Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym przy ul. Słowackiego 13/1 w Szczecinie na potrzeby utworzenia Regionalnego Centrum Kryzysowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Szczecin Centrum Usług Społecznych w Szczecinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 005433353

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Gen. Sikorskiego 3

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 70-323

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.7.) Numer telefonu: 914857528

1.4.8.) Numer faksu: 914857603

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam.publiczne@mopr.szczecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.cus.szczecin.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-95ebba33-8f1f-477f-af44-72ef3d1bdacb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00027072

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00149678

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Regionalne Centrum Kryzysowe

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym przy ul. Słowackiego 13/1 w Szczecinie na potrzeby utworzenia Regionalnego Centrum Kryzysowego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn. „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym przy
ul. Słowackiego 13/1 w Szczecinie na potrzeby utworzenia Regionalnego Centrum Kryzysowego”
Zakres zamówienia obejmuje:
Wykonanie wszystkich prac prowadzących do osiągnięcia stanu zgodnego
z dokumentacją projektową w oparciu o pomocnicze: przedmiary robót, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, a także wszystkie prace, jakie z technicznego punktu widzenia są konieczne do prawidłowego wykonania zadania pn. „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym przy ul. Słowackiego 13/1 w Szczecinie na potrzeby utworzenia Regionalnego Centrum Kryzysowego”

Zakres zamówienia obejmuje także niżej wymienione prace:
1) prace przygotowawcze w miejscu objętym przedmiotem zamówienia, prace rozbiórkowe, demontażowe, prace zabezpieczające i porządkowe,
2) prace związane z oznakowaniem miejsca prowadzenia prac remontowych oraz ich zabezpieczeniem przed dostępem osób trzecich, wygrodzeniem stref niebezpiecznych – zgodnie z obowiązującymi przepisami,
3) wykonanie i ustawienie tablicy informacyjnej budowy oraz dokonywanie stosownych zmian w treści tablicy,
4) wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu budowy, utrzymaniem zaplecza terenu budowy (naprawy, doprowadzenie wody, energii elektrycznej, telefon, dozorowanie), oraz wszelkie prace porządkowe związane z zakończeniem przedmiotu zamówienia,
5) roboty związane z pracami towarzyszącymi i pracami tymczasowymi niezbędnymi do realizacji zamówienia,
6) prace związane z usunięciem gruzu i odpadów z terenu budowy i ich zagospodarowaniem (wywóz z terenu budowy, składowanie na wysypisku, utylizacja itp.),
7) dostarczenie, montaż, demontaż i wykorzystanie rusztowań i wszelkiego rodzaju sprzętu, narzędzi i urządzeń koniecznych do użycia w celu wykonania przedmiotu umowy,
8) zajęcie pasa drogowego (jezdni, chodnika, pobocza, itd.), jeżeli zajdzie taka konieczność dla zrealizowania przedmiotu umowy. Wykonawca ponosi koszty związane z zajęciem pasa drogowego, miejsc parkingowych itd.
9) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla całego zakresu robót,
10) wykonanie wszelkich wymaganych przepisami badań, sprawdzeń, pomiarów oraz sporządzenia wymaganych przepisami protokołów, inwentaryzacji, itp. oraz przekazanie ich zamawiającemu w jednym egzemplarzu. Protokoły badań i sprawdzeń muszą być zakończone wynikiem pozytywnym,
11) sporządzenie i przekazanie zamawiającemu jednego egzemplarza dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej z naniesionymi i podpisanymi przez kierownika budowy nieistotnymi zmianami w stosunku do zatwierdzonej dokumentacji projektowej (jeżeli takie wystąpią w trakcie budowy) potwierdzonymi podpisem przez opracowującego projekt,
12) wszystkie inne prace/roboty podstawowe, pomocnicze i prace/roboty towarzyszące, konieczne do wykonania, w celu zrealizowania i oddania do użytkowania przedmiotu zamówienia.

Elementy przedmiotu zamówienia opisano w niżej wymienionych załącznikach do swz:
1) Załącznik nr 7 do swz – Kopia decyzji nr 106/25 z dnia 18.02.2025 roku zatwierdzająca projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę dla Gminy Miasto Szczecin reprezentowanej przez Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Szczecinie obejmujące: przebudowę lokalu biurowego nr 1LU usytuowanego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego przy ul. Słowackiego 13 (działki nr 25, nr 7/15 z obrębu 1010) w Szczecinie, wraz z budową kanału wentylacyjnego wyprowadzonego ponad dach po elewacji budynku.
2) Załącznik nr 8 do swz – Projekt budowlany w branży architektoniczno-budowlanej pod nazwą: „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
3) Załącznik nr 9 do swz – Projekt techniczno-wykonawczy w branży architektura pod nazwą: „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
4) Załącznik nr 10 do swz – Projekt techniczno-wykonawczy w branży konstrukcyjnej pod nazwą: „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
5) Załącznik nr 11 do swz – Projekt techniczno-wykonawczy w branży instalacji sanitarnych dla inwestycji: „Regionalne Centrum Kryzysowe”.
6) Załącznik nr 12 do swz – Projekt techniczno-wykonawczy w branży instalacji elektrycznych pod nazwą: „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
7) Załącznik nr 13 do swz – Przedmiar robót - branża budowlana, „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
8) Załącznik nr 14 do swz – Przedmiar robót - branża budowlana - UZUPEŁNIENIE, „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
9) Załącznik nr 15 do swz – Przedmiar robót - branża sanitarna dla inwestycji „Regionalne Centrum Kryzysowe”.
10) Załącznik nr 16 do swz – Przedmiar robót - branża elektryczna, „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
11) Załącznik nr 17 do swz – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – roboty ogólnobudowlane, „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.
12) Załącznik nr 18 do swz – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – instalacje sanitarne, „Regionalne Centrum Kryzysowe”.
13) Załącznik nr 19 do swz – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – instalacje elektryczne, „Przebudowa lokalu biurowego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym na potrzeby Regionalnego Centrum Kryzysowego”.

Szczegółowy opis znajduje się w Rozdziale XVI SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262520-2 - Roboty murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana Ekoprojekt Maciej Moszyński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 320980309

4.3.3.) Ulica: Miła

4.3.4.) Miejscowość: Dębno

4.3.5.) Kod pocztowy: 74-400

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1059000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00300470/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużenie terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu realizacji umowy do dnia 20.12.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1059000 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy