Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
przebudowa, połączenie i remont pustostanów lokali mieszkalnych
w budynkach zabytkowych przy ul. Chłodnej 20 m. 35 oraz 42, Ogrodowej 10/26 m. 14b i 14c, Siennej 61 m. 71, 72 i 73 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Józefa Bema 70

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-225

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: lwidulinski@zgnwola.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-32f2097a-a92a-4e58-8663-19ae84d511af

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00114007

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00208687

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

przebudowa, połączenie i remont pustostanów lokali mieszkalnych
w budynkach zabytkowych przy ul. Chłodnej 20 m. 35 oraz 42, Ogrodowej 10/26 m. 14b i 14c, Siennej 61 m. 71, 72 i 73 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, połączenie i remont pustostanów lokali mieszkalnych w budynkach zabytkowych przy ul. Chłodnej 20 m. 35 oraz 42, Ogrodowej 10/26 m. 14b i 14c, Siennej 61 m. 71, 72 i 73 w Warszawie.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.

Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne, które należy wykonać zgodnie z zakresem prac określonym w przedmiarach robót, dokumentacjach projektowych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, oraz decyzjami, stanowiącymi załączniki do SWZ.
Zakres zamówienia nie obejmuje remontu lokali Chłodna nr 2, 3, 8, 68 i 115, który występuje w projekcie.



Przedmiary robót określają zakresy prac stanowiących podstawę do wyliczenia wartości ryczałtowego wynagrodzenia dla poszczególnych lokali.

Celem prawidłowego sporządzenia oferty, zaleca się dokonanie przez Wykonawcę na własny koszt wizji lokalnej w terenie, gdzie ma być realizowany przedmiot zamówienia oraz uzyskanie (na swoją odpowiedzialność i ryzyko) wszelkich informacji, które mogą być istotne dla przygotowania oferty.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KORSBUD sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP:5272424225

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-961

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 384696,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00264427/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aktualizacja projektu nie można skutecznie zakończyć remontu. W projekcie nie uwzględniono wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniu łazienki i kuchni w lok. 35 ul. Chłodna 20

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 384696,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy