Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa wraz z częściową rozbiórką i remontem budynku leśnictwa Babi Dół, na terenie części działki nr 95/64 położonej w obrębie Glincz, gmina Żukowo

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO KOLBUDY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 190036772

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Osiedle Leśników 15

1.4.2.) Miejscowość: Kolbudy

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-050

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.7.) Numer telefonu: (58) 682 73 95

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kolbudy@gdansk.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/lasy_kolbudy

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0ab54cec-02e6-47f0-bce9-3a3f67c41646

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00282566

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00566977

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa wraz z częściową rozbiórką i remontem budynku leśnictwa Babi Dół, na terenie części działki nr 95/64 położonej w obrębie Glincz, gmina Żukowo

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku mieszkalnego pełniącego
funkcję siedziby leśnictwa Babi Dół na działce nr 95/64, obręb Glincz w miejscowości Babi Dół, gmina Żukowo, woj.
pomorskie.
Przewidywane do wykonania prace obejmują m.in.: wykonanie termomodernizacji obiektu (ocieplenie, wymiana stolarki
otworowej, zmiany w inst. ogrzewania), wykonanie niezbędnych wyburzeń istniejących ścian oraz prac murarskich i innych
prac branżowych, modernizację instalacji co, instalacji elektrycznej, telekomunikacyjnej i wodnej oraz kanalizacyjnej w
całym budynku, prace remontowe w zakresie robót tynkarsko-malarskich, stolarskich, prace dekarskie.
Zadanie obejmuje również:
-wykonanie dokumentacji powykonawczej uwzględniającej wszelkie zmiany wniesione w trakcie prac;
-zabezpieczenie wyposażenia biura leśnictwa przed uszkodzeniami i zanieczyszczeniem podczas realizacji robót;
-zapewnienie w koordynacji z pracownikiem Nadleśnictwa Kolbudy dostępu dla Wykonawcy do obiektu;
-przeszkolenie użytkowników w zakresie obsługi zainstalowanych urządzeń przed ostatecznym odbiorem robót
instalacyjnych.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają załączone do SWZ: dokumentacja projektowa, specyfikacja
techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót. Przedmiar robót należy traktować jako materiał
pomocniczy, niebędący podstawą opisu przedmiotu zamówienia i obliczenia ceny ryczałtowej. W cenie oferowanej należy
uwzględnić ryzyko związane z ryczałtowym charakterem wynagrodzenia.
2. Informacje dodatkowe: wszystkie ewentualne użyte w dokumentacji przetargowej znaki towarowe lub nazwy producentów
są podane jedynie przykładowo
i Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów lub urządzeń
o równoważnych parametrach jakościowych. W przypadku opisania przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat,
specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi.
Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe,
jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec
jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych,
Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, np. katalogach, na stronach
internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu
oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma
wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego
producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i
cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o
wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów,
uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. W przypadku wątpliwości, będą one podlegały ocenie Inspektora Nadzoru,
który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji
równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. Pod pojęciem parametry rozumie się
funkcjonalność, przeznaczenie, bezpieczeństwo oraz pozostałe parametry i cechy mechaniczne i fizyczne przypisane
poszczególnym materiałom i urządzeniom w dokumentacji technicznej.
3. Wykonawca nie może wykorzystywać na swoją korzyść jakichkolwiek błędów lub braków w dokumentacji projektowej i
specyfikacji technicznej, a o ich wykryciu winien bezzwłocznie powiadomić Zamawiającego, który po konsultacjach z
inspektorem nadzoru inwestorskiego zdecyduje o dokonaniu zmian lub uzupełnień.
4. Materiały budowlane, urządzenia oraz pozostałe elementy prefabrykowane powinny posiadać świadectwa i aprobaty
techniczne (ewentualnie inne tzw. dokumenty odniesienia). Roboty budowlane powinny być wykonane zgodnie z zasadami
sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami

3.9.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WENT-REM Damian Wenta

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5892044356

4.3.3.) Ulica: Leśna 11

4.3.4.) Miejscowość: Mirachowo

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-329

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1286033,45 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00641070/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowego zakresu prac zgodnie ze wskazaniami zawartymi w protokole konieczności wykonania robót
dodatkowych z dnia 13.12.2024 r. Wartość robót dodatkowych wynosi 111.955,58 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym, § 3 ust. 1 ww. umowy otrzymuje następująca treść: "
1. Za wykonanie roboty budowlanej będącej przedmiotem zamówienia Strony ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie ze
złożoną ofertą Wykonawcy, które wyraża się kwotą 1.300.565,30 złotych netto (słownie: jeden milion trzysta tysięcy pięćset
sześćdziesiąt pięć złoty i 30/100), co stanowi 1.406.945,47 złotych brutto, VAT 8% (roboty budowlane - przebudowa)
102.799,92 zł i VAT 23% (roboty zewnętrzne) 3.580,25 zł"

5.4.6.) Wartość zmiany: 111955,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowego zakresu prac zgodnie ze wskazaniami zawartymi w protokole konieczności wykonania robót
dodatkowych z dnia 18.04.2025 r. Wartość robót dodatkowych wynosi 16075,91 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym, § 3 ust. 1 ww. umowy otrzymuje następująca treść: "
1. Za wykonanie roboty budowlanej będącej przedmiotem zamówienia Strony ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie ze
złożoną ofertą Wykonawcy, które wyraża się kwotą 1316641,21 złotych netto (słownie: jeden milion trzysta szesnaście
tysięcy sześćset czterdzieści jeden złotych i 21/100), co stanowi 1426718,84 złotych brutto, VAT 8% (roboty
ogólnobudowlane - przebudowa)
102799,92 zł i VAT 23% (roboty zewnętrzne) 7277,71 zł"

5.4.6.) Wartość zmiany: 16075,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 949471,09 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy