Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Przebudowa i rozbudowa zadaszeń nad ciągami komunikacyjnymi i stanowiskami targowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach modernizacji i termomodernizacji Targowiska Miejskiego – etap I”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD USŁUG KOMUNALNYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: ZUK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072112533

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 12A

1.4.2.) Miejscowość: Oświęcim

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-602

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zuk.oswiecim.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zuk.oswiecim.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-40b0f5a5-32d0-11ef-8a31-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00198675

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00384286

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Przebudowa i rozbudowa zadaszeń nad ciągami komunikacyjnymi i stanowiskami targowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach modernizacji i termomodernizacji Targowiska Miejskiego – etap I”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i rozbudowa zadaszeń nad ciągami komunikacyjnymi i stanowiskami targowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach modernizacji i termomodernizacji Targowiska Miejskiego – etap I”.

Całe zamierzenie inwestycyjne obejmuje „Przebudowę i rozszczelnienie nawierzchni placu targowego z wykorzystaniem wód opadowych i zielono niebieskiej infrastruktury wraz z przebudową pawilonów handlowych i rozbudową zadaszeń nad ciągami komunikacyjnymi, a także stoiskami targowymi oraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w ramach modernizacji, termomodernizacji i Targowiska Miejskiego w Oświęcimiu”. Przedmiotem niniejszego postępowania jest część ww. inwestycji opisana poniżej.

2) Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
a) zadaszenia nad ciągami komunikacyjnymi i stoiskami,
b) wymiana rynien i rur spustowych,
c) montaż świetlików,
d) wykonanie tras kablowych rozdzielnic elektrycznych oraz montaż opraw oświetleniowych i systemu telewizji dozorowanej CCTV (monitoring)
e) wykonanie rozdzielnic elektrycznych.

Dokumentacja projektowa opracowana została w związku z planowaną kompleksową modernizacją i termomodernizacją Targowiska Miejskiego w Oświęcimiu.

Opisany w swz lub w dokumentach technicznych zakres ujęty jako etap I jest objęty zakresem niniejszego postępowania.

Zamierzenie inwestycyjne dotyczy jednego z obiektów handlowych w obrębie Targowiska Miejskiego w Oświęcimiu. Obiekt znajduje się w tzw. „wschodniej części targowiska”, w kwartale terenu ograniczonym ulicami: gen. J. Dąbrowskiego, Wysokie Brzegi oraz Żwirki i Wigury. Działka inwestycyjna to dz. nr 1166/4, obręb nr 0001 Oświęcim.

Pow. zabudowy - 1477,37m2, pow. użytkowa - 600 m2(bez zmian), pow. wew. obiektu budowlanego 1151,11m2, kubatura brutto 4871,61m3, liczba lokali handlowych 68 szt., liczba pawilonów 13 szt., pow. dachu głównego 1300.15m2, pow. zadaszeń pasaży 243,21m2,pow. daszków nad stoiskami handl. i zew. przed pawilonami 171 m2
Zabezpieczenie konstrukcji stalowej do R30-1400m2
Zabezpieczenie konstrukcji drewnianej do NRO-640m2

Na istniejący obiekt budowlany składa się 13 pawilonów poukładanych w 5 kolumnach i 4 czterech rzędach, każdy różnej długości. Obiekt ma układ ortogonalny zbliżony do kierunku północ-południe. Kolumny są rozdzielone 4 pasażami komunikacyjno-handlowymi, a w poprzek przecinają je 3 pasaże komunikacyjne. Każdy rząd pawilonów oraz poprzeczne ciągi komunikacyjne są zadaszone dwuspadowym dachem które łączą się ze sobą tworząc mocno rozczłonkowaną kubaturę. Obiekt jest parterowy i nie jest podpiwniczony. Układ konstrukcyjny pawilonów składa się ze zwielokrotnionego modułu 3x5m. Pawilony składają się z dwóch lub czterech połączonych ze sobą modułów podstawowych. Całość przekryta jest wspólnym zadaszeniem, krytym blachodachówką. Pasaże handlowo-komunikacyjne oraz pas zewnętrznych stoisk handlowych dookoła obiektu są zadaszone dodatkowymi zadaszeniami, podwieszonymi do głównej konstrukcji, ale nie związanymi z główną połacią dachową.

Dokumentacja techniczno-projektowa obejmuje także przebudowę pawilonów handlowych wraz z kompleksową modernizacją przegród budowlanych oraz termomodernizacją obiektu budowlanego.

3) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą następujące prace:
 zadaszenia nad ciągami komunikacyjnymi i stoiskami,
 wymiana rynien i rur spustowych,
 montaż świetlików,
 wykonanie tras kablowych rozdzielnic elektrycznych oraz montaż opraw oświetleniowych i systemu telewizji dozorowanej CCTV (monitoring)
 wykonanie rozdzielnic elektrycznych.

Przedmiot zamówienia realizowany będzie do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia opisano w dokumentacji projektowej oraz n/w decyzjach:
a) Inwentaryzacja,
b) Projekt zagospodarowania terenu,
c) Projekt architektoniczno – budowlany,
d) Projekt techniczny (architektura, konstrukcje budowlane, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne),
e) STWiOR,
f) Przedmiary robót - z uwzględnieniem podziału na dwa etapy,
g) Decyzja pozwolenia na budowę nr 624/23 (znak: WAB.6740.1.418.2023.SSz) z dnia 22.12.2023r.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262310-7 - Zbrojenie

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Generalny Remont Artur Mazurkiewicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 381641471

4.3.3.) Ulica: ul. Beskidzka 15

4.3.4.) Miejscowość: Grojec

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-600

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1905270,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00439920/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

- wstrzymanie robót budowlanych przez Inwestora w okresie od 19.12.2024 r. do 01.01.2025 r. pismem z dnia 18.12.2024 r. (znak: PZ/82/24), tj. 14 dni kalendarzowych.
- wystąpienie niezinwentaryzowanej infrastruktury (§22 ust. 2, pkt 1 Umowy nr 05/PZ/2024) tj. wystąpienie kolizji konstrukcji stalowej z istniejącym systemem orynnowania: termin zgłoszenia problemu przez wykonawcę 11.12.2024 r., termin otrzymania detalu rynien od projektanta 17.12.2024 r. - 6 dni; czas wykonania indywidualnych kształtek rynnowych na zmówienie, czas demontażu istniejących rynien i montaż nowych - 8 dni roboczych- tj. łącznie 14 dni kalendarzowych.
- wstrzymanie robót budowlanych przez Inwestora w okresie od 22.01.2025 r. do 28.01.2025 r. pismem z dnia 15.01.2025 r. (znak: PZ/09/25), tj. 6 dni kalendarzowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległ termin wykonania zamówienia, przez jego wydłużenie o 34 dni kalendarzowe, tj. do dnia 06.03.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca pismem z dnia 03.02.2025r. zwrócił się do Zamawiającego o przedstawienie niezbędnych dokumentów dotyczących hydrantów zewnętrznych nieobjętych przedmiotem zamówienia a koniecznych do przestawienia służbom Straży Pożarnej.
Zamawiający przekazał ww. informacje niezwłocznie po ich uzyskaniu, a to w dniu 28.02.2025r., przez co koniecznym było wydłużenie terminu realizacji umowy o ilość dni niezbędnych do opracowania niezbędnych dokumentów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległ termin wykonania zamówienia, przez jego wydłużenie o 25 dni kalendarzowe, tj. do dnia 31.03.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1905270,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy