Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa oczyszczalni ścieków w Dobrzeniu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA DOBROSZYCE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931934779

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 16

1.4.2.) Miejscowość: Dobroszyce

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-410

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: SEKRETARIAT@DOBROSZYCE.PL

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.dobroszyce.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ee1b5c18-97e0-4fc5-bfe1-16376276c0d4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00147671

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00210742

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

„Gospodarka wodno- ściekowa” w ramach poddziałania „Wsparcie inwestycji związanych z tworzeniem, ulepszaniem lub rozbudową wszystkich rodzajów małej infrastruktury, w tym inwestycji w energię odnawialną i oszczędzanie energii” objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskiej na lata 2014 – 2020.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa oczyszczalni ścieków w Dobrzeniu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn. „Przebudowa oczyszczalni ścieków w Dobrzeniu”. Roboty te mają na celu zwiększenie efektywności ekologicznej oczyszczalnia ścieków. Realizację przedmiotu zamówienia podzielono na 2 etapy, określone poniżej w pkt. 1.3. oraz 1.4..
1.1. Zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, roboty budowlane wykonywane będą na działce nr ew. gruntu 452/16, obręb Dobrzeń, Gmina Dobroszyce, na której znajduje się obecnie funkcjonująca oczyszczalnia ścieków. W skład obecnej oczyszczalni wchodzą następujące elementy: komora krat wyposażona w kratę koszową rzadką, przepompownia ścieków surowych, piaskownik wirowy, reaktor biologiczny typu ZBW- BOS- BG-200, urządzenie do odwadniania osadu DRAIMAID, sieci technologiczne oraz międzyobiektowe, budynek socjalno- technologiczny.
1.2. Zamawiający informuje, że w dokumentacji znajduje się Decyzja Nr I-202/2022 z dnia 20 maja 2022r. znak sprawy AB.6740.152.2022.3.AK zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno- budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę dla przebudowy oczyszczalni ścieków miejscowości Dobrzeń, na działce o nr ew. gruntu: 452/16, obręb Dobrzeń, gmina Dobroszyce.
1.3. Na zakres robót budowlanych ETAPU I dla przedmiotowej inwestycji składają się:
1.3.1. Przebudowa komory kraty koszowej w zakresie wykonania uzupełnienia ubytków w wewnętrznym płaszczu zbiornika oraz zabezpieczenie go przed korozyjnym działaniem ścieków, wymiany istniejącej kraty koszowej na kratę koszową ze stali kwasoodpornej, wyposażoną w mechaniczną wyciągarkę. W ramach przebudowy do wykonania jest również barierka ochronna wokół otworu w pokrywie kraty koszowej oraz wykonanie zastawki petowej wykonanej ze stali nierdzewnej, która umożliwi wyłapywanie części stałych podczas podnoszenia kraty koszowej.
1.3.2. Budowa nowej pompowni ścieków surowych wraz z rozbiórką starej pompowni. Nowa przepompownia wykonana zostanie z prefabrykowanych elementów polimerobetonowych o głębokości posadowienia 6,0 m, średnicy DN 2000 mm. Nową pompownie należy wyposażyć w dwie pompy zatapialne. Do opuszczania i wyciągania pomp należy wykonać żurawik z napędem elektrycznym. Układ pracy pompowni będzie całkowicie zautomatyzowany, a jego docelowe sterowanie opisane jest w dokumentacji projektowej.
1.3.3. Budowa węzła mechanicznego oczyszczania ścieków, którego celem będzie zapobieganie przedostawaniu się części stałych, skratek, piasku do reaktora biologicznego. Nowy węzeł mechaniczny składał się będzie z min.: sitopiaskownika, systemu napowietrzania komory sitopiaskownika zasilanego dmuchawą, płuczki piasku, obejścia wyposażonego w kratę ręczną, konstrukcji wsporczej sitopiaskownika.
1.3.4. Budowa wiaty zabezpieczającej węzeł mechaniczny oczyszczania ścieków. Wiata na planie prostokąta, zwieńczona dachem jednospadowym, wykonana w konstrukcji stalowej słupów oraz rygli, ze stężeniami w ścianach podłużnych, poprzecznych oraz połaci dachu. Obudowa wiaty z blachy trapezowej. Posadowienie słupów stalowych wiaty na stopach fundamentowych, w ramach realizacji do wykonania jest również płyta betonowa.
1.3.5. Przebudowa oraz remont reaktora biologicznego ZBW-BOS-200, w tym:
a) w zakresie robót remontowych: opróżnienie zbiornika reaktora, zdemontowanie istniejącego systemu napowietrzania, zdemontowanie urządzeń technologicznych oczyszczenie ścian wewnętrznych oraz dna zbiornika, szczotkowanie mechaniczne i odtłuszczenie powierzchni zbiornika, wykonanie otworów w ściankach wewnętrznych oddzielających poszczególne komory, wypiaskowanie konstrukcji reaktora oraz malowanie konstrukcji reaktora specjalistycznymi farbami (zgodnie z dokumentacją techniczną).
b) w zakresie przebudowy reaktora: przebudowa komory denitryfikacji na komorę tlenowo- beztlenową poprzez wykonanie systemu napowietrzania drobnopęcherzykowego w postaci rusztu wykonanego z rur kwasoodpornych, wyposażonego w 10 dyfuzorów drobnopęcherzykowych. Ponadto w zakresie przebudowy komory tlenowo- beztlenowej jest montaż nowego mieszadła szybkoobrotowego, którego celem będzie zapobieganie osiadaniu osadu czynnego.
W komorze nitryfikacji zaplanowany jest do przebudowy system napowietrzania na system w postaci czterech rusztów z rur ze stali nierdzewnej. Komora anoksyczna przebudowana zostanie w taki sposób, aby spełniała funkcję komory nitryfikacji, tj. zdemontowane zostanie mieszadło oraz wykonany zostanie nowy system napowietrzania drobnopęcherzykowego w postaci rusztu. Zgodnie z dokumentacją projektową zostanie również przebudowane wyposażenie technologiczne osadnika wtórnego.
1.3.6. Przebudowa w istniejącym budynku technologicznym.
a) Wymiana dmuchaw na dmuchawy o zwiększonej wydajności, zlokalizowane w istniejącym pomieszczeniu stacji dmuchaw. Nowe dmuchawy do zamontowania w obudowach dźwiękochłonnych. Ponadto w pomieszczeniu stacji dmuchaw do wykonania jest wentylacja w postaci dwóch czerpni ściennych.
b) Wymiana stacji odwadniania i higienizacji. Zaprojektowano wymianę istniejącego systemu DRAIMAD na kompletną stację odwadniania i higienizacji osadu opartą o prasę taśmową. W celu dozowania wapna w budynku zainstalowany zostanie podajnik wapna, wapno za pomocą przenośnika ślimakowego transportowane będzie na prasę. W pomieszczeniu stacji odwadniania zaprojektowana jest wentylacja w postaci czerpni powietrza.
c) Przebudowa istniejącej instalacji elektrycznej. W zakresie przebudowy jest demontaż starej rozdzielnicy oraz wykonanie nowej RZS, zgodnej ze schematami w dokumentacji projektowej. Ponadto należy zamontować rezerwowy agregat prądotwórczy o mocy min. 50kW oraz wykonać instalacje zasilające do obiektów (min. sitopiaskownik, stacja dmuchaw, pompownia ścieków, reaktor, krata koszowa).
d) Układ sterowania i automatyki AKPiA. Zaprojektowano system monitoringu umożliwiający sterowanie procesem oczyszczania ścieków i przekazywanie istotnych sygnałów do komputera. System musi umożliwiać realizację funkcji komunikacyjnej oraz zbierania danych z obiektu np. maksymalny i minimalny poziom ścieków, praca- postój pomp, dmuchaw, mieszadła, stiopiaskownika, kraty koszowej, stacji odwadniania osadu. Sterowanie poszczególnymi urządzeniami odbywać się będzie poprzez komputer stacjonarny z zainstalowanym systemem SCADA, umożlwiającym archiwizację danych, komputer zainstalowany zostanie w budynku socjalnym. Minimalne parametry dla komputera opisane są w dokumentacji technicznej.

1.3.7. Elementy towarzyszące oraz uzupełniające np. wykonanie nawierzchni z kostki betonowej o powierzchni ~60m2, wymiana wodomierza, wyposażenie bhp oraz p.poż zgodnie z wykazem w dokumentacji projektowej,

1.4. Na zakres ETAPU II przedmiotowej inwestycji składają się: inwentaryzacja powykonawcza, czynności rozruchowe oczyszczalni ścieków (rozruch, badania, instrukcje, oznakowania, szkolenie obsługi). Skład ścieku oczyszczonego powinien być stabilny, zgodny z obowiązującym pozwoleniem wodno- prawnym tj. BZT5 <40 g/m3; ChZTCR <150 g/m3; zawiesina < 50 g/m3. Efektem ekologicznym, który osiągnąć ma Wykonawca będzie ściek oczyszczony, o składzie zgodnym z normowanym, a wytwarzany osad nadmierny powinien być ustabilizowany i odwodniony. Etapy rozruchu oczyszczalni opisane są w STWIOR.
2. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia przy ciągłej pracy działającej oczyszczalni ścieków bez możliwości jej wyłączenia oraz przestojów w czasie realizacji przedmiotu zamówienia.

3. Przedmiot zamówienia należy wykonać na podstawie i zgodnie z:
- dokumentacją projektową,
- Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót,
- niniejszą SWZ,
- umową,
- ofertą.

3.9.) Główny kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45252200-0 - Wyposażenie oczyszczalni ścieków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

79632000-3 - Szkolenie pracowników

48000000-8 - Pakiety oprogramowania i systemy informatyczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Newater Sp. z o. o., ul. C. K. Norwida 2, 80-280 Gdańsk

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Firma Ogólnobudowlana MAS-BUD Sp. z o. o., ul. Brylantowa 11f, 52-214 Wrocław

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 899-287-23-09

4.3.4.) Miejscowość: GDAŃSK

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3973779,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00263220/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

2) W trakcie realizacji przedmiotu wskazanej w pkt 1 umowy, Wykonawca pismem z dnia 21 lipca 2025r., uzupełnionym pismem z dnia 23 lipca 2025r. złożył wniosek o zmianę sposobu realizacji obowiązku zapewnienia ciągłości pracy istniejącej oczyszczalni bez możliwości jej wyłączenia oraz przestojów w czasie realizacji przedmiotu zamówienia poprzez wywóz dopływających ścieków na pobliską stację zlewną oczyszczalni ścieków w Suchej Wielkiej, znajdującej się na terenie gminy Zawonia. Dla uzasadnienia zmiany Wykonawca wskazał, że proponowane rozwiązanie zamienne: usprawni realizację przedmiotu umowy, zniweluje ryzyko niedotrzymania terminu wykonania przedmiotu umowy, ze względu na trudności w dostępności tymczasowej kontenerowej oczyszczalni ścieków, brak konsekwencji finansowych dla Zamawiającego w postaci narażenia na konieczność zwiększenia wynagrodzenia umownego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) w §1 ust. 5 po pkt 5 wprowadza się pkt 6
2) §1 ust. 8 umowy
3) §6 ust.5 umowy
4) W §6 po ust. 10 dodaje się ust. 11

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

2) W trakcie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca pismem o syg. 382/06/034/2025/ML/W z dnia 25.06.2025r. wskazał na brak rozwiązania projektowego dotyczącego wykonania rurociągu wodociągowego do sitopiaskownika i odcieku kanalizacyjnego z płuczki piasku, brak uwzględnienia tego rozwiązania projektowego potwierdził Projektant pismem z dnia 02.07.2025r. (data wpływu 07.07.2025r.). Problem opisany został w protokole konieczności nr 1 z dnia 22.08.2025r. pkt. II
3) Pismem o syg. 462/08/34/2025/ML/W z dnia 07.08.2025r. Wykonawca robót poinformował Zamawiającego o konieczności zwiększenia wymiarów płyty żelbetowej pod wiatę sitopiaskownika do wymiarów 15,9mx6,1m, grubości 0,45m.
4) Mając na uwadze ustalenia poczynione przez Strony na radzie budowy z dnia 13.08.2025r. oraz zatwierdzony przez Inspektorów nadzoru inwestorskiego protokół konieczności nr 1 z dnia 22.08.2025r., ;

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) w §1 ust. 5 po pkt 6 wprowadza się pkt 7

2) §5 ust. 1otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy, Wykonawca otrzyma całkowite wynagrodzenie ryczałtowe w łącznej wysokości, za wykonanie całego przedmiotu umowy: 4 035 279,39 zł brutto, (słownie: cztery miliony trzydzieści pięć tysięcy dwieście siedemdziesiąt dziewięć złotych 39/100 złotych), w tym podatek VAT 793 064,44 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt trzy tysiące sześćdziesiąt cztery złote 44/100 złotych), w tym:
1) za realizację Etapu I: 3 886 036,17 zł (słownie złotych: trzy miliony osiemset osiemdziesiąt sześć tysięcy trzydzieści sześć złotych 17/100 złotych), łącznie z podatkiem VAT;
2) za realizację Etapu II: 149 243,22 zł (słownie złotych: sto czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście czterdzieści trzy 22/100 złotych), łącznie z podatkiem VAT;”

5.4.6.) Wartość zmiany: 61500,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca pismem o numerze 612/10/034/2025/ML/W z dnia 24.10.2025r. (data wpływu 27.10.2025r.) zawnioskował o wydłużenie terminu realizacji etapu II umowy do dnia 10.11.2025r.,
W dniu 26.10.2025r. Zamawiający otrzymał „Sprawozdanie z przeglądu stanowisk pracy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy na terenie oczyszczalni ścieków w Dobrzeniu podlegającej pod Gminą Gospodarkę Komunalną”

Dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia nie obejmowała w/w elementów.
4) W dniu 23.10.2025r. na radzie budowy dotyczącej zakresu Etapu II wskazanej inwestycji
5) Mając na uwadze ustalenia poczynione przez Strony na radzie budowy w dniu 23.10.2025r. oraz zatwierdzony przez Inspektorów nadzoru inwestorskiego protokół konieczności wykonania robót dodatkowych nr 2 z dnia 27.10.2025r. wraz z kosztorysami tych robót oraz działając na podstawie § 14 ust. 1 i ust. 2 umowy w związku z §14 ust.3 pkt 3.1.2 i pkt 3.2.1

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) §5 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Za wykonanie przedmiotu umowy, Wykonawca otrzyma całkowite wynagrodzenie ryczałtowe w łącznej wysokości, za wykonanie całego przedmiotu umowy: 4 082 314,59 zł brutto, w tym podatek VAT 763 359,64 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt trzy tysiące trzysta pięćdziesiąt dziewięć złotych 64/100 grosze), w tym:
1) za realizację Etapu I: 3 886 036,17 zł łącznie z podatkiem VAT;
2) za realizację Etapu II: 196 278,42 zł, łącznie z podatkiem VAT;”

2) w §1 ust. 5 po pkt. 7 wprowadza się pkt. 8

3) §2 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Przedmiot umowy zostanie wykonany przez Wykonawcę w pełnym zakresie określonym w §1 i §8 Umowy w terminie:
a) ETAP I: do 16 tygodni od daty podpisania umowy
b) ETAP II: do 25 tygodni i 4 dni od daty podpisania umowy, tj. do dnia 28 listopada 2025r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 108535,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4082314,59 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy