Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przebudowa parteru w budynku mieszkalno - usługowym z przeznaczeniem na przedszkole jednooddziałowe lokalizowany przy ul. Leśnickiej 10 w Górze Św. Anny na działce nr 103/3 i 103/4

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Leśnica

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413337

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 1 Maja 9

1.4.2.) Miejscowość: Leśnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-150

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@lesnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lesnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-401fac53-b45d-44b3-8276-efa1af2264b6

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00147909

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-10

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00513776

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem umowy jest przebudowa parteru w budynku mieszkalno – usługowym
z przeznaczeniem na przedszkole jednooddziałowe lokalizowany przy ul. Leśnickiej 10
w Górze Św. Anny na działce nr 103/3 i 103/4.

2. Zadanie ma zostać wykonane zgodnie ze:
1) złożonym wnioskiem z dnia 01.10.2025 r. do Starostwa Powiatowego w Strzelcach Opolskich o uzyskanie pozwolenia na budowę,
2) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, a załączone przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy,
3) projektem zagospodarowania terenu,
4) projektem architektoniczno-budowlanym.

3. Zadanie obejmuje następujący zakres robót:
1) przebudowę chodnika oraz budowę rampy dla niepełnosprawnych,
2) budowę muru oporowego wzdłuż pochylni z kamienia wapiennego,
3) budowę schodów betonowych prefabrykowanych przy północnej elewacji budynku łączących taras z zachodnią częścią działki,
4) wykonanie balustrady na murku tarasu do wysokości 1,1 m,
5) budowę schodów z bloków granitowych łączących spocznik rampy z istniejącym tarasem,
6) budowę placu zabaw w zachodniej części działki,
7) likwidację tablicy informacyjnej oraz ogrodzenia w północnej części działki,
8) likwidację schodów oraz murków oporowych w miejscu projektowanej pochylni dla niepełnosprawnych,
9) wycinkę drzew iglastych kolidujących z ww. pracami,
10) likwidację nieczynnego szamba w zachodniej części działki,
11) uporządkowanie terenu wokół budynku.
4. W ramach przebudowy planuje się następujące prace:
1) osuszenie w części parteru ścian zewnętrznych od strony tarasu metodą iniekcji krystalicznej oraz wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej,
2) osuszenie ścian wewnętrznych metodą iniekcji krystalicznej oraz wykonanie izolacji poziomej przeciwwilgociowej,
3) przebudowę ścian na parterze,
4) wykonanie posadzki wraz z dociepleniem,
5) wymianę i montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej,
6) montaż drzwi wejściowych do części przedszkola,
7) roboty posadzkowe,
8) roboty malarskie i okładzinowe,
9) wykonanie instalacji wewnętrznych,
10) biały montaż armatury sanitarnej i osprzętu elektrycznego.
5. Wykonanie zadania obejmuje dodatkowo:
1) zapewnienie nadzoru nad prowadzonymi robotami przez kierownika budowy z odpowiednimi uprawnieniami, wraz z wszystkimi obowiązkami wynikającymi z prawa budowlanego,
2) przeprowadzenie prób i odbiorów z udziałem wymaganych instytucji państwowych, inwestora i użytkownika,
3) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jeżeli odrębne przepisy wymagają sporządzenia takiego planu,
4) kompleksową obsługę geodezyjną oraz inwentaryzację geodezyjna powykonawczą,
5) organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy,
6) organizację i oznakowanie budowy,
7) zapewnienie dojazdu do innych obiektów posesji w czasie prowadzenia robót,
8) remonty i naprawę zniszczonej nawierzchni w ulicach i chodnikach,
9) powstałe odpady, w tym wszelkiego rodzaju nadziemne, podziemne, nieorganiczne i organiczne pozostałości typu gruz, złom pnie, korzenie karpiny itp. należy bez zbędnej zwłoki wywozić na składowisko odpadów lub przekazać przedsiębiorcy posiadającemu zezwolenie na transport odpadów,
10) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót,
11) wykonanie dokumentacji budowlanej powykonawczej,
12) zajęcie pasa drogowego i koszty z tym związane, jeśli wymagane.

Zadania zgodnie z ust. 4 od pkt 1) do 8) wykonawca wykona samodzielnie.

3.8.) Główny kod CPV: 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-12-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane Michał Cichoń

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9910403165

4.3.3.) Ulica: Kopernika 14

4.3.4.) Miejscowość: Tarnów Opolski

4.3.5.) Kod pocztowy: 46-050

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1156200,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2026/BZP 00055495/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-03-05

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 44016,80

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie