Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istniejącej świetlicy wiejskiej w miejscowości Głodowo, gmina Pułtusk.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pułtusk

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130377907

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 41

1.5.2.) Miejscowość: Pułtusk

1.5.3.) Kod pocztowy: 06-100

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zzp@pultusk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pultusk.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-007485fe-7b25-4e81-a51c-43e59c9bacaf

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00498734

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00026584/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istniejącej świetlicy wiejskiej w miejscowości Głodowo, gmina Pułtusk

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00342013

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZZP.271.10.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Inwestycja pn. „Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istniejącej świetlicy wiejskiej w miejscowości Głodowo, gmina Pułtusk” polegać będzie na przebudowie, nadbudowie i rozbudowie świetlicy wiejskiej wraz ze strażnicą OSP, budynku zlokalizowanego w miejscowości Głodowo, gm. Pułtusk, na działce nr 144 obręb nr 4 Głodowo.
Inwestycja realizowana w ramach Programu Instrumentu Wsparcia Zadań Ważnych dla równomiernego rozwoju województwa mazowieckiego.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej zadania, obejmujących w szczególności: przebudowę istniejącego budynku, wykonanie instalacji sieci kanalizacji sanitarnej, zgodnie z dokumentacją projektową zadania.
Wykonawca zobowiązany będzie realizować roboty zgodnie z decyzją Starosty Pułtuskiego nr 276/2018 z dnia 03 sierpnia 2018 r o pozwoleniu na budowę, a także decyzją zamienną nr 93/2021 z dnia 25 marca 2021 r. oraz decyzją zamienną nr 168/2025 z dnia 10 czerwca 2025 r., oraz pozostałymi decyzjami, wytycznymi i warunkami związanymi z realizowanym przedsięwzięciem jak również w uzgodnieniu z Prezesem Jednostki OSP Głodowo w sposób umożliwiający nieprzerwane funkcjonowanie jednostki. OSP Głodowo działa w Krajowym Systemie Ratowniczo-Gaśniczym (KSRG).

Obiekt objęty zamówieniem jest funkcjonalnie podzielony na część strażnicy OSP, część świetlicy wiejskiej i części techniczne- kotłownię z magazynem opału oraz pomieszczenia gospodarcze jako zaplecze świetlicy. Świetlica będzie wykorzystywana jako miejsce spotkań miejscowej ludności, ośrodek kultury, sale dziennego pobytu. Strażnica OSP zyska nowe pomieszczenia które pozwolą na rozwinięcie dotychczasowych możliwości jednostki. Zaplanowana jest przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku istniejącego. Konstrukcję nośną dachu nad istniejącą i projektowaną częścią budynku będą stanowić prefabrykowane wiązary drewniane. Istniejące ściany zostaną uzupełnione o nadmurowania i wieńce, zapewniając w ten sposób jedną rzędną wysokościową dla głównego poziomu oparcia wiązara (wg rysunków projektu wykonawczego oraz rysunków projektu wykonawczego konstrukcji). Wielospadowy dach będzie pokrywał cały obiekt, przy zachowaniu jednakowej rzędnej kalenicy. Kąty nachylenia dachu będą wynosić 21,87o tj.40.14%. Rozbudowę zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej wraz z elementami żelbetowymi (słupy, ściany, belki). Budynek będzie miał formę połączonych prostopadłościanów, zwieńczonych dachem wielospadowym. Budynek wizualnie ma układ horyzontalny (bryła), wejście główne do części ze świetlicą znajduje się w istniejącym podcieniu od strony północno-wschodniej. Dodatkowe wejście do części świetlicowej zlokalizowano od strony południowo-wschodniej i zadaszono dachem dwuspadowym którego kalenica znajdować się będzie powyżej dolnego pasa głównego dachu. Od strony strażnicy OSP, budynek będzie posiadał garaż na wozy strażackie wystający z bryły budynku. Wraz z przebudową budynku realizowana będzie jednocześnie modernizacja otoczenia poprzez stworzenie placu zabaw dla dzieci i wykonanie nowego zagospodarowania terenu wokół strażnicy. Po zrealizowaniu całego zakresu zadania wykonawca będzie miał obowiązek przeprowadzenia badań i sprawdzeń oraz uzyskania wszelkich dokumentów, opinii, decyzji i uzgodnień niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie całego obiektu. Wykonawca uzyska na rzecz Zamawiającego decyzję zezwalającą na użytkowanie całego obiektu.

Wszystkie nieutwardzone powierzchnie terenu objętego inwestycją zostaną zagospodarowane na zieleńce i stanowić będą powierzchnię biologicznie czynną.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia napotkanych kolizji poprzez przebudowę kolidujących urządzeń.
Wykonawca zobowiązany będzie do kompleksowego podłączenia, sprawdzenia i uruchomienia wszystkich dostarczonych instalacji, systemów i urządzeń. Obowiązkiem Wykonawcy będzie przeprowadzenie instruktaży i szkoleń z obsługi zainstalowanych urządzeń dla osób wyznaczonych przez Zamawiającego.

Zakres robót do wykonania w ramach zadania został szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1 do SWZ. Niemniej jako nadrzędną należy traktować dokumentację techniczną (w szczególności projekty i specyfikacje), a dołączone przedmiary traktować należy jako pomocnicze w celu czytelnego wydzielenia zakresu robót do wykonania w ramach zadania.
Zaleca się by oferent zapoznał się z sytuacją faktyczną, w tym w szczególności ze stanem technicznym przedmiotowego obiektu, terenów przyległych i infrastruktury, dokumentacją techniczną i warunkami lokalnymi, zgodnie z wymogami należytej staranności wykonania zadania.
Zamawiający wymaga, by wszystkie zastosowane materiały, elementy i urządzenia spełniały wymogi bezpieczeństwa użytkowania oraz posiadały dokumenty potwierdzające dopuszczenie do stosowania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (np. atesty, certyfikaty, karty oceny technicznej, aprobaty techniczne, świadectwa jakości).
Roboty należy realizować zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę zadania, zgłoszeniami robót, udostępnioną dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa oraz istotnymi postanowieniami umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ (projekt umowy). Wykonawca zobowiązany będzie do dotrzymania wymogów wynikających z wydanych warunków technicznych urządzeń i sieci.
Ponadto Zamawiający uszczegóławia poz. 3.13 przedmiaru robót branży budowlanej, która dotyczy komina izolowanego w kotłowni ( 1 szt.)
Komin o wymiarach 0,56*0,39, wysokość do ocieplenia 4,50 m.
Należy ocieplić kominki wentylacyjne - rury SPIRO fi 150 w przestrzeni nieogrzewanego poddasza: 1,52+2,47+1,59+1,52+1,87+1,95+2,03*4+2,60*2+2,08+1,90+1,10*4
Inwestycja realizowana będzie w ramach Programu Instrumentu Wsparcia Zadań Ważnych dla równomiernego rozwoju województwa mazowieckiego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2724000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2759282,01 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2724000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TOM - BUD Zakład Budownictwa Ogólnego Usługi Transportowe Tomasz Andrzej Węgłowski

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5680005541

7.3.4) Miejscowość: Pułtusk

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2724000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące