Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa pomieszczeń PZGIK przy ul. Szkolnej 28 w Piotrkowie Trybunalskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Piotrków Trybunalski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648468

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pasaż Karola Rudowskiego 10

1.4.2.) Miejscowość: Piotrków Trybunalski

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-300

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@piotrkow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.piotrkow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a0f2f060-63b4-4334-988b-5c7aa6833d6d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00440787

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00248543

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa pomieszczeń PZGIK przy ul. Szkolnej 28 w Piotrkowie Trybunalskim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przebudowa istniejących pomieszczeń Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej ma na celu przystosowania pomieszczenia WC dla potrzeb osób niepełnosprawnych, zmiany podziału pomieszczeń przez usunięcie ścianek działowych
i wykonanie nowych w zabudowie lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji metalowej z wygłuszeniem wełną mineralną, przebudowę pomieszczeń WC przez wymianę okładziny ściennej i podłogowej, poszerzenie niektórych otworów drzwiowych wewnętrznych, naprawę ścian wewnętrznych, w szczególności przez usunięcie spękań ścian oraz odświeżenie powłok malarskich w pomieszczeniach zajmowanych przez MODGiK.
Zakres robót:
1) rozebranie okładziny ściennej z płytek w pomieszczeniach sanitarnych,
2) rozebranie ścianek działowych murowanych zgodnie z dokumentacją rysunkową.
3) demontaż drzwi wewnętrznych i wyrwanie z muru ościeżnic,
4) poszerzenie otworów na montaż nowych ościeżnic,
5) ostrożne rozebranie okładziny ściennej z kamienia (trawertyn) z możliwością ponownego użycia,
6) rozebranie wykładziny podłogowej z pcv zgodnie z dokumentacją rysunkową,
7) uzupełnienie sufitu podwieszanego kasetonowego po demontażu i wykonaniu nowej ścianki działowej,
8) skucie pasów wyoblanego tynku między ścianą a sufitem w pomieszczeniach na I piętrze,
9) uzupełnienie i wyrównanie ww. tynków,
10) zeskrobanie i zmycie powierzchni ścian i sufitów,
11) wykonanie gładzi gipsowych w pomieszczeniach na I piętrze,
12) wymiana i zmiana lokalizacji oświetlenia wewnętrznego w części pomieszczeń,
13) montaż klimatyzacji w pomieszczeniach zlokalizowanych na I piętrze,
14) wymiana istniejących gniazd i włączników elektrycznych na nowe,
15) montaż systemu wzywania pomocy w WC przeznaczonym dla osób niepełnosprawnych,
16) Wykonanie glazury i terakoty w pomieszczeniach sanitarnych,
17) montaż ościeżnic opaskowych oraz nowych drzwi wewnętrznych zgodnie z zestawieniem stolarki,
18) roboty malarskie,
19) wymiana urządzeń białego montażu w WC,
20) montaż luster;
2. Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany został w SWZ CZĘŚĆ II.
Rozwiązania równoważne: zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, gdyby w dokumentacji projektowej lub STWiOR, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
3. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań.
4. Nie dokonano podziału zamówienia na części z powodu:
1) Realizacja zadania przez różnych wykonawców skutkowałoby powstaniem kolizji niemożliwych do wyeliminowania lub uniemożliwiających prawidłową realizację zadań. Roboty wykonywane są w tym samym czasie i są od siebie zależne, co zapewnia spójność realizacji. W przypadku podziału czas wykonania robót byłby nieracjonalnie wydłużony,
co miałoby wpływ na zwiększenie kosztów inwestycji.
2) Niniejsze zamówienie jest jednym zamierzeniem inwestycyjnym, zlokalizowanym
na określonym terenie, w związku z tym, mając na uwadze technologię organizacji robót, niemożność wydzielenia odrębnych placów budowy, w ocenie zamawiającego jest zadaniem niepodzielnym.
Podział zamówienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi
i nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, a skoordynowanie działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłoby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.
Kolejnym ważnym powodem niedokonania podziału zamówienia na części jest uzyskanie przez zamawiającego gwarancji jakości na całość zamówienia, po podziale na części, skutkowałoby nadmiernym rozdrobnieniem odpowiedzialności wśród różnych wykonawców, a co za tym idzie spowodowałoby zagrożenie na tle dochodzenia roszczeń
z tytułu gwarancji lub rękojmi. Warunki udziału w postępowaniu nie powodują ograniczenia konkurencji oraz zapewniają równy dostęp podmiotów z sektora małych i średnich przedsiębiorstw.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MAXI BUD-REM sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7712913574

4.3.3.) Ulica: Aleja 3 Maja 23

4.3.4.) Miejscowość: Piotrków Trybunalski

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-300

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 255614,70 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00311889/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-04

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększone zakresy robót elektrycznych, budowlanych i sanitarnych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

przebudowa pionów kanalizacji sanitarnej, wykonanie dodatkowych nóg do blatu kamiennego, zmiany
rozwiązań projektowych, związanych z koniecznością wypełnienia obowiązujących norm, zmiana ścian GK na
ściany z HPL.

5.4.6.) Wartość zmiany: 31673,98

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 287288,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy