Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części budynku przedszkola na żłobek gminny

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Koczała

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979677

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Człuchowska 27

1.4.2.) Miejscowość: Koczała

1.4.3.) Kod pocztowy: 77-220

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 59 857 42 58

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: koczala@koczala.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.koczala.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-00339898-2aa1-47ce-82b2-ccb84adf8f71

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00289479

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00145687

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch+” 2022-2029, współfinansowany z Europejskiego Funduszu Społecznego plus w ramach III Priorytetu programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego, II Osi Priorytetowej: „Opieka nad dziećmi i równowaga między życiem prywatnym i zawodowym”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części budynku przedszkola na żłobek gminny

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem inwestycji jest przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części budynku przedszkola publicznego na żłobek w m. Koczała i utworzenie 11 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3. Przebudowa dotyczy pomieszczeń żłobka i kuchni dla całego obiektu oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2024 r. poz. 338, 743 i 858), rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10 lipca 2014 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych, jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy (Dz. U. z 2019 r. poz. 72) oraz z załączoną dokumentacją techniczną. Teren inwestycji położony jest przy ul. Młodzieżowej 8 w miejscowości Koczała, gm. Koczała, na dz. geod. nr 617/10 obręb Koczała. Kategoria obiektu budowlanego IX. Wykonawca będzie zobowiązany uzyskać w imieniu zamawiającego pozwolenie na użytkowanie przebudowanego obiektu.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Wielobranżowe JULBUD Maciej Lemanczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 555 145 98 89

4.3.3.) Ulica: Sępoleńska

4.3.4.) Miejscowość: Chojnice

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-600

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 730455,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00214834/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany w projekcie budowlanym niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz konieczność wykonania robót dodatkowych wynikła w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji zadania został wydłużony do dnia 22 grudnia 2025 r. Wzrosła wartość kosztorysowa robót budowlanych o kwotę 143309,50 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 143309,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany w projekcie budowlanym niezbędne do uzyskania zmiany pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz konieczność wykonania robót dodatkowych wynikła w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 5 ust. 3 umowy nr 2/2025/ZP z dnia 28 kwietnia 2025 r., który otrzymuje brzmienie: „Termin wykonania całego zamówienia przedmiotu Umowy: do 30 kwietnia 2026 r.”.

Zmianie ulega § 6 pkt 3 ww. umowy, który otrzymuje następujące brzmienie: „Rozliczenie przedmiotu Umowy będzie się odbywało na podstawie faktury częściowej płatnej do 31 grudnia 2025 r. oraz faktury końcowej.”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany w projekcie budowlanym niezbędne do uzyskania zmiany pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz konieczność wykonania robót dodatkowych wynikła w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 5 ust. 3 umowy nr 2/2025/ZP z dnia 28 kwietnia 2025 r., który otrzymuje brzmienie: „Termin wykonania całego zamówienia przedmiotu Umowy: do 22 maja 2026 r.”.

Zmianie ulega § 6 ust. 1 umowy nr 2/2025/ZP z dnia 28 kwietnia 2025 r., który otrzymuje brzmienie: „Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy za prawidłowe wykonanie przedmiotu Umowy:
Wartość brutto: 1.197.880,60 zł brutto (słownie: jeden milion sto dziewięćdziesiąt siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt
złotych 60/100), w tym:
Wartość netto: 973.886,67 zł (słownie: dziewięćset siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset osiemdziesiąt sześć złotych 67/100)
Stawka VAT: 23 % kwota VAT: 223.993,93 zł (słownie: dwieście dwadzieścia trzy tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt trzy złote 93/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 324115,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1197880,60 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy