Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa muru oporowego przy ul. Wrocławskiej 14-15

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Zgorzelec

1.2.) Oddział zamawiającego: GM Zgorzelec

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821546

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Domańskiego 7

1.4.2.) Miejscowość: Zgorzelec

1.4.3.) Kod pocztowy: 59-900

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@zgorzelec.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8f9fc361-1417-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00145135

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00328578

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa muru oporowego przy ul. Wrocławskiej 14-15

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową muru oporowego.
2. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje m.in: rozbiórkę muru oporowego, schodów, garażu, komórek narzędziowych elementów ogrodzeń oraz wykonanie nowej ściany oporowej, schodów
i pochylni.
3. Realizacja robót odbywać się będzie na działce o numerze ewidencyjnym: 14/7 Obr. I, AM-8. Teren, na którym realizowane będą roboty budowlane posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr 205/2016 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 29 listopada 2016 r. i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 2M/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej w granicy strefy „A” ochrony konserwatorskiej oraz granicy „OW” ochrony archeologicznej.
4. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia został zawarty w Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w dokumentacji projektowej, w skład której wchodzi:
1) Projekt zagospodarowania działki,
2) Projekt techniczny,
3) Decyzja pozwolenie na budowę nr AB.6740.2.49.2023.6 z dnia
5 maja 2023 r. wydana przez Starostę Zgorzeleckiego,
4) Decyzja nr 292/23 z dnia 23 lutego 2023 r. pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.
5) Przedmiar robót
Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Ze względu na przyjęte w niniejszym postępowaniu wynagrodzenie ryczałtowe, Wykonawca wyceniając ofertę winien opierać się na zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej, o której mowa w niniejszym ustępie. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub w przypadku wystąpienia robót w większej ilości niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te będą ujęte w dokumentacji projektowej, to Wykonawca wykona te roboty w ramach standardowego ryzyka kontraktowego. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową.
W opisie przedmiotu zamówienia uwzględniono wymagania
w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi.
- zwanymi w dalszej części SWZ „dokumentacją”, stanowiącą
Załącznik nr 6 do SWZ.
5. Wymagania dotyczące gwarancji:
1) Zamawiający wymaga udzielenia minimum 36 miesięcznego okresu gwarancji na wykonane roboty budowlane i zastosowane przy realizacji zamówienia materiały.
2) Bieg terminów gwarancji rozpoczyna się z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego z klauzulą „odbieram”.
3) Jeżeli dla zachowania ważności warunków udzielonej gwarancji wymagane są przeglądy, konserwacje czy inne czynności serwisowe związane z właściwym użytkowaniem (materiałów, urządzeń, itp.), wszystkie te czynności muszą zostać zapewnione przez Wykonawcę, a także uwzględnione w cenie oferty.
4) Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane przy realizacji zamówienia materiały, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. Zamawiający określa maksymalny punktowany okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy. Zasady oceny ofert zostały zawarte w Rozdziale XIX SWZ.
5) Szczegółowe wymagania dotyczące udzielonej gwarancji zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym Załącznik Nr 5 do SWZ.
6. Rozwiązania równoważne:
Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie robót budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia dołożył należytej staranności, aby nie został on opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów. Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawców). Z tych względów oferta, która nie będzie odpowiadała takim wskazaniom nie będzie uznawana za niezgodną z warunkami zamówienia i nie zostanie z tych powodów odrzucona, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym
w postępowaniu.
Przez rozwiązanie równoważne Zamawiający rozumie takie rozwiązanie, które umożliwia uzyskanie założonego w opisie przedmiotu zamówienia efektu za pomocą innych rozwiązań technicznych.
W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”.
Zamawiający nie żąda, aby Wykonawca wraz z ofertą złożył przedmiotowe środki dowodowe, zgodnie z art. 107 ust. 1 ustawy Pzp.
7. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania przedmiotu zamówienia, z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnością

3.9.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ABM ZGORZELEC I Sp. z o.o. Sp. Kom.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6152043343

4.3.4.) Miejscowość: Jędrzychowice 113

4.3.5.) Kod pocztowy: 59-900

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 699999,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00372388/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy wynikła z uwagi na wystąpienie okoliczności nieprzewidzianych wymagających zmian w dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 1 z dnia 18.11.2024 r. sporządzony na podstawie §13 ust. 2 pkt 13 i §13 ust. 3 Umowy wprowadzający zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 24 stycznia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany osoby wykonującej obowiązki kierownika budowy wynikła z uwagi na nieprzewidziane okoliczności uniemożliwiające wykonanie obowiązków osobie pierwotnie wskazanej w Umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 2 z dnia 21.11.2024 r., sporządzony na podstawie §16 ust. 3 i ust. 7 Umowy wprowadzający zmianę osoby wykonującej obowiązki kierownika budowy na Pana Rafała Rozentretera.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy wynikła z uwagi na wystąpienie robót dodatkowych, zatwierdzonych protokołem konieczności nr 1 z dnia 20.01.2025 r.
Konieczność zmiany osoby wykonującej obowiązki kierownika budowy wynikła z uwagi na zdolność do wykonania obowiązków osoby pierwotnie wskazanej w Umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 3 z dnia 22.01.2025 r., sporządzony na podstawie §13 ust. 2 pkt 13 i §13 ust. 3 Umowy wprowadzający następujące zmiany:
- zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 24 kwietnia 2025 r.,
- zmianę osoby wykonującej obowiązki kierownika budowy na Pana Pawła
Wojnowskiego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wysokości wynagrodzenia na 844 982,78 zł z czego: 699 999,99 zł na
podstawie złożonej przez Wykonawcę oferty przetargowej na podstawowy zakres robót budowlanych i 144 982,79 zł na podstawie wyceny robót dodatkowych, zgodnie z protokołem konieczności nr 1 z dnia 20.01.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 4 z dnia 23.01.2025 r., sporządzony na podstawie §13 ust. 2 pkt 15 Umowy wprowadzający zmianę wysokości wynagrodzenia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 144982,79

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy wynikła z uwagi na wystąpienie opóźnień w uprawomocnieniu się decyzji administracyjnej wymaganej do wykonania robót dodatkowych ujętych w protokole konieczności nr 1.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 5 z dnia 24.04.2025 r., sporządzony na podstawie §13 ust. 2 pkt 13 i §13 ust. 3 Umowy wprowadzający zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 30 czerwca 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy wynikła z uwagi na wystąpienie opóźnień w uprawomocnieniu się decyzji administracyjnej wymaganej do wykonania robót dodatkowych ujętych w protokole konieczności nr 1.
Wprowadzenie zapisów dotyczących harmonogramu rzeczowo-finansowego i
odbiorów częściowych oraz zmiana formuły płatności wynagrodzenia za
wykonanie przedmiotu umowy na płatność w częściach zgodnie z
zaakceptowanym harmonogramem rzeczowo-finansowym - z uwagi na nieprzewidziane wydłużenie czasu realizacji robót ponad 12 miesięcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 6 z dnia 30.06.2025 r., sporządzony na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 i art. 433 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz §13 ust. 2 pkt 13 i §13 ust. 3 Umowy wprowadzający następujące zmiany:
- Zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 31 grudnia 2025 r.,
- Wprowadzenie zapisów dotyczących harmonogramu rzeczowo-finansowego i odbiorów częściowych oraz zmiana formuły płatności wynagrodzenia za
wykonanie przedmiotu umowy na płatność w częściach zgodnie z
zaakceptowanym harmonogramem rzeczowo-finansowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy wynikła z uwagi na wystąpienie okoliczności nieprzewidzianych wymagających zmian w dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarto Aneks nr 7 z dnia 17.12.2025 r., sporządzony na podstawie §13 ust. 2 pkt 13 i §13 ust. 3 Umowy wprowadzający zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 31 stycznia 2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 844982,78 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy