Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku byłej szkoły podstawowej w Borkowie na Klub Dziecięcy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA GARBÓW

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019767

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Krakowskie Przedmieście 50

1.4.2.) Miejscowość: Garbów

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-080

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.7.) Numer telefonu: 815018063

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@garbow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://uggarbow.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ac6f9047-459a-4403-9861-4a70226f7a28

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00122758

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-02-23

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00162878

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku byłej szkoły podstawowej w Borkowie na Klub Dziecięcy z przebudową schodów zewnętrznych i pochylnią dla osób niepełnosprawnych wraz z infrastrukturą.
2. INFORMACJE O OBIEKCIE: Budynek objęty opracowaniem zlokalizowany jest w Borkowie 13, 21-080 Garbów (dz. nr ewid. 169/4, obr. 02 – Borków, jedn. ewid. 060904_2 – Garbów). Projektowana jest przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części budynku z byłej Szkoły Podstawowej w Borkowie na Klub Dziecięcy wraz z infrastrukturą. Pozostała część pomieszczeń szkoły bez zmiany przeznaczenia z pozostawieniem dawnych pomieszczeń świetlicy. Układ funkcjonalny budynku został podyktowany wymaganiami i potrzebami Inwestora. Celem planowanej inwestycji jest przebudowa Szkoły Podstawowej w Borkowie ze zmianą sposobu użytkowania części budynku na Klub Dziecięcy z przebudową schodów zewnętrznych, rozbiórką i budową nowych schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych.
3. ZAKRES PRAC:
 Zmiana sposobu użytkowania części budynku, dostosowanie i wydzielenie niezbędnych pomieszczeń dla nowej funkcji: demontaż części stolarki drzwiowej i stolarki okiennej; rozbiórka części ścian, wykonanie nowych ścian działowych; wykonanie nowych otworów drzwiowych i okiennych, montaż nowej stolarki, ślusarki drzwiowej i stolarki okiennej;
 docieplenie ścian zewnętrznych całego budynku; docieplenie stropu nad parterem – między kondygnacją ogrzewaną, a nieogrzewanym poddaszem nieużytkowym
 wykonanie wylewki samopoziomującej i projektowanej warstwy wykończenia posadzek w obrębie pomieszczeń wskazanych w części rysunkowej
 wykonanie tynków na nowych ścianach, przetarcie i remont starych tynków, ułożenie płytek ściennych i podłogowych w pomieszczeniach wskazanych w części rysunkowej, wykonanie gładzi na tynkach
 wykonanie sufitów podwieszanych lub obudowanie kanałów wentylacyjnych płytami g-k na stelażu w pomieszczeniach wskazanych w części rysunkowej
 przebudowa schodów zewnętrznych na elewacji południowej i nowych schodów zewnętrznych; przebudowa schodów zewnętrznych na elewacji wschodniej; przebudowa schodów zewnętrznych oraz wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych wraz z balustradami na elewacji północnej
 demontaż elementów na elewacji, m.in. istniejących zadaszeń nad wejściami do budynku, balustrad i poręczy, oraz montaż nowych balustrad, zadaszeń nad wejściami do budynku oraz drobnych elementów na elewacjach
 remont koszy okiennych i zasypanie zsypu do piwnicy
 rozbiórka części kominów, uzupełnienie pokrycia w miejscu rozbiórek, budowa nowego komina, montaż wyrzutni dachowych i wywiewek kanalizacji sanitarnej
 rozbiórka części nawierzchni utwardzonych i wykonanie utwardzeń terenu, wykonanie miejsc parkingowych
 przeniesienie placu zabaw, wykonanie nowych ogrodzeń i przebudowa istniejących.
 wykonanie instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i hydrantowej,
 wykonanie instalacji ogrzewczej c.o. i c.t., kotłowni gazowej, doziemnej instalacji gazu,
 Wewnętrznej instalacji gazu,
 Wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
 Przebudowa: układu rozliczeniowo-pomiarowego, instalacji wlz, tablicy rozdzielczej głównej TG obiektowych, instalacji oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego
 Przebudowa instalacji gniazd wtyczkowych 230V
 Przebudowa instalacji strukturalnej LAN
 Mikroinstalacja fotowoltaiczna
 Instalacja zasilania urządzeń sanitarnych
 demontaż instalacji elektrycznych
 układanie przewodów, montaż kanałów instalacyjnych, opraw oświetleniowych, osprzętu,
 uszczelnienie p.poż przejść instalacyjnych w poziomie i pionie na elementach oddzielenia stref pożarowych
 wykonanie pomiarów technicznymi wykonanych instalacji elektrycznych i przekazanie do eksploatacji, odbiory robót
Wykonanie robót budowlanych zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją techniczną, przedmiarem robót specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, stanowiące załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45262210-6 - Fundamentowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-05-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DOM EXPERT Sp. z o.o.,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7123325341

4.3.3.) Ulica: ul. Jarzębinowa 74

4.3.4.) Miejscowość: Krępiec

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-007

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2488000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00231533/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 326265,41

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2026/BZP 00107781/01