-8 - Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

77300000-3 - Usługi ogrodnicze

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): STEF-BUD Przemysław Stefaniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7631769937

4.3.3.) Ulica: Drawska

4.3.4.) Miejscowość: Wieleń

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-730

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1939000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00265676/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania zaszła konieczność dokonania zmian w dokumentacji projektowej, które miały wpływ na termin zakończenia inwestycji. Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł ich przewidzieć i nie wynikają one z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia jest tożsamy z przedmiotem określonym w SWZ oraz umowie z wykonawcą robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1939000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE