Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa pomieszczeń w Domu Pomocy Społecznej w Skrzynnie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Dom Pomocy Społecznej w Skrzynnie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000308880

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Skrzynno, 13

1.4.2.) Miejscowość: Ostrówek

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-311

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: 43 841 50 60, 530 283 905

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@dpsskrzynno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.dpsskrzynno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5637150f-4cc4-4bc6-9172-50ce64c22bfe

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00555104

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00274134

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa pomieszczeń w Domu Pomocy Społecznej w Skrzynnie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie pomieszczeń w Domu Pomocy Społecznej w Skrzynnie, które obejmować będą w szczególności:
1) roboty rozbiórkowe i murarskie;
2) roboty sanitarne;
3) robót eklektyczne;
4) roboty budowlano – wykończeniowe w tym wykonanie posadzek.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia określa:
1) niniejsza specyfikacja warunków zamówienia (dalej SWZ) będąca podstawą przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie ustawy Pzp;
2) opis przedmiotu zamówienia (Zał. nr 1 do SWZ);
3) przedmiar robót;
4) dokumentacja projektowa;
5) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
Powyższe dokumenty stanowią załączniki do niniejszej SWZ.
3. Dołączony do SWZ Przedmiar robót nie zawiera pełnego zakresu przedmiotu zamówienia. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami wskazanymi w pkt. 2 powyżej, pierwszeństwo mają dokumenty według kolejności wskazanej w wyżej wymienionym punkcie.


4. Zamawiający przewiduje następujące odbiory:
1) częściowe - po wykonaniu i odebraniu przez Inspektora nadzowu inwestycyjnego danego etapu robót budowlanych określonego w Harmonogramie rzeczowo – finansowym, na podstawie protokołu odbioru częściowego wykonanego etapu robót , podpisanego bez zastrzeżeń przez Zamawiającego,
2) końcowy - po wykonania i odebraniu przez Inspektora nadzowu inwestycyjnego wszystkich robót budowlanych składających się na przedmiot zamówienia, na podstawie protokołu odbioru końcowego, podpisanego bez zastrzeżeń przez Zamawiającego.
Wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 80 % wynagrodzenia brutto określonego w umowie.
5. Zamówienie dofinansowane jest ze środków Państwowego Funfuszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PRRON) Województwa łódzkiego będących w posiadaniu Regionalnego Centrum Plityki Społecznej w Łodzi w ramach projektu pn. Dofinansowanie, robót budowlanych dotyczących obiektów służących rehabilitacji,
w związku z potrzebami osób niepełnosprawnych, z wyjątkiem rozbiórki tych obiektów.
6. Wymagania stawiane Wykonawcy:
1) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi
i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia;
2) Wykonawca zobowiązany będzie:
a) wykonać przedmiot zamówienia z należytą starannością, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz normami i przepisami prawa powszechnie obowiązującego, a nadto zgodnie z dokumentacją, o której mowa powyżej w pkt. 2.2. Wykonawca zobowiązuje się stosować do poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego;
b) sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
c) spełnić inne wymagania określone w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ oraz wynikające z obowiązujących przepisów prawa.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo - Budowlane "NICIAK" Mirosława Niciak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8311472372

4.3.3.) Ulica: Sięganów 68

4.3.4.) Miejscowość: Łask

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-100

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 477479,31 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00329006/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych realizowanych w ramach zadania "Przebudowa pomieszczeń w Domu Pomocy społecznej w Skrzynnie" stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym. Na tę okoliczność sporządzony został protokół konieczności. Robót dodatkowych nie dało się przewidzieć przed zawarciem umowy na etapie przygotowania postepowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana umowy dotyczy wykonania robót dodatkowych, które stały się niezbędne po dokonaniu demontażu istniejących
instalacji. W wyniku przeprowadzonych prac ujawniono kolizje pomiędzy trasami instalacji kanalizacyjnych i elektrycznych,
które nie były możliwe do przewidzenia na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Występujące kolizje
uniemożliwiają realizację robót zgodnie z pierwotnym projektem, co skutkowałoby brakiem możliwości osiągnięcia celów
zamówienia. W związku z powyższym, konieczne jest wykonanie nowych tras instalacyjnych, budowa nowych pionów i
poziomów, wymiana rur, wykonanie dodatkowych obwodów dostosowanych do rzeczywistych warunków technicznych
ujawnionych na budowie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 25994,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością zmiany technologii wykonania sufitu, wynikającą z zapewnienia dostępu do instalacji znajdujących się nad sufitem: elektrycznej, przyzywowej, ppoż., wentylacyjnej strony ustaliły roboty zamienne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z koniecznością zmiany technologii wykonania sufitu, wynikającą z zapewnienia dostępu do instalacji znajdujących się nad sufitem: elektrycznej, przyzywowej, ppoż., wentylacyjnej strony ustaliły roboty zamienne, które nie wpływają na ogólny charakter umowy
i nie powodują zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. Wprowadzenie robót zamiennych nie wpływa na termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy, który pozostaje bez zmian. Zakres robót zamiennych przedstawiony został w Protokole konieczności nr 2/2025 z dnia 26 sierpnia 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 503474,07 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE