Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa wewnętrznej instalacji klimatyzacji w siedzibie Zarządu Województwa Małopolskiego przy ulicy Basztowej 22 w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: WOJEWÓDZTWO MAŁOPOLSKIE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351554287

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Basztowa 22

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 31-156

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@umwm.malopolska.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.malopolska.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-58124128-282d-4de5-ae48-202e4c44ad31

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00217476

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00111771

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DG-XVIII.272.1.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 891863,57 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, polegających na kompleksowym remoncie instalacji klimatyzacji wraz z robotami towarzyszącymi oraz innych prac budowlanych, opisanych w dokumentacji projektowej i STWiORB.
2. Do obowiązków wykonawcy należeć będzie również podłączenie, rozruch, przeprowadzenie prób szczelności i dokonanie odbiorów urządzeń i instalacji wraz z poniesieniem ewentualnych kosztów przygotowania dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia tych działań.
3. Szczegółowy zakres robót został opisany w dokumentacji projektowej, tj.: przedmiarze robót, projekcie technicznym, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB).
Zakres robót obejmuje:
a) Roboty rozbiórkowe:
-demontaż jednostek zewnętrznych – agregatów chłodniczych zlokalizowanych w piwnicy budynku,
- demontaż jednostek wewnętrznych,
- demontaż instalacji freonowej,
- demontaż instalacji skroplin,
- demontaż instalacji strukturalnej i istniejącego zasilania,
- demontaż koryt tworzywowych,
- demontaż obudów GK,
-demontaż grzejników żeliwnych i armatury,
- rozbiórka (z odzyskiem elementów i materiału do ponownego montażu) zabudowy drewnianej (boazeria) wraz z podkonstrukcją,
- skucie płytek ściennych i podłogowych w pomieszczeniu agregatu chłodniczego.
b) Roboty montażowe klimatyzacji:
-montaż jednostek zewnętrznych zlokalizowanych w piwnicy budynku – typ VRF – kaskada agregatów (45, 40, 28 kW),
- montaż konstrukcji wsporczej,
- montaż czerpni, wyrzutni i kanałów,
- montaż jednostek wewnętrznych,
- montaż rurociągów miedzianych,
- montaż instalacji odprowadzenia skroplin,
- montaż instalacji elektrycznej,
- napełnienie układu freonem,
- montaż systemu GAZEX,
- rozruch instalacji i próby szczelności.
- montaż zabudów,
c) Roboty montażowe systemu ogrzewania.
- montaż grzejników wraz z armaturą,
- rozruch instalacji i próby szczelności.
4. Informacje i dodatkowe wymagania Zamawiającego:
- Teren inwestycji znajduje się na 1 piętrze budynku wpisanego do Rejestru Zabytków Nieruchomych Województwa Małopolskiego.
- Z uwagi na sposób użytkowania i przeznaczenie obiektu, pracownicy Wykonawcy będą mieli ograniczoną możliwość poruszania się bo budynku.
- Realizacja inwestycji wymaga montażu części instalacji w pomieszczeniach, stanowiących własność Wojewody Małopolskiego (przejście pionami instalacyjnymi przez parter do piwnicy). Wykonując roboty w ww. części, Wykonawca jest zobowiązany do uzgodnienia terminu i sposobu realizacji prac z Małopolskim Urzędem Wojewódzkim oraz uzyskania zgody na ich prowadzenie.
- Wszelkie roboty budowlane mogą być prowadzone w dni robocze wyłącznie w godzinach popołudniowych i nocnych (od 17.00 do 7.00) oraz dni wolne od pracy w ustalonych datach i godzinach, co Wykonawca powinien uwzględnić w cenie oferty.
- Wykonawca będzie zobowiązany do bieżącego porządkowania terenu robót – po każdym dniu pracy – w taki sposób, żeby najpóźniej od godziny 7.00, w remontowanych pomieszczeniach nie przebywali pracownicy Wykonawcy i można było rozpocząć pracę biurową.
- Budynek znajduje się w strefie śródmiejskiej, w obszarze Strefy Ograniczonego Ruchu oraz Obszarze Płatnego Parkowania. Strefa ta posiada ograniczenia transportowe w zakresie dopuszczalnego tonażu pojazdów. Wszelkie uzgodnienia z Zarządcą strefy Wykonawca poczyni we własnym zakresie, a koszty pozyskania tych zgód oraz opłaty za wjazd do strefy, pokryje z własnych środków.
- Zamawiający nie udostępni Wykonawcy możliwości postoju i parkowania na terenie nieruchomości.
- Z uwagi na ograniczenia szerokości i wysokości przejazdu na działkę Zamawiającego, nie będzie możliwości transportu dużych urządzeń i ich elementów na teren inwestycji. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pomiarów i przeprowadzenia analizy możliwości dostarczenia urządzeń na teren inwestycji, z uwzględnieniem posiadanych i wynajmowanych środków transportu.
- Zamawiający nie udostępni Wykonawcy żadnego pomieszczenia o charakterze socjalnym, sanitarnym czy magazynowym.
- Z uwagi na brak miejsca na działce Zamawiającego, nie dopuszcza się czasowego składowania materiałów pochodzących z rozbiórek na działce lub w budynku.
- Na czas transportu urządzeń do miejsca montażu oraz wynoszenia elementów zdemontowanych, Wykonawca zabezpieczy przed zabrudzeniem i uszkodzeniem, całą trasę, aż do wyjścia z budynku.
- W momencie przystąpienia do robót budowlanych, Wykonawca staje się właścicielem wytworzonych odpadów budowlanych i na nim spoczywa obowiązek ich recyklingu, przekazania do składowania lub utylizacji.
- Koszty utylizacji materiałów, pochodzących z demontażu oraz ewentualne opłaty środowiskowe naliczone z tytułu utylizacji materiałów niebezpiecznych, ponosi Wykonawca.
- W przypadku konieczności zajęcia pasa drogowego, opracowanie projektu organizacji ruchu oraz wszelkie koszty związane z oznakowaniem terenu czy opłatami za zajęcie pasa, leżą po stronie Wykonawcy.
- Gruz, materiały, urządzenia i elementy urządzeń technicznych pochodzące z demontażu, Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt wywiezie poza teren nieruchomości i przekaże do utylizacji lub recyklingu.
- W budynku nie zainstalowano dźwigu towarowego.
- Nie dopuszcza się przewożenia żadnych elementów i urządzeń pochodzących z rozbiórki lub przeznaczonych do zamontowania, przy użyciu dźwigów osobowych, znajdujących się w budynku.
- Transport materiałów z demontażu na miejsce ich ładowania lub czasowego składowania, odbywać się będzie ręcznie poprzez komunikację poziomą (korytarze) oraz wyznaczone przez Inspektora klatki schodowe.
- Nie dopuszcza się zrzucania, ani opuszczania jakichkolwiek elementów przez otwory okienne.
- Nie dopuszcza się składowania w budynku zdemontowanych elementów dłużej niż do końca dnia roboczego, w którym zostały zdemontowane.
- Nie dopuszcza się składowania zdemontowanych elementów na drogach ewakuacyjnych, klatkach schodowych, wejściach do użytkowanych pomieszczeń.
- Realizacja robót będzie się odbywała pod nadzorem Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, wyznaczonego przez Zamawiającego.

5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji zamówienia, zostały określone w załącznikach do swz tj. w dokumentacji projektowej (obejmującej przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 1D do swz; projekt techniczny, stanowiący załącznik nr 1E do swz, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), stanowiącej załącznik nr 1F do swz.
6. Warunki realizacji zamówienia zawarte są w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy – wzorze umowy i stanowią załącznik nr 1C do swz (zwane są dalej wzorem umowy).
7. Zamawiający stosownie do dyspozycji wynikającej z art.95 ustawy określa, że wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, polegających na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 z późn. zm.).
8. Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących te czynności w trakcie realizacji zamówienia, sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 1C do swz.
9. Jeśli w dokumentach niniejszego zamówienia – szczególnie w dokumentacji projektowej, przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, nazw handlowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę lub przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, to Zamawiający zaznacza, iż w każdym przypadku dopuszcza rozwiązania równoważne.
Wykazanie równoważności dla oferowanych materiałów, systemów i technologii itp. spoczywa na Wykonawcy, który jest zobowiązany wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność poprzez podanie nazwy, producenta, typu lub modelu oferowanego wyrobu oraz opisu jego właściwości technicznych, funkcjonalnych, jakościowych, użytkowych, architektonicznych, estetycznych, kolorystycznych itp. Ponadto wykonawca zobowiązany jest do załączenia do oferty stosownych opisów technicznych i funkcjonalnych lub technologicznych (np. kart produktowych, kart charakterystyki, kart materiałowych, prospektów, katalogów, folderów, oświadczenia producenta lub jego autoryzowanego przedstawiciela albo innych dokumentów lub oświadczeń) pozwalających na ocenę zgodności oferowanego przedmiotu z swz.
Kryteriami stosowanymi w celu oceny równoważności oferowanych materiałów, systemów i technologii itp. jest odpowiednio spełnienie wszystkich obowiązujących norm lub posiadanie parametrów technicznych, użytkowych, eksploatacyjnych, estetycznych nie gorszych od wskazanych w dokumentacji projektowej. W przypadku zaoferowania równoważnych materiałów, systemów i technologii itp. wykonawca przed ich zastosowaniem (ich wbudowaniem) winien przedstawić stosowne dokumenty potwierdzające ich równoważność i uzyskać akceptację Zamawiającego oraz projektanta.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 774900 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 6874470 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 774900 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: LeedAir Sp. z o.o., ul. Alfreda Dauna 111, 30-629 Kraków

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 122867606

7.3.3) Ulica: ul. Alfreda Dauna 111

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 30-629

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-08

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 774900 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni