Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
PRZEBUDOWA Z NADBUDOWĄ I ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU PRZEDSZKOLA NA BUDYNEK ŻŁOBKA Z ROZBIÓRKĄ KOMINA

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŻARÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718395

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zamkowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Żarów

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-130

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: 743067333

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.zarow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.zarow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-67989fbf-28b2-11ef-a458-c2a7c3d67e03

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00373167

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00363637

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PRZEBUDOWA Z NADBUDOWĄ I ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU PRZEDSZKOLA NA BUDYNEK ŻŁOBKA Z ROZBIÓRKĄ KOMINA

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa z nadbudową i zmianą sposobu użytkowania części budynku przedszkola na budynek żłobka z rozbiórką komina na terenie gminy Żarów, w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Rozbudowa żłobka miejskiego „Bajkowa Kraina”
2. Zakres zamówienia obejmuje:
Nadbudowa i zmianą sposobu użytkowania części budynku przedszkola na budynek żłobka z rozbiórką komina zgodnie z dokumentacją projektową autorstwa Przedsiębiorstwa Budowlanego Mirosław Wierzyk, ul. Serbska 29, 58-100 Świdnica. Przedmiotem zamierzenia jest przebudowa z rozbudową budynku przedszkola o sale wielofunkcyjną i grupę żłobkową wraz z rozbiórką nieużytkowanego komina. W przebudowywanym obiekcie znajduje się przedszkole. Przebudowa nie ingeruje i w użytkowana przez dzieci, nauczycieli oraz rodziców część. Dotyczy ona części technicznej przedszkola w której znajduje się węzeł cieplny starego typu. Przebudowa dotyczy likwidacji istniejącego ( od lat nieużytkowanego) komina oraz przebudowy węzła cieplnego. W miejscu zlikwidowanego węzła oraz wyburzonego komina planuje się wykonać salę wielofunkcyjną z dwoma wyjściami ewakuacyjnymi na stronę przedszkolna i żłobkową. Sala będzie wykorzystywana jako aula podczas występów oraz podczas spotkań z rodzicami. W celu dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów zaprojektowano również zmiany w układzie architektonicznym strefy wejściowej do tej części obiektu. Przebudowa dotyczy wykonania otworów drzwiowych , wyburzenia ścian oraz wykonania schodów zewnętrznych. Nadbudowa polega na budowie dodatkowej kondygnacji nad nowo wydzieloną salą wielofunkcyjną. W celu skomunikowania nadbudowanej części z istniejącym budynkiem wydzielono pożarowo klatkę schodową z której zapewniono bezpośrednio dostęp do nadbudowanej części. W nadbudowanej części zlokalizowano sale dla dzieci i toaletę dla dzieci. Zmiana sposobu użytkowania dotyczy zmiany pomieszczenia kotłowni i klatki schodowej należnych do budynku przedszkola na żłobek
Nie planuje się wykonywać robót budowlanych w istniejącej części przedszkola. Zakres opracowania przedstawiono w części graficznej niniejszej dokumentacji projektowej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonej dokumentacji technicznej .

3.9.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45410000-4 - Tynkowanie

45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PerFect-interior Łukasz Spyrka

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8842554826

4.3.3.) Ulica: Słobódzkiego 6/11

4.3.4.) Miejscowość: Świdnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-100

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1589037,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00443451/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji prac stwierdzono liczne spękania ścian, które ukazały wady niedopuszczalne do dalszej realizacji inwestycji. W związku z powyższym zalecono Wykonanie dodatkowych prac związanych z wyburzeniem ścian obwodowych i wymurowanie nowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie dodatkowych prac związanych z wyburzeniem ścian obwodowych i wymurowanie nowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 126133,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W toku prac na przebudowie i rozbudowie musiały zostać wykonane prace nieprzewidziane w pierwotnej wycenie, niezbędne do zakończenia inwestycji i oddania obiektu do użytkowania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększony zakres prac przy murowaniu ogniomuru, Zwiększona pracochłonność zakresu rozbiórkowego, Przełożenie odpływu instalacji kanalizacyjnej, Zwiększenie ilości szafek złącza elektrycznego, Wykonanie certyfikowanego przycisku PWP przy wejściu głównym do żłobka oraz linii kablowej, Wymiana rur żeliwnych na zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, Zamurowanie pierwotnego otworu okiennego, Zmiana grubości płyt stropowych, Ułożenie okablowania FTP, Rozebranie ściany działowej, Zmiana sposobu wykonania schodów i balustrad, Zmiana materiału izolacyjnego rur, Rezygnacja z wyłazu dachowego, Przełożenie kabla, Demontaż nieczynnego kanału wentylacyjnego, Zmiana sposobu odwodnienie parkingu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 104313,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowych prac niezbędnych do oddania budynku do użytkowania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

dodatkowe czujniki dymu, elektrozaczepy, napędy drzwiowe do drzwi podłączone do systemu oddymiania

5.4.6.) Wartość zmiany: 44280,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1863763,67 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy