Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa Leśniczówki Semlin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: NADLEŚNICTWO STAROGARD

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 190036720

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Gdańska 12

1.4.2.) Miejscowość: Starogard Gdański

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki

1.4.7.) Numer telefonu: 058 56 24 028

1.4.8.) Numer faksu: 058 56 24 028

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: starogard@gdansk.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/nadlesnictwo-starogard/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-18c2e557-145f-4aba-82bd-04dc57192688

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00580317

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00167677

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa Leśniczówki Semlin

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przebudowa Leśniczówki Semlin, zgodnie z opisem pkt. 4.1. SWZ.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja:
1) Projekt architektoniczno-budowlany - załącznik nr 9 do SWZ,
2) Projekt zagospodarowania terenu - załącznik nr 10 do SWZ,
3) Projekt techniczny dot. architektury - załącznik nr 11 do SWZ,
4) Projekt techniczny dot. instalacji sanitarnych - załącznik nr 12 do SWZ,
5) Projekt techniczny dot. instalacji elektrycznych - załącznik nr 13 do SWZ,
6) Projekt techniczny dot. konstrukcji - załącznik nr 14 do SWZ,
7) Projekt wykonawczy dot. architektury - załącznik nr 15 do SWZ,
8) Projekt wykonawczy dot. instalacji sanitarnych - załącznik nr 16 do SWZ,
9) Projekt wykonawczy dot. instalacji elektrycznych - załącznik nr 17 do SWZ,
10) Projekt wykonawczy dot. konstrukcji - załącznik nr 18 do SWZ
11) Przedmiar robót dot. architektury - załącznik nr 19 do SWZ,
12) Przedmiar robót dot. instalacji sanitarnych - załącznik nr 20 do SWZ,
13) Przedmiar robót dot. instalacji elektrycznych - załącznik nr 21 do SWZ,
14) STWiORB dot. architektury - załącznik nr 22 do SWZ,
15) STWiORB dot. instalacji sanitarnych - załącznik nr 23 do SWZ,
16) STWiORB dot. instalacji elektrycznych - załącznik nr 24 do SWZ.

UWAGA !!!
Projekt architektoniczno-budowlany oraz zagospodarowania terenu obejmują większy zakres prac, aniżeli zakres niniejszego przedmiotu zamówienia, gdyż dodatkowo uwzględniają roboty związane z przebudową tarasu od strony mieszkalnej budynku oraz wykonanie kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe. Właściwy zakres robót dot. niniejszego zamówienia zawierają projekty techniczne, wykonawcze wraz z przedmiarami robót i STWiORB.

Ewentualne podane w opisach nazwy własne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego wykonawcę, normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne, systemów referencji technicznych itp. nie mają na celu naruszenie art. 16 Pzp oraz art. 99 ust. 4 Pzp ale w szczególności służą realizacji art. 17 ust. 1 pkt 1 i 2 Pzp. Zawarte opisy w SWZ mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Zgodnie z art. 99 ust. 5 i ust. 6 oraz art. 101 ust. 4 Pzp Zamawiający wskazuje, że wykonawca może zaoferować przedmiot zamówienia określanym opisem zawartym w SWZ "lub równoważnym". Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, normy, oceny techniczne specyfikacje techniczne itp. systemów, urządzeń i wyposażania zawarte w SWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Zamawiający oświadcza, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót mogą być zastąpione urządzeniami bądź materiałami równoważnymi. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz przedmiarze robót. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Wykonawca, który zaoferuje produkty oraz urządzenia równoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SWZ. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać na etapie składania ofert, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności produktu jest obowiązkiem wynikającym z ustawy Pzp, który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SWZ, co winno zostać wykazane na etapie składnia ofert zawierających produkty równoważne.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Jeżeli Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, powinny być one przedstawione wraz z ofertą. Zamawiający podkreśla, że wszędzie tam, gdzie w dokumentach zamówienia podane są, normy dopuszcza rozwiązania równoważne poprzez dodanie po wskazaniu każdej normy wyrazów "lub równoważny", przy czym zaoferowane przez Wykonawcę produkty równoważne powinny być o parametrach nie gorszych niż określone w danej normie.

3.9.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma „Bolek i Lolek” Bogdan Janusz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5921594209

4.3.3.) Ulica: Górna 2

4.3.4.) Miejscowość: Skarszewy

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-250

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 797060,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00227659/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z potrzebą wykonania dodatkowego zakresu robót, których realizacja nie była objęta przedmiotem umowy nr SA3.271.4.2025, Zamawiający na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zlecił wykonanie dodatkowego zakresu robót.
Zlecenie dodatkowego zakresu robót do wykonania spowodowało wzrost kosztów o łączną kwotę 112 600,30 zł brutto (93 148,39 zł netto), która nie przekracza 15% wartości pierwotnej umowy i jest mniejsza niż progi unijne oraz przedmiotowe zmiany nie powodowały zmiany ogólnego charakteru umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia zgodny z pierwotnie wskazanym zamówieniem podstawowym wraz ze zleceniem dodatkowego zakresu robót do wykonania tj.:
- wykonanie kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe, który określony został w projektach: architektoniczno-budowlanym i zagospodarowania terenu, będących załącznikami do umowy podstawowej;
- przebudowa istniejącego przykanalika kanalizacji sanitarnej, niezbędnej do prawidłowego funkcjonowania przebudowywanej Leśniczówki Semlin;
- wymiana 3 szt. istniejących okien dachowych, połaciowych w budynku z uwagi na ich zły stan techniczny.

5.4.6.) Wartość zmiany: 112600,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 909660,30 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE