Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby nowej kawiarni promującej Aktywności lokalne Al. Jerozolimskie 51 w Warszawie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4d53806b-d81a-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00143125

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00169500/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby nowej kawiarni promującej Aktywności lokalne Al. Jerozolimskie 51 w Warszawie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie polega na przebudowie lokalu użytkowego na potrzeby nowej kawiarni promującej Aktywności Lokalne – Al. Jerozolimskie 51 dla Muzeum Powstania Warszawskiego. Przebudowa polega na wykonaniu nowych schodów z parteru do części piwnicznej z poszerzeniem otworu w stropie, wykonaniu nowego ogrzewania lokalu za pomocą pompy ciepła, instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, wymianie okien i witryn, montażu antresoli stalowo-drewnianej oraz remoncie lokalu. Realizacja przebudowy na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę nr 399/Ś/2021 z 28.12.2021r.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

31518200-2 - Oświetlenie awaryjne

31527200-8 - Oświetlenie zewnętrzne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-09-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Konsorcjum: RB4U.PL Sp. z o.o. – lider

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: RB4U Sp. z o.o. – członek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1133055383

4.3.3.) Ulica: Aleja Stanów Zjednoczonych 51/503

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 04-028

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1094230,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00331379/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Nie

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót zaniechanych i dodatkowych wskazanych w protokołach konieczności z dnia 20.06.2023 r. i 10.07.2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty zaniechane i dodatkowe wymienione w protokołach konieczności z dnia 20.06.2023 r. i 10.07.2023 r. (m.in. zmiana technologii wykonania posadzek) nie miały wpływu na ogólny charakter zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 45344,95

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych wskazanych w protokole konieczności z dnia 14.11.2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dodatkowe roboty murarskie i posadzkarskie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 40357,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany technologii wykonania części posadzek parteru.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nowa technologia zakłada wypełnienie kolebek keramzytem oraz wykonanie posadzki cementowej zbrojonej (zaniechanie wykonania pianobetonu i posadzki anhydrytowej). Po obmiarach zwiększyła się ilość tynków do wykonania i powłok malarskich w części piwnicznej i na parterze. Konieczne jest też wykonanie sufitu pod antresolą.

5.4.6.) Wartość zmiany: 21452,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 623307,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE