Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku opieki społecznej Dom Samotnej Matki na działce nr 638/1 i 638/2 obręb Żarków w Głogowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Głogów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 10

1.4.2.) Miejscowość: Głogów

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-200

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@glogow.um.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.glogow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b563bfa1-0c3f-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00230413

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00263894

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku opieki społecznej Dom Samotnej Matki na działce nr 638/1 i 638/2 obręb Żarków w Głogowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku opieki społecznej Dom Samotnej Matki na działce nr 638/1 i 638/2 obręb Żarków w Głogowie

Zamówienie będzie współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat na zasadach określonych w ustawie z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń (Dz.U. z 2020 poz. 508 ze zm.)


Budynek po przebudowie będzie pełnił funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Budynek będzie posiadał 3 kondygnacje nadziemne zawierające 9 lokali mieszkalnych po 3 na każdej kondygnacji. W przyziemu, zaprojektowano 9 komórek lokatorskich oraz pomieszczenia techniczne .
Układ komunikacyjny zapewniono poprzez istniejący układ korytarzy oraz nowo projektowaną klatkę schodową wraz z dźwigiem osobowym.

PARAMETRY BUDYNKU PO PRZEBUDOWIE

1. powierzchnia zabudowy budynku 281,81 m2
2. powierzchnia użytkowa mieszkalna 531,36 m2
3. powierzchnia użytkowa 138,88 m2
4. powierzchnia – pomieszczenia techniczne i gospodarcze 38,32 m2
5. powierzchnia – komunikacja 116,27 m2
6. powierzchnia całkowita 1137,11m2
7. kubatura 4033,14 m3
8. wysokość zabudowy 14,25 m
9. szerokość budynku (część nadziemna) 14,42m
10. długość budynku (część nadziemna) 22,22 m
11. liczba kondygnacji naziemnych 3 plus suterena
Szczegółowy zakres zawarty został w dokumentach zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Sobota sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6932103977

4.3.3.) Ulica: Elektyczna 7a

4.3.4.) Miejscowość: Głogów

4.3.5.) Kod pocztowy: 67-200

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4255597,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00411407/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 22

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 66203,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 142129,81

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 16171,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 44610,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót ponadprzedmiarowych i aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 32745,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych zgodnie z Protokołem konieczności i uzgodnień nr 1 z dnia 24.05.2024 oraz Protokołem konieczności i uzgodnień nr 2 z dnia 27.05.2024 , wykonanie robót onadprzedmiarowych oraz zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

rozbiórka zasypek stropu drewnianego, deskowania oraz wełny mineralnej, roboty zwiazane ze zmiana lokalizacji kanalizacji
sanitarnej, wykonanie przewiertów przez stropy dla instalacji, rozbiórka ocieplenia ścian zewnętrznych, rozbiórka kominów dymowych i wentylacyjnych, rozbiórka więźby dachowej, wykonanie nowej więźby, wykonanie wieńców i podciągów dla nowej więźby

5.4.6.) Wartość zmiany: 348690,06

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 10253,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 21674,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 15

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 169334,85

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 16

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe, w oparciu o Protokół konieczności i uzgodnień wstępny Nr 3 z dnia 12.11.2024r. . Wprowadza się
roboty ponadprzedmiarowe zgodnie z Protokołem robót ponadprzedmiarowych Nr 10 z dnia 28.11.2024r. oraz na wniosek
Wykonawcy, aktualizuje się harmonogram rzeczowo-finansowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z ustaleniami wewnętrznymi, wystąpiła konieczność wykonania nw. Robót dodatkowych nieprzewidzianych
w kosztorysie ofertowym:
a) Wykonanie okablowania oraz montaż opraw oświetleniowych LED – ośw. awaryjne
b) Montaż instalacji odgromowej
c) Instalacja monitoringu
Zgodnie z ustaleniami wewnętrznymi nastąpiła konieczność zwiększenia zakresu robót podstawowych przewidzianych
w kosztorysie ofertowym:
a) Roboty związane z instalacją elektryczną

5.4.6.) Wartość zmiany: 263509,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 17

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 29536,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 18

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 19

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 20

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie robót dodatkowych zgodnie z Protokołem konieczności i uzgodnień wstępny Nr 4,5,6,7,8,9,10 i 11 z dnia
05.03.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych zgodnie z Protokołem konieczności i uzgodnień wstępny Nr 4,5,6,7,8,9,10 i 11 z dnia
05.03.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 129031,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 21

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i zmiana terminu realizacji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 22

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykonanie robót ponadprzedmiarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 167554,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5697043,29 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy