Aktywne ogłoszenie - termin składania ofert: 17.07.2026 08:00 (Jutro)

„Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II”

Aktywny Roboty budowlane 2026/BZP 00318648

Numer referencyjny: IiID.271.2.2026

Zamawiający

Gmina Pyrzyce

Plac Ratuszowy 1

74-200 Pyrzyce, Zachodniopomorskie

NIP: 8531456990

REGON: 811685711

Opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II” Przedmiot zamówienia obejmuje II etap przebudowy wraz modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie, zlokalizowanej na działce nr ewid. 47 obręb Mielęcin. Przedmiotowy budynek wpisany jest do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod nr A – 296 decyzją z dnia 22.12.2006 r. i podlega ochronie konserwatorskiej w myśl przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2. Zamówienie obejmuje: II ETAP obejmujący: 1) Wymianę stolarki okiennej 2) Ocieplenie i izolacje: ścian fundamentowych, stropów poddasza, stropu zewnętrznego nad portykiem wejściowym i ganku wschodniego. 3) WSZYSTKIE ŚCIANY CEGLANE ZEWNĘTRZNE,WEWNĘTRZE, KOMINY MAJĄCE KONTAKT Z GRUNTEM NALEŻY ZABEZPIECZYĆ PRZED KAPILARNYM PODCIĄGANIEM WODY. Sposób zabezpieczenia: Blokada pozioma na bazie mikroemulsji, wykonana metodą iniekcji ciśnieniowej. Średnicę, sytuowanie otworów, kąt ich nawiercania (od 0 do 30°) muszą wynikać z zaleceń technologicznych przyjętego systemu. DOBÓR TECHNOLOGI INIEKCYJNEJ NALEŻY POPRZEDZIĆ POMIAREM WILGOTNOŚCI ŚCIAN. 2.1. Zamawiający informuje, że wykonanie projektowanego sufitu podwieszanego o klasie odporności ogniowej EI 60 obejmuje wszelkie roboty niezbędne do prawidłowej realizacji zadania, w tym demontaż i ponowny montaż elementów kolidujących z projektowanym sufitem, takich jak czujki dymu oraz oprawy oświetleniowe. Po wykonaniu sufitu podwieszanego czujki dymu oraz oprawy oświetleniowe należy zamontować zgodnie z obowiązującymi przepisami, wymaganiami producentów oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej obiektu. Wszelkie przejścia instalacyjne przez przegrodę o klasie odporności ogniowej EI 60 należy wykonać jako przejścia przeciwpożarowe, zapewniające zachowanie wymaganej klasy odporności ogniowej przegrody. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszystkich prac, materiałów, zabezpieczeń, uzgodnień, prób i odbiorów niezbędnych do prawidłowego wykonania robót oraz uzyskania pełnej funkcjonalności instalacji po zakończeniu prac. 2.2. Szczegółowy zakres zamówienia, oraz standard wykonania, zostały określone w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 6 do SWZ oraz przedmiarach – załącznik nr 8 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ. 2.3. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia udostępniony przez Zamawiającego zakres robót (załącznik nr 8, przedmiar ) nie jest podstawą wyceny robót, a stanowi jedynie materiał pomocniczy. 2.4. Przebudowa kotłowni oraz izolacja tarasu wykonane zostały w I etapie. 2.5. Prace budowlane winny być realizowane zgodnie z ekspertyzą ornitologiczo- hiropterologiczną. Jeżeli prace budowlane będą realizowane w sezonie lęgowym ptaków z uwagi na fakt stwierdzenia na budynku 2 gniazd wróbli, Wykonawca w imieniu Zamawiającego powinien uzyskać zezwolenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska na odstępstwa od zakazów w stosunku do zwierząt chronionych oraz sporządzić sprawozdanie z wykorzystania zezwolenia na odstępstwo od zakazów ( jeśli wymagane). 2.6. Prace budowlane winny być wykonywane zgodnie z Programem Prac Konserwatorskich. 2.7. Wszelkie niewykorzystane materiały, bądź pochodzące z rozbiórki będą przekazane do utylizacji przez Wykonawcę robót. Wykonawca prac przedstawi protokół z utylizacji. 2.8. Wykonawca wykona i zamontuje tablicę informacyjną o realizacji robót z dofinansowaniem ze środków zewnętrznych z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Wzór tablicy dostępny pod adresem: https://wfos.szczecin.pl/pliki-do-pobrania 3. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej na własny koszt Wykonawcy. Podane przedmiary są materiałami pomocniczymi, które powinny być pomocne w przygotowaniu oferty; oferent winien w razie potrzeby skorygować podane przedmiary przed przystąpieniem do wykonania prac. W celu przeprowadzenia wizji lokalnej na terenie Szkoły Podstawowej w Mielęcinie proszę kontaktować się z Dyrektorem Panią Katarzyną Jaszczak nr telefonu: 91 563 04 90. 4. Roboty związane z przebudową i modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie będą prowadzone na nieczynnym obiekcie. 5. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje: 1) koszt zabezpieczenia budowy, utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, 2) ustanowienie kierownika robót budowlanych, 3) dokumentację powykonawczą, 4) koszt energii elektrycznej i wody oraz innych mediów niezbędnych do realizacji zadania., 5) inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca, działający z najwyższą starannością, właściwą profesjonaliście powinien był je przewidzieć. 6. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia 1) Jeżeli w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót, zostały wprowadzone nazwy własne materiałów lub produktów, Zamawiający dopuszcza zastosowania materiałów i produktów równoważnych do wskazanych pod warunkiem posiadania przez te materiały i produkty nie gorszych parametrów technicznych, charakteryzujących wskazany produkt, stanowiących o ich przydatności, charakterze, wytrzymałości, itp. 2) Użyte materiały muszą być fabrycznie nowe, posiadać certyfikaty i atesty oraz spełniać normy przewidziane przepisami prawa. 3) Wykonanie przedmiotu zamówienia musi być zgodne z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż. oraz obowiązującymi normami technicznymi i przepisami prawa. 4) Wykonawca wykona zaplecze terenu budowy na swój koszt. 5) Wykonawca odpowiada za przekazany przez Zamawiającego plac budowy i zobowiązany jest po zakończeniu robót do doprowadzenia terenu do stanu niepogorszonego oraz pokryje wszelkie koszty z tym związane. 6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody, jakich mogą doznać Zamawiający, jak i osoby trzecie w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, a w tym także związane z nienależytym wykonaniem. 7) Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania potwierdzenia odbioru lub zatwierdzenia prowadzonych prac przez Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie; 7. Niniejsza inwestycja jest przewidziana do dofinansowania ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Kryteria oceny ofert

Cena 60%
Przedłużenie okresu rękojmi i gwarancji 40%

Kto wygrywa podobne przetargi?

Zachodniopomorskie — na podstawie 200 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45000000-7 - Roboty budowlane)

Najniższa cena

32 607 PLN

Średnia cena

1 802 053 PLN

Najwyższa cena

34 190 644 PLN

Najczęściej wygrywający wykonawcy

Wykonawca Wygrane Śr. cena Łączna wartość
Domy Szkieletowe Tomasz Jacenik Police 4 135 860 PLN 459 720 PLN
Solid-Stet Sp. z o.o., Sp. k. Szczecin 4 538 898 PLN 2 155 591 PLN
GREGBUD Grzegorz Wierzbicki Maszewo 3 349 769 PLN 1 049 307 PLN
STRABAG Sp. z o.o. Pruszków 3 2 980 394 PLN 5 960 787 PLN
ELNET Marcin Pączka Marianowo 3 47 177 PLN 94 353 PLN
Nalewajk & Nalewajk Fence Systems Sp. z o.o. Szczecin 2 523 365 PLN 1 046 730 PLN
KRISTONE Sp. z o.o. Szczecin 2 - -
Zakład Gospodarki Komunalnej w Wałczu Wałcz 2 - 278 162 PLN
WS Sp. z o.o. Siemyśl 2 - -
Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. Wałcz 2 - -

Ostatnie rozstrzygnięcia

Kompleksowy remont budynku Prokuratury Rejonowej w Pyrzycach - etap II

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe AB Marek Andrych 2 542 000 PLN

2026-07-13 09:39:38Z

Remont budynku nr 22 (hali sportowej) oraz remont ogrodzenia zewnętrznego w kompleksie przy ul. Metalowej 39, Szczecin-Podjuchy

Nalewajk & Nalewajk Fence Systems Sp. z o.o. 697 410 PLN

2026-07-13 07:37:58Z

Remont budynku nr 22 (hali sportowej) oraz remont ogrodzenia zewnętrznego w kompleksie przy ul. Metalowej 39, Szczecin-Podjuchy

Nalewajk & Nalewajk Fence Systems Sp. z o.o. 349 320 PLN

2026-07-13 07:37:58Z

Mała retencja wodna dla gmin Chojna i Banie. Budowa zbiornika w Lubanowie w formule zaprojektuj i wybuduj

STB Sp. zo.o. -

2026-07-10 11:53:41Z

Modernizacja sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej Nr 2 w Gryfinie

JANK-BUD Janusz Kina 437 081 PLN

2026-07-10 08:41:54Z

Poprawa bilansu wodnego na terenie miasta Białogard poprzez odtworzenie stawów w Parku im. prof. L. Mroczkiewicza

GENERAL ENGINEERING KOWAL SP. Z O.O. 1 761 360 PLN

2026-07-10 08:31:03Z

Dostosowanie oraz modernizacja budynku A w zakresie infrastruktury technicznej, instalacyjnej, sanitarnej i teleinformatycznej do obowiązujących przepisów prawa

"Defero Instalacje" Sp. z o.o. 3 817 365 PLN

2026-07-10 07:55:36Z

Przebudowa pomieszczeń szpitalnych dla potrzeb Pracowni Rezonansu Magnetycznego wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi zlokalizowanymi w segmencie H budynku głównego szpitala USK nr 1 PUM

Manilo sp. z o.o. sp. k. 2 397 081 PLN

2026-07-10 06:24:30Z

Naprawa i konserwacja dróg leśnych i dojazdów pożarowych na terenie Nadleśnictwa Mirosławiec w 2026 r.

PRZEDSIĘBIORSTWO ROBÓT INŻYNIERYJNYCH Sp. z o.o. 347 338 PLN

2026-07-10 06:16:44Z

Przebudowa lokalu nr 2 w celu wydzielenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych oraz remont lokalu nr 5 w budynku przy ul. Szkolnej 19 w Szczecinku

S-BUD Sebastian Ciężki 731 889 PLN

2026-07-10 05:51:38Z

Cała Polska — 200 przetargów

Min: 33 457 PLN Średnia: 1 410 639 PLN Max: 12 187 118 PLN

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
„Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pyrzyce

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685711

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Ratuszowy 1

1.5.2.) Miejscowość: Pyrzyce

1.5.3.) Kod pocztowy: 74-200

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.7.) Numer telefonu: 091/39 70 310

1.5.8.) Numer faksu: 091/39 70 314

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@pyrzyce.um.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pyrzyce.um.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9cd13208-7c9f-4fad-97f6-6d7c06f7cdc0

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00318648

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00036854/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie - etap II

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/um_pyrzyce/proceedings

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/um_pyrzyce/proceedings

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Kontakt z Wykonawcami, w
szczególności składanie zapytań,oświadczeń, wniosków, zawiadomień, jak również przekazywanie informacji odbywa się przy użyciu
Platformy Zakupowej, dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/smigiel.2. Wymagania techniczne i organizacyjne
sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej opisane zostały w:1) „Regulaminie Internetowej Platformy
zakupowej platformazakupowa.pl Open Nexus Sp. z o. o.” dostępnym pod adresem https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin
oraz 2) „Instrukcji dla wykonawców” dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Pyrzyc, Plac Ratuszowy 1, 74-200 Pyrzyce;
2) Inspektor ochrony danych urzęduje w Urzędzie Miejskim w Pyrzycach , Plac Ratuszowy 1, 74-200 Pyrzyce, tel. 91 39 70 317, email:
iod@pyrzyce.um.gov.pl w godzinach w poniedziałki 800-1600, w pozostałe dni tygodnia w godzinach 700-1500;
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o
udzielenie zamówienia publicznego na : Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 Ustawy,
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 Ustawy, przez okres 4 lat od dnia zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas
trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach Ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje
niepodania określonych danych wynikają z Ustawy;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22
RODO;
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: IiID.271.2.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II”
Przedmiot zamówienia obejmuje II etap przebudowy wraz modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie, zlokalizowanej na działce nr ewid. 47 obręb Mielęcin. Przedmiotowy budynek wpisany jest do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod nr A – 296 decyzją z dnia 22.12.2006 r. i podlega ochronie konserwatorskiej w myśl przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

2. Zamówienie obejmuje:
II ETAP obejmujący:
1) Wymianę stolarki okiennej
2) Ocieplenie i izolacje: ścian fundamentowych, stropów poddasza, stropu zewnętrznego nad portykiem wejściowym i ganku wschodniego.
3) WSZYSTKIE ŚCIANY CEGLANE ZEWNĘTRZNE,WEWNĘTRZE, KOMINY MAJĄCE KONTAKT Z GRUNTEM NALEŻY ZABEZPIECZYĆ PRZED KAPILARNYM PODCIĄGANIEM WODY.
Sposób zabezpieczenia:
Blokada pozioma na bazie mikroemulsji, wykonana metodą iniekcji ciśnieniowej.
Średnicę, sytuowanie otworów, kąt ich nawiercania (od 0 do 30°) muszą wynikać z
zaleceń technologicznych przyjętego systemu.
DOBÓR TECHNOLOGI INIEKCYJNEJ NALEŻY POPRZEDZIĆ POMIAREM WILGOTNOŚCI ŚCIAN.


2.1. Zamawiający informuje, że wykonanie projektowanego sufitu podwieszanego o klasie odporności ogniowej EI 60 obejmuje wszelkie roboty niezbędne do prawidłowej realizacji zadania, w tym demontaż i ponowny montaż elementów kolidujących z projektowanym sufitem, takich jak czujki dymu oraz oprawy oświetleniowe.
Po wykonaniu sufitu podwieszanego czujki dymu oraz oprawy oświetleniowe należy zamontować zgodnie z obowiązującymi przepisami, wymaganiami producentów oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej obiektu. Wszelkie przejścia instalacyjne przez przegrodę o klasie odporności ogniowej EI 60 należy wykonać jako przejścia przeciwpożarowe, zapewniające zachowanie wymaganej klasy odporności ogniowej przegrody.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszystkich prac, materiałów, zabezpieczeń, uzgodnień, prób i odbiorów niezbędnych do prawidłowego wykonania robót oraz uzyskania pełnej funkcjonalności instalacji po zakończeniu prac.


2.2. Szczegółowy zakres zamówienia, oraz standard wykonania, zostały określone w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 6 do SWZ oraz przedmiarach – załącznik nr 8 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
2.3. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia udostępniony przez Zamawiającego zakres robót (załącznik nr 8, przedmiar ) nie jest podstawą wyceny robót, a stanowi jedynie materiał pomocniczy.

2.4. Przebudowa kotłowni oraz izolacja tarasu wykonane zostały w I etapie.

2.5. Prace budowlane winny być realizowane zgodnie z ekspertyzą ornitologiczo- hiropterologiczną.
Jeżeli prace budowlane będą realizowane w sezonie lęgowym ptaków z uwagi na fakt stwierdzenia na budynku 2 gniazd wróbli, Wykonawca w imieniu Zamawiającego powinien uzyskać zezwolenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska na odstępstwa od zakazów w stosunku do zwierząt chronionych oraz sporządzić sprawozdanie z wykorzystania zezwolenia na odstępstwo od zakazów ( jeśli wymagane).

2.6. Prace budowlane winny być wykonywane zgodnie z Programem Prac Konserwatorskich.

2.7. Wszelkie niewykorzystane materiały, bądź pochodzące z rozbiórki będą przekazane do utylizacji przez Wykonawcę robót. Wykonawca prac przedstawi protokół z utylizacji.

2.8. Wykonawca wykona i zamontuje tablicę informacyjną o realizacji robót z dofinansowaniem ze środków zewnętrznych z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Wzór tablicy dostępny pod adresem: https://wfos.szczecin.pl/pliki-do-pobrania


3. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej na własny koszt Wykonawcy. Podane przedmiary są materiałami pomocniczymi, które powinny być pomocne w przygotowaniu oferty; oferent winien w razie potrzeby skorygować podane przedmiary przed przystąpieniem do wykonania prac. W celu przeprowadzenia wizji lokalnej na terenie Szkoły Podstawowej w Mielęcinie proszę kontaktować się z Dyrektorem Panią Katarzyną Jaszczak nr telefonu: 91 563 04 90.
4. Roboty związane z przebudową i modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie będą prowadzone na nieczynnym obiekcie.

5. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje:
1) koszt zabezpieczenia budowy, utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej,
2) ustanowienie kierownika robót budowlanych,
3) dokumentację powykonawczą,
4) koszt energii elektrycznej i wody oraz innych mediów niezbędnych do realizacji zadania.,
5) inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca, działający z najwyższą starannością, właściwą profesjonaliście powinien był je przewidzieć.

6. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
1) Jeżeli w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót, zostały wprowadzone nazwy własne materiałów lub produktów, Zamawiający dopuszcza zastosowania materiałów i produktów równoważnych do wskazanych pod warunkiem posiadania przez te materiały i produkty nie gorszych parametrów technicznych, charakteryzujących wskazany produkt, stanowiących o ich przydatności, charakterze, wytrzymałości, itp.
2) Użyte materiały muszą być fabrycznie nowe, posiadać certyfikaty i atesty oraz spełniać normy przewidziane przepisami prawa.
3) Wykonanie przedmiotu zamówienia musi być zgodne z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż. oraz obowiązującymi normami technicznymi i przepisami prawa.
4) Wykonawca wykona zaplecze terenu budowy na swój koszt.
5) Wykonawca odpowiada za przekazany przez Zamawiającego plac budowy i zobowiązany jest po zakończeniu robót do doprowadzenia terenu do stanu niepogorszonego oraz pokryje wszelkie koszty z tym związane.
6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody, jakich mogą doznać Zamawiający, jak i osoby trzecie w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, a w tym także związane z nienależytym wykonaniem.
7) Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania potwierdzenia odbioru lub zatwierdzenia prowadzonych prac przez Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie;

7. Niniejsza inwestycja jest przewidziana do dofinansowania ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

90500000-2 - Usługi związane z odpadami

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Cena -najniższa cena brutto 2. Przedłużenie okresu rękojmi i gwarancji Wykonawcy zostaną przyznane
punkty w następujący sposób:a) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy w minimalnym wymiarze wymaganym w SWZ, tj. w
wymiarze 60 miesięcy - 0 pkt.
b) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy dłuższy od minimalnego o minimum 6 miesięcy - 20 pkt,
c) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy dłuższy od minimalnego o minimum 12 miesięcy - 40 pkt.
Minimalny okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy wymagany przez Zamawiającego - 60 miesięcy

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Przedłużenie okresu rękojmi i gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu;
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Opis warunków udziału w postępowaniu.
1) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych szczegółowych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany
jest wykazać.
2) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej.
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych szczegółowych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany
jest wykazać.
3) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa.
Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże że posiada
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia na
wartość min. 1 500.000,00 zł (jeden milion pięćset tysięcy złotych),
4) Zdolności techniczne lub zawodowe.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający szczegółowe warunki
udziału w postępowaniu, tj.:
a) Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego muszą wykazać, że wykonali w okresie ostatnich pięciu
lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej:
• jedną usługę polegającą na wykonaniu robót budowlanych dotyczących termomodernizacji lub modernizacji obiektów
obejmujących co najmniej docieplenie ścian zewnętrznych oraz montażu stolarki okiennej (warunek można wykazać w
ramach budowy, przebudowy, remontu, termomodernizacji lub modernizacji budynków) o wartości minimum 2 000.000,00 zł
brutto - z podaniem rodzaju wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty te
zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
Uwaga: Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości kilku realizacji o mniejszej wartości w celu wykazania spełniania
warunku udziału w postępowaniu w zakresie danego zadania. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o
udzielenie zamówienia, powyższy warunek musi spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających
się o udzielenie zamówienia
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana przez Zamawiającego, w oparciu o informacje
zawarte w:
- oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
- w wykazie wykonanych robót budowlanych oraz w dowodach określających czy te roboty budowlane zostały wykonane
należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.
b) Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego musi wykazać, że w wykonywaniu zamówienia
uczestniczyć będą:
- jedna osoba, jako kierownik budowy, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowalnymi, w specjalności
konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z
wymogami ustawy Prawo Budowlane, oraz zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami, wg wymogu pozwolenia Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr
2135/2022 z dnia 23 grudnia 2022 r. na prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich przy zabytku ;
- jedna osoba, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadająca uprawnienia do kierowania pracami
restauratorskimi albo badaniami konserwatorskimi lub samodzielnego ich wykonywania, spełniającą wymagania, o których
mowa w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wg wymogu pozwolenia
Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr 2135/2022 z dnia 23 grudnia 2022 r. na
prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich przy zabytku ;
Przez uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na
podstawie aktualnie obowiązującej ustawy – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na
podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje uzyskane za granicą a uznane w Polsce na
podstawie przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii
Europejskiej.
Wykonawca złoży oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych Wykonawcy lub kadry kierowniczej
Wykonawcy (projektanta i kierownika budowy).
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana przez Zamawiającego w oparciu o informacje
zawarte w
- oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
- wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
- oświadczeniu, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający w niniejszym
postępowaniu wymaga, aby wykonawcy wykazując brak podstaw do wykluczenia złożyli wymagane oświadczenia / dokumenty do
oferty. Na podstawie art. 125 ust. 1ustawy Pzp w terminie składania ofert każdy z wykonawców składa oświadczenia o braku
podstaw do wykluczenia z postępowania – Załącznik numer 2 do SWZ
Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia z postępowania

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1)
Oświadczenie o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej - załącznik Nr 4 do SWZ.
2) Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają
wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia,
Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
3) Wykaz wykonanych robót budowlanych oraz w dowody określające czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w
szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.(załącznik nr 3A do SWZ)
Dowodami są poświadczenia (referencje) bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były
wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów -
inne odpowiednie dokumenty.
W przypadku, gdy Wykonawca składa inne dokumenty niż poświadczenia (referencje), zobowiązany jest podać przyczyny braku
możliwości uzyskania referencji.
W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w wykazie zostały wcześniej
wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów o ich należytym wykonaniu.
4) Wykaz osób biorących udział w wykonywaniu zamówienia potwierdzający, że w wykonywaniu zamówienia uczestniczyć będą
osoby posiadające uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, ze wskazaniem zakresu
wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, a mianowicie:
- jedna osoba, jako kierownik budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowalnymi, w specjalności konstrukcyjno
– budowlanej bez ograniczeń w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z wymogami ustawy Prawo
Budowlane, oraz zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wg wymogu
pozwolenia Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr 2135/2022 z dnia 23 grudnia 2022 r.
na prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich przy zabytku, zgodnie z załącznikiem 3B do SWZ
- jedna osoba, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia do kierowania pracami restauratorskimi
albo badaniami konserwatorskimi lub samodzielnego ich wykonywania, spełniającą wymagania, o których mowa w art. 37a ustawy z
dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wg wymogu pozwolenia Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr 2135/2022 z dnia 23 grudnia 2022 r. na prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich
przy zabytku, zgodnie z załącznikiem 3B do SWZ.
5) Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego
Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia
społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub inny dokument
potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi
odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych
płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu
6) Zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że
wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1
pkt 1 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub
opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert
wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w
sprawie spłat tych należności;

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. W przedmiotowym postępowaniu jest wymagane wadium. Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości:
20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) w terminie do dnia 17.07. 2026r. do godz.10:00
2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach przewidzianych art. 97 ust. 7 Ustawy, tj.:
a) pieniądzu
b) gwarancjach bankowych,
c) gwarancjach ubezpieczeniowych,
d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o
utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2020 r. poz. 299 z późn. zmianami).
Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: w BNP Paribas Bank Polska
S.A. nr 07 2030 0045 1110 0000 0112 5470 z adnotacją na blankiecie przelewu:
„Wadium: Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie – etap II”
Za termin wniesienia wadium przyjmuje się datę uznania rachunku Zamawiającego.- zgodnie z art. 97 ust. 5 Ustawy,.
3. Wadium wnoszone w formie poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniach
udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej
Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem
elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia, za pomocą platformy zakupowej:
https://platformazakupowa.pl/pn/um_pyrzyce/proceedings
4. Z treści wadium wnoszonego w formie: poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub
poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o
utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, powinno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie
zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej
kwoty wadium, w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 Ustawy. Jeśli treść wnoszonego wadium będzie ograniczać w
jakikolwiek sposób bezwarunkowy i na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego wypłatę wadium
Zamawiający uzna, że wadium zostało nieskutecznie wniesione.
Szczegółowy opis znajduje się w SWZ - część IX. Wymagania dotyczące wadium

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano
wyboru Wykonawcy.
Szczegółowy zakres zmian umowy określono w załączniku nr 5 do SWZ - wzór umowy

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-17 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy zożyć za pośrednictwem formularza na Platformie na stronie postępowania znajdującej się pod adresem wskazanym na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/um_pyrzyce/proceedings

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-17 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-15

2026-07-02 Biuletyn Zamówień PublicznychOgłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane

Informacje kluczowe

Data publikacji
02.07.2026
Termin składania ofert
17.07.2026 08:00
Rodzaj zamawiającego
1.1.2
Próg unijny
Poniżej progów UE

Kody CPV

Główny 45000000-7 - Roboty budowlane
45000000-7 (Roboty budowlane) 45320000-6 (Roboty izolacyjne) 45321000-3 (Izolacja cieplna) 45421000-4 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej) 45421100-5 (Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów) 90500000-2 (Usługi związane z odpadami) 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 90500000-2 - Usługi związane z odpadami

Okres realizacji

do 2026-11-30