Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul. Marii Kazimiery 1 w Warszawie
wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY ŻOLIBORZ M.ST. WARSZAWY"

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011104337

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Marii Kazimiery 1

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-641

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: jgorecka@zgnzoliborz.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnzoliborz.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a786a5aa-ac33-45ba-b6a5-f6ab6c7aa078

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00539896

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00137197

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul. Marii Kazimiery 1 w Warszawie
wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres prac obejmuje wykonanie następujących robót:
- Roboty rozbiórkowe
- Schody zewnętrzne stalowe wraz z platformą schodową dla osób niepełnosprawnych
- przystosowanie istniejącej łazienki dla potrzeb osób niepełnosprawnych
- malowanie ścian
- wymiana pokrycia posadzek
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach:
1) Załącznik nr 1 - Szczegółowa Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót
2) Załącznik nr 7 - Przedmiar robót
3) Załącznik nr 3 - Projektowane postanowienia umowy
4) Załącznik nr 11 – Projekt Marii Kazimiery 1

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MODECO INVEST SP.ZOO

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 529951065

4.3.3.) Ulica: Aleja Jana Pawła II nr 27

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-867

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 205000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00271086/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych m.in wykucie i montaż podokienników .licowanie ścian płytą GK w łazience, dodatkowe tynkowanie i miejsc w miejscach odparzonych. Demontarz nowych grzejników, przeniesienie wodomierzy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczność wykonania robót dodatkowych m.in wykucie i montaż podokienników .licowanie ścian płytą GK w łazience, dodatkowe tynkowanie i miejsc w miejscach odparzonych. Demontarz nowych grzejników, przeniesienie wodomierzy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 21806,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 203825,86 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy