Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa przyłączy wodociągowych do 2 budynków użytkowych Gminy Białystok zarządzanych przez ZMK w Białymstoku w podziale na dwa zadania.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9eaa388e-77da-4301-a7b3-aa49e38f70e8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00028540

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00314929

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa przyłączy wodociągowych do 2 budynków użytkowych Gminy Białystok zarządzanych przez ZMK w Białymstoku w podziale na dwa zadania.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

5. Zadanie nr 2 dotyczy przebudowa przyłączy wodociągowych do 2 budynków użytkowych Gminy Białystok zarządzanych przez ZMK w Białymstoku przy ul. Storczykowej 5 i 7 na działkach o nr ew. 3155/2, 3173/4, 3173/5 obr. 6.
6. Stan istniejący dotyczący zadania nr 2:
Aktualnie 2 budynki użytkowe Gminy Białystok przy ul. Storczykowej 5 i 7 zasilane są oddzielnymi przyłączami wodociągowymi wykonanymi w 1988 r. z rur żeliwnych.
Przyłącze ulegały w przeszłości awariom, co skłoniło zamawiającego do wykonania nowych przyłączy.
Działki o nr ew. 3155/2, 3173/4, 3173/5 obręb 06 należą do zasobów Gminy Białystok, w tym dz. 3155/2 jest w zarządzaniu Zarządu Mienia Komunalnego, a 3173/4, 3173/5 jest w zarządzaniu Zarządu Dróg Miejskich.
Sposób prowadzenia prac oraz pozwolenie na działania na terenie dz. 3173/4, 3173/5 wymaga uzgodnienia z Zarządem Dróg Miejskich.
Dane charakterystyczne budynków:
1) Storczykowa 5 - budynek z dwoma kondygnacjami nadziemnymi , podpiwniczony, przeznaczony na lokale użytkowe - w większości gabinety NZOZ,
2) Storczykowa 7 - budynek z jedną kondygnacją nadziemną, podpiwniczony, przeznaczony na lokale użytkowe.
Oba budynki wyposażone są w hydranty ppoż., w tym:
 budynek nr 5 – 4 hydranty dn 25 mm o wydajności każdy 1 dm3/s,
 budynek nr 7 – 2 hydranty dn 25 mm o wydajności każdy 1 dm3/s, oraz w toalety ogólnodostępne i umywalki w niektórych gabinetach lekarskich.
7. Zakres robót budowlanych w ramach zadania nr 2:
Realizację przyłączy należy wykonać zgodnie z wytycznymi określonymi w warunkach przyłączenia wydanymi przez Wodociągi Białostockie dla tożsamych budynków przy ul. Witosa 36 i 38 - w załączeniu. Zakres robót:
 rozbiórka części istniejących nawierzchni utwardzonych : chodnika i opaski betonowej przy budynku w związku z planowanymi wykopami,
 roboty ziemne o ścianach pionowych z zabezpieczeniem ścian wykopu lub z bezpiecznym skarpowaniem z podsypką 10 cm pod rurę, obsypką rur i zasypką do wys. 30 cm ponad rurę z zagęszczeniem mechanicznym (w terenie trawiastym),
 roboty ziemne z całkowitą wymianą gruntu pod nawierzchnią utwardzoną z zagęszczeniem mechanicznym z wywozem nadmiaru wykopanego gruntu (chodnik z płytek 50 cm zlokalizowany nad siecią wodociągową),
 zabezpieczenie istniejącej infrastruktury podziemnej (przewody elektryczne, sieć cieplna, przyłącze gazowe),
 budowa 2 nowych przyłączy wodociągowych z rur PEHD SDR 17 PE 100 PN 10 zgrzewanych doczołowo lub elektrooporowo o średnicach odpowiednio:
1) dz 75 mm do budynku nr 5 o długości 28 mb na zewnątrz budynku,
2) dz 63 mm do budynku nr 7 o długości 30 mb na zewnątrz budynku z podłączeniem do instalacji wodociągowej budynków oraz do sieci wodociągowej,
 lokalizacja nowych przyłączy w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących przyłączy z demontażem nieczynnych odcinków zlokalizowanych poza nawierzchnią utwardzoną,
 zastosowanie przy budowie pod nawierzchniami utwardzonymi (asfalt na ul. Storczykowej, we wnękach parkingowych, chodnik z płytek 50x50 cm od strony budynków nr 5 i 7) metody bezwykopowej z przeciskiem przy użyciu młota pneumatycznego w celu montażu rury osłonowej
z tworzyw SDR 17 o średnicach odpowiednio: dz 125 mm do budynku nr 5 i dz 110 mm do budynku nr 7,
 montaż rurociągu na odcinkach w rurze osłonowej metodą przeciągania z zastosowaniem odpowiednich płóz dystansowych i manżet na końcach rur osłonowych,
 oznakowanie taśmą PE trasy przyłączy poza odcinkami wykonywanymi bezwykopowo,
 wymiana odcinków przyłączy ok. 3 mb wewnątrz budynków wraz z armaturą odcinającą przed i za wodomierzem o średnicach i rodzaju odpowiednio: 2 zasuwy kołnierzowe dn 65 mm w budynku nr 5 i 2 zawory odcinające gwintowane grzybkowe dn 50 mm w budynku nr 7 z wykonaniem niezbędnych przekuć budowlanych,
UWAGA - w budynku nr 5 możliwa jest konieczność rozkucia części ścianki zasłaniającej miejsce wejścia przyłącza do budynku.
 montaż zaworów antyskażeniowych typ EA w budynkach odpowiednio : kołnierzowy dn 65 mm
w budynku nr 5 i gwintowany dn 50 mm w budynku nr 7,
 wykonanie próby szczelności, płukania i dezynfekcji nowych przyłączy,
 wykonanie badania wody (w razie wymagań ze strony Wodociągów Białostockich),
 odbudowa rozebranych nawierzchni utwardzonych z częściowym wykorzystaniem zdemontowanych elementów betonowych (płytki chodnikowe, krawężniki, obrzeża),
 odtworzenie istniejących trawników,
 przywrócenie terenu budowy do stanu pierwotnego,
UWAGA:
 wcinki do sieci wodociągowej z zastosowaniem odpowiednich opasek, armatury i skrzynek ulicznych wykonują Wodociągi Białostockie,
 szczegółowy zakres prac zawiera przedmiar robót o charakterze pomocniczym.
9. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 8 do SWZ (dotyczy zadania nr 2), tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa (plan sytuacyjny z określeniem lokalizacji i planowaną trasą przedmiotu zamówienia, wydruk mapy z infrastrukturą, przedmiar robót budowlanych),
3) dokumentacja fotograficzna,
4) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PLUMBER Wojciech Matowicki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9661546870

4.3.3.) Ulica: Liniowa 23

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-587

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 70356,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00416612/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania umowy z uwagi na brak decyzji lokalizacyjnej oraz wstrzymanie robót przez Zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania umowy do 09.12.2025r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 70356 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy