Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w kondygnacji pierwszego piętra budynku (....), zlokalizowanego na działce nr 559/1 położonej w obrębie ewidencyjnym Krynica Wieś (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001815

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. Adama Mickiewicza 21

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-120

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: beata.krzek@urk.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://urk.edu.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f9d4c29c-73e1-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00396213

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00464482

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w kondygnacji pierwszego piętra budynku (....), zlokalizowanego na działce nr 559/1 położonej w obrębie ewidencyjnym Krynica Wieś (...)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w kondygnacji pierwszego piętra budynku zamieszkania zbiorowego na pomieszczenia związane z funkcją konferencyjną Centrum Szkoleniowego Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie, zlokalizowanego na działce nr 559/1 położonej w obrębie ewidencyjnym Krynica Wieś, gmina Krynica-Zdrój.
2. Zakres zamówienia obejmuje, m.in.:
1) roboty branży budowlanej (w zakresie konstrukcji):
a) dach:
- całkowita rozbiórka istniejącej więźby dachowej oraz wykonanie nowej konstrukcji,
- dobudowa wschodniego trzonu komunikacyjnego.
b) pierwsze piętro:
- wyburzenia wszystkich ścian i elementów kondygnacji na obszarze wykonywanej płyty stropowej,
- wykonanie nowych ścian nośnych oraz stropu drewnianego w rejonie dobudowy wschodniej,
- dobudowa wschodniego trzonu komunikacyjnego wraz z zewnętrznym szybem windowym,
- dobudowa wewnętrznego szybu windowego,
- poszerzenia otworów drzwiowych oraz wykonanie towarzyszących ustrojów nośnych wzmacniających,
- wykonanie wieńców nad istniejącymi ścianami murowanymi,
- wykonanie wewnętrznych schodów żelbetowych.
c) parter:
- wyburzenia stropów nad kondygnacją. Częściowe wyburzenie stropu gęstożebrowego oraz likwidacja stropu drewnianego,
- wyburzenie wschodniej strefy wejściowej,
- dobudowa wschodniego trzonu komunikacyjnego wraz z zewnętrznym szybem windowym,
- dobudowa wewnętrznego szybu windowego,
- dobudowa zadaszenia wejścia,
- poszerzenia, przesunięcia i zamurowania otworów okiennych i drzwiowych oraz wykonanie towarzyszących ustrojów nośnych wzmacniających,
- wykonanie wieńców nad istniejącymi ścianami murowanymi oraz stropu żelbetowego nad kondygnacją.
2) roboty remontowo-budowlane (wewnętrzne)
- wykonanie ścianek działowych murowanych oraz z w systemie suchej zabudowy,
- zabudowa poddasza,
- tynki cem-wap.,
- malowanie,
- posadzki,
- okładziny ścienne i podłogowe,
- stropy podwieszane.
3) roboty remontowo-budowlane (zewnętrzne)
- elewacja: wykonana metodą lekką-mokrą z ociepleniem styropianem oraz w części jako okładzina drewniana,
- schody zewnętrzne wejściowe,
- pochylnia dla osób z niepełnosprawnościami,
- wykonanie opaski wokół budynku.
4) roboty branży elektrycznej:
- instalacja zasilania podstawowego;
- rozdział zasilania i dystrybucja energii;
- instalacja oświetlenia podstawowego;
- instalacja uziemienia;
- instalacja głównych i miejscowych połączeń wyrównawczych;
- instalacja odgromowa;
- instalacja ochrony p. porażeniowej;
- instalacja ochrony p. przepięciowej;
- instalacja niskoprądowa;
- instalacja oddymiania klatek schodowych.
5) roboty branży sanitarnej:
- instalacja wody zimnej wodociągowej,
- instalacja wody zimnej wodociągowej ppoż.;
- instalacja wody ciepłej i cyrkulacji cwu;
- instalacja kanalizacji sanitarnej;
- instalacja grzewcza c.o.;
- instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana Termo-Bud Tadeusz Jasiński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7381153080

4.3.4.) Miejscowość: Cieniawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-333

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3829161,33 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00072212/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie robót budowlanych w sali na parterze:
Zastąpienie zaprojektowanego doposażenia jednego z okien w kurtynę ppoż., drzwiami o odporności ogniowej. Wymiana okna na drzwi dla zapewnienia bezpośredniego wyjścia z Sali jadalnej na taras gastronomiczny. Wymiana starej posadzki z płytek gresowych na panele winylowe. Przebudowa instalacji CO z powodu wadliwych spadków instalacji.
2. Wykonanie robót budowlanych w sali na piętrze.
Rozrzeźbienie stropu poprzez podniesienie poziomu stropu podwieszanego a przez to odkrycie istniejących belek drewnianych i ich obudowa. Wymiana tynków gładkich na porowate.
3. Wykonanie robót budowlanych w starej klatce schodowej.
Wyrównanie wysokości stopni schodowych oraz wymiana okładzin schodów i spoczników
4. Rezygnacja z wykonania opaski wokół budynku
5. Wykonanie dodatkowego okablowania do planowanych urządzeń multimedialnych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 357184,13

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, nie objętych zakresem umowy, w celu spełnienia warunków technicznych,
pożarowych i sanitarnych umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie robót budowlanych w pomieszczeniu kuchni i zaplecza socjalnego (wymiana okien, wymiana drzwi w kuchni,
ułożenie nadproży prefabrykowanych na zapleczu, montaż wentylatorów na zapleczu, wymiana parapetów na zapleczu,
wykonanie okładziny ceramicznej ścian, uzupełnienie tynków, wykonanie posadzki z płytek ceramicznych, malowanie ścian,
wykonanie sufitów podwieszonych w kuchni).
2. Remont i przebudowa wentylacji w pomieszczeniu kuchni i pomieszczeniach powiązanych.
3. Wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej na zapleczu kuchennym.
4. Wykonanie nowego stropu nad klatką schodową z płyt KG o odporności ogniowej REI 60.
5. Wykonie robót na elewacji budynku (wykonanie tynku elewacyjnego, miejscowe docieplenie ścian, skucie daszków
żelbetowych nad drzwiami, skucie schodów wejściowych oraz płyty spocznika, wykucie drzwi wejściowych, zamurowanie
otworu, uzupełnienie tynków wewnętrznych po zamurowanych drzwiach, wykonanie docieplenia ściany po wykutych
drzwiach).

5.4.6.) Wartość zmiany: 390845,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z powierzeniem wykonawcy robót, o których mowa w "Informacje o zmianach nr 1" i Informacje o zmianach nr 2" termin wykonania przedmiotu umowy został przedłużony.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania przedmiotu umowy został przedłużony do 31.03.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy (z przyczyn niezależnych od wykonawcy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania przedmiotu umowy został przedłużony do 30.06.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4537005,66 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE