Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UZYTKOWANIA LOKALU PRZY UL. WYZWOLENIA 2 W SUSZCU

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA SUSZEC

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258345

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Lipowa 1

1.4.2.) Miejscowość: Suszec

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-267

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@suszec.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.suszec.iap.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b6191a29-4f0a-44aa-976a-deb4d4d7dc4c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00353280

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00020091

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UZYTKOWANIA LOKALU PRZY UL. WYZWOLENIA 2 W SUSZCU

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1 Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu przy ul. Wyzwolenia 2 w Suszcu”, zwanego dalej zamówieniem lub przedmiotem zamówienia.
Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania dotychczasowej części przedszkolnej obiektu budowlanego zlokalizowanego na działce budowlanej o numerze 281/16, przy ulicy Wyzwolenia 2 w miejscowości Suszec, w ramach której powstaną dwa lokale:
– lokal nr 1 przeznaczony na potrzeby usług społecznych i socjalnych,
– lokal nr 2 przeznaczony na potrzeby wychowania, opieki społecznej i socjalnej dla dzieci i młodzieży.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w pkt. 4 SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JM KONTRAKT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 384573161

4.3.3.) Ulica: Cieszyńska 27A

4.3.4.) Miejscowość: ŁĄKA

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-241

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 845478,10 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00104931/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie osoby do kontaktu z ramienia wykonawcy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Na podstawie powyższego sporządzono aneks do umowy.
Podstawa zmiany: §11 ust. 2 pkt. 4) lit. b) umowy
Aneks nr 1/2025 z dnia 19.02.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. §4 ust. 1 pkt. a) aneksowanej umowy, otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca na swój koszt ustanawia:
d) Osobę do kontaktu z ramienia firmy JK Kontrakt Sp. z o. o. w osobie Pana Konrada Sekiendę (…)”.
2. §4 ust. 4 aneksowanej umowy, który otrzymuje brzmienie:
„4. ZAMAWIAJĄCY ustanawia inspektorów nadzoru inwestorskiego:
a) Pana Marcina Łuczaka, posiadającego uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych
i kanalizacyjnych - do nadzorowania robót branży sanitarnej,
b) Pana Jerzego Fojcika, posiadającego uprawnienia w specjalności instalacyjno – inżynieryjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych - do nadzorowania robót branży elektrycznej,
c) Pana Tomasza Świacznego, posiadającego uprawnienia w specjalności konstrukcyjno - budowlanej - do nadzorowania robót ogólnobudowlanych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie do umowy podwykonawcy.

Wykonawca w dniu 28.02.2024 r. zgłosił zamawiającemu, że zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia w zakresie:
1. wykonanie instalacji elektrycznych
2. wykonanie instalacji sanitarnych

Zamawiający nie zgłosił zastrzeżeń do treści przedstawionej mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą i wyraził zgodę na wprowadzenie nazwy podwykonawcy w §5 ust. 1 umowy

Podstawa działania:
§5 ust. 2 umowy oraz mieszczą się w granicach dopuszczonych w art. 455 ust. 1 pkt. 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

Aneks nr 2/2025 z dnia 19.03.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§5 ust. 1 aneksowanej umowy, otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia siłami własnymi, poza następującymi robotami, które wykona za pomocą podwykonawcy:
b) Wykonanie instalacji elektrycznej,
c) Wykonanie instalacji sanitarnej,
1.1 WYKONAWCA powierza podwykonawcy: firmie EL-KROS Mateusz Krosny z siedzibą w Radostowicach (...)
wykonanie niżej wymienionych części przedmiotu umowy:
• Wykonanie instalacji elektrycznej,
1.2 WYKONAWCA powierza podwykonawcy: Spółce Puchałka Sp. z o. o. z siedzibą w Pszczynie (...)
wykonanie niżej wymienionych części przedmiotu umowy:
• Wykonanie instalacji sanitarnej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót sanitarnych.
Na podstawie powyższego sporządzono aneks do umowy.
Podstawa zmiany: §11 ust. 2 pkt. 4) lit. b) umowy
Aneks nr 3/2025 z dnia 19.03.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§4 ust. 1 pkt. b) aneksowanej umowy, otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca na swój koszt ustanawia:
b) Pana Pawła Rygułę jako kierownika robót do kierowania robotami sanitarnymi, objętymi przedmiotem zamówienia, posiadającego uprawnienia w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń)”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W dniu 21.07.2025 r. dokonano ostatecznego odbioru wykonanych robót, w oparciu o zatwierdzony przez strony protokół
powykonawczy, sporządzony wg zasad określonych w §8 ust. 9 Umowy, na podstawie którego ustalono, że ostateczna wartość wynagrodzenia wykonawcy określona w §8 ust. 1 Umowy ulega podwyższeniu.

W związku z powyższym, działając na podstawie:
- § 8 ust. 1, 4, 9, 11 umowy w zw. z § 11 ust. 2 pkt 2 tiret 2 umowy, zachodzi konieczność sporządzenia aneksu do Umowy i dokonania jej zmiany w zakresie ustalenia ostatecznej wysokości wynagrodzenia wykonawcy.

Aneks nr 4/2025 z dnia 21.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega treść §8 pkt 1 Umowy otrzymuje brzmienie: "Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 umowy ustala się wynagrodzenie kosztorysowe w kwocie brutto: 863.474,81 zł, słownie brutto: osiemset sześćdziesiąt trzy tysiące czterysta siedemdziesiąt cztery złote 81/100, w tym:
a) roboty budowlane wyliczone zgodnie z kosztorysem ofertowym wykonawcy stanowiącym zał. 1.A: netto: 324.069,44 zł, a wraz z należnym podatkiem VAT: 23 %, brutto: 398.605,41 zł,
b) roboty elektryczne wyliczone zgodnie z kosztorysem ofertowym wykonawcy stanowiącym zał. 1.B:
netto: 140.514,91 zł, a wraz z należnym podatkiem VAT: 23 %, brutto: 172.833,34 zł
c) roboty sanitarne wyliczone zgodnie z kosztorysem ofertowym wykonawcy stanowiącym zał. 1.C:
netto: 237.427,69 zł, a wraz z należnym podatkiem VAT: 23 %, brutto: 292.036,06 zł".

5.4.6.) Wartość zmiany: 17996,71

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 863474,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy