Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Przebudowa i wyposażenie zabytkowego "Domu Strażaka" w Rudnie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Milanów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 030237612

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kościelna 11A

1.4.2.) Miejscowość: Milanów

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-210

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.7.) Numer telefonu: 83 3567002

1.4.8.) Numer faksu: 83 3567621

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@milanow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.milanow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6a02d482-3a8b-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00489769

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00402831

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Przebudowa i wyposażenie zabytkowego "Domu Strażaka" w Rudnie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym
pn. „Przebudowa i wyposażenie zabytkowego „Domu Strażaka” w Rudnie””
Przedmiotem zamawiania jest:
Przeprowadzenie prac związanych z budową i przebudową obiektu, pracami wykończeniowymi, termomodernizacyjnymi, wykonaniem instalacji i wyposażeniem obiektu, zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Budynek po realizacji przedsięwzięcia będzie służył lokalnej społeczności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa, w tym : Postanowienie Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr BP-I.5152.20.18.2024.DK1
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
3) przedmiary robót,
4) opis wyposażenia i sprzętu.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4.1) oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4 1) oraz STWIORB.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

39710000-2 - Elektryczny sprzęt gospodarstwa domowego

30213100-6 - Komputery przenośne

32300000-6 - Odbiorniki telewizyjne i radiowe oraz aparatura nagrywająca dźwięk lub obraz lub aparatura powielająca

32342400-6 - Sprzęt nagłaśniający

38653400-1 - Ekrany projekcyjne

38652100-1 - Projektory

35125300-2 - Kamery bezpieczeństwa

45231222-7 - Roboty w zakresie zbiorników gazu

45313100-5 - Instalowanie wind

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo Budowlany Alicja Jedut

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7140001090

4.3.3.) Ulica: ul. Przemysłowa 20

4.3.4.) Miejscowość: Lubartów

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-100

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3134048,23 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00473124/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks zawarto na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych z uwagi na przekazanie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w drodze sukcesji przez dotychczasowego wykonawcę, tj. Panią Alicję Jedut prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą „Zakład Remontowo Budowlany Alicja Jedut” z siedzibą ul. Przemysłowa 20, 21-100 Lubartów na rzecz innego podmiot, tj. Panią Paulinę Jedut prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą „Zakład Remontowo Budowlany Paulina Jedut” z siedzibą ul. Przemysłowa 20, 21-100 Lubartów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W miejsce dotychczasowego Wykonawcy:
Pani Alicji Jedut prowadzącej działalność gospodarczą pod firmą „Zakład Remontowo Budowlany Alicja Jedut”
z siedzibą ul. Przemysłowa 20,
21-100 Lubartów
wstępuje nowy Wykonawca w wyniku sukcesji:
Pani Paulina Jedut prowadząca działalność gospodarczą pod firmą „Zakład Remontowo Budowlany Paulina Jedut”
z siedzibą ul. Przemysłowa 20,
21-100 Lubartów.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks zostaje zawarty na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (dalej: „ustawa Pzp”), z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych w protokole konieczności nr 1. Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający podjął decyzje o konieczności wykonania prac dodatkowych. W ocenie Zamawiającego były one w pełni zasadne do wykonania w trakcie prowadzonych prac objętych podstawową umową z Wykonawcą. Wykonanie ich po zakończeniu robót w znacznym stopniu zwiększyłoby koszty ich wykonania a wykonanie ich na podstawie odrębnego zlecenia przez innego Wykonawcę znacznie wydłużyłoby termin wykonania co mogłoby się wiązać z naruszeniem planowanych terminów, zawartych w umowach o dofinansowanie ze środków zewnętrznych a co za tym idzie utratą dofinansowania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24068,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3158116,44 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy