Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa podestu do budynku przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 357010677

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Ignacego Paderewskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Libiąż

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-590

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.7.) Numer telefonu: 326777338

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zmk@libiaz.pl; zamowienia.publiczne@zmk.libiaz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zmk.libiaz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cd073071-c898-458f-b543-30318dc969e0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00270901

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00444255

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa podestu do budynku przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowalnych, które ma na celu wykonanie przebudowy podestu i łącznika do budynku przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu (dolnej i górnej warstwy) w celu zatrzymania procesu degradacji elementów konstrukcyjnych.
2. Zakres robót obejmie wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej, naprawę elementów konstrukcyjnych podestu wraz z pomostem, wykonanie antypoślizgowej nawierzchni tarasu i remont balustrady.
3. W pierwszej kolejności należy wykonać prace naprawcze górnych warstw podestu. Zakres prac od góry podestu:
1) zerwanie płytek gresowych,
2) usunięcie uszkodzonych warstw podposadzkowych,
3) usunięcie luźnej (uszkodzonej) zaprawy wypełniającej złącza między płytami stropowymi oraz wypełnień pomiędzy płytami i ryglami oraz wieńcami,
4) reprofilacja elementów betonowych i ewentualne wykonanie dozbrojenia nadmiernie skorodowanej stali zbrojeniowej,
5) modernizacja dylatacji,
6) odtworzenie warstwy spadkowej,
7) wykonanie hydroizolacji,
8) wykonanie dywanu kamiennego,
9) dokładne oczyszczenie, zagruntowanie i pomalowanie balustrady.
4. Zakres prac remontowych na dolnej powierzchni podestu jest analogiczny do remontu powierzchni górnej. Wykonanie w pierwszej kolejności zabezpieczenia powierzchni górnej, co najmniej w zakresie zapewniającym powstrzymanie penetracji wód opadowych przez elementy konstrukcyjne. Zakres prac od dołu podestu:
1) zbicie wszystkich luźnych fragmentów tynku na podeście i słupach,
2) usunięcie luźnych fragmentów betonu na elementach konstrukcyjnych (płyty stropowe, rygle, wieńce i słupy),
3) reprofilacja elementów betonowych i ewentualne wykonanie dozbrojenia nadmiernie skorodowanej stali zbrojeniowej,
4) mocowanie siatki dozbrajającej płyty stropowe od dołu,
5) wykonanie nowego tynku na wszystkich powierzchniach (płyty stropowe, rygle, wieńce i słupy),
6) malowanie farbą silikatową.
Technologia wykonania robót została szczegółowo opisana w Projekcie Budowlano-Wykonawczym Remontu Podestu Żelbetowego Przed Wejściem Do Budynku Komunalnego przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu (załącznik nr 9 do SWZ) opracowanym na podstawie Ekspertyzy Technicznej Podestu Żelbetowego Przed Wejściem Do Budynku Komunalnego Przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu (załącznik nr 11 do SWZ).
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa:
1) przedmiar robót (załącznik nr 8 do SWZ);
2) projekt budowlano - wykonawczy (załącznik nr 9 do SWZ);
3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowalnych (załącznik nr 10 do SWZ);
4) Ekspertyza Techniczna Podestu Żelbetowego przed wejściem do budynku Komunalnego przy ul. 9 Maja 2 w Libiążu (załącznik nr 11 do SWZ)
5) projekt umowy (załącznik nr 7 do SWZ).
6. Rozwiązania równoważne:
Jeżeli dokumentacja, ST lub przedmiar robót wskazywałyby znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę (Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób) oraz mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów Zamawiający, zgodnie z art. 99 ustawy Pzp, dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać oferowane produkty, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania produktów zawarte m.in. w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, na stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych.
W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te produkty.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego produkty spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca oferując przedmiot równoważny do opisanego w SWZ jest zobowiązany zachować równoważność w zakresie parametrów użytkowych, funkcjonalnych i jakościowych, które muszą być na poziomie nie niższym od parametrów wskazanych przez Zamawiającego w niniejszym SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): INVEKO S.C. Rafał Gut, Marcin Gut, ul. Florianska 50, 32-590 Libiąż

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: RAFMAR - Rafał Gut, MARGUT - Marcin Gut

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6281939343

4.3.3.) Ulica: Floriańska 50

4.3.4.) Miejscowość: Libiąż

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-590

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 235275,89 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00485350/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowego zakresu robót na podstawie protokołu z dnia 23.09.2024 r. i 30.09.2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W przedmiocie zamówienia została zwiększona:
1) powierzchnia podestu o 12 m2 i tym samym proporcjonalnie zwiększony zakres robót na powierzchni górnej oraz na powierzchni dolnej wynikający z pozycji nr 2,3,7,8,10,11,12,13,15,16,18,19,20 w przedmiarze;
2) powierzchnia do rozebrania warstwy podposadzkową z 84,30 m2 na 129,6 m2 i tym samym zwiększa się wykonanie warstwy wyrównawczej z odpowiednimi spadkami na powierzchni górnej (pozycja nr 3,7 w przedmiarze).

5.4.6.) Wartość zmiany: 16300,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z wnioskiem wykonawcy z dnia 21.10.2024 r. wykonanie dodatkowych robót powoduje opóźnienie wykonania zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji do 20 grudnia 2024 roku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W oparciu o protokół konieczności z dnia 25.11.2024 r. sporządzony na wniosek wykonawcy z dnia 06.11.2024 r. ulega zmianie termin realizacji umowy. Dodatkowy, a niezbędny zakres do wykonania inwestycji opóźnił realizację zadania. Obniżone temperatury, mające ujemny wpływ na dynamikę twardnienia betonu, spowodowały, iż jego dojrzewanie było wolniejsze. W warunkach chłodu czas wiązania wydłuża się, a przyrost wytrzymałości maleje wraz z obniżeniem temperatury. Należało zatem przesunąć termin do wykonania po okresie zimowym.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji umowy do 30.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przekształcenie spółki cywilnej w spółkę handlową

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z dniem 22.04.2025 r. Wykonawca wstępuje we wszystkie prawa i obowiązki dotychczasowego Wykonawcy wynikające z umowy ZMK.2620.14.2024.AMK.MP z dnia 04.09.2024 r. zawartej w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 251575,89 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy