Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przedmiot zamówienia jest: wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej z podziałem na dwa etapy oraz uzyskanie pozwolenia na budowę (...) „Świdermajer” (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Otwock

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013268770

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Armii Krajowej 5

1.4.2.) Miejscowość: Otwock

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-400

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@otwock.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.otwock.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1adde0e4-2ca1-11ef-b373-0e435a8a43bc

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00198090

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-14

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00369968

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3. Opis przedmiotu zamówienia:
3.1 Zakres prac:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu z podziałem na dwa etapy dla całego zamierzenia budowalnego i uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy dwukondygnacyjnego obiektu usługowo – handlowego w formule "projektuj
i buduj". Szczegółowy zakres zamówienia określają: Koncepcja Architektoniczna, Program funkcjonalno-użytkowy, projekt zagospodarowania terenu WARIANT 01
Na przedmiot umowy składa się:
1) zamówienie podstawowe (zamówienie gwarantowane)- budynek oraz część zagospodarowania terenu - załącznik nr 1 - etap I
2) zamówienie opcjonalne (objęte prawem opcji) - załącznik nr 2 – etap II z podziałem na dwa podetapy tj. pozostała część zagospodarowania terenu i stacja transformatorowa.
Podział pomiędzy zamówieniem podstawowym i opcjonalnym zawarty jest w załącznikach Nr 1 i 2.
3.2 Opis przedmiotu zamówienia określa Program funkcjonalno-użytkowy, koncepcja architektoniczna .
3.3 Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do :
1) opracowania pełno branżowego projektu technicznego i wykonawczego
dla realizowanego zadania z uwzględnieniem podziału na zamówienie gwarantowane i opcjonalne wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz na budowę,
2) wykonanie robót budowlanych na warunkach opisanych w umowie z uwzględnieniem zakresu wynikającego z prawa opcji.
3.4 Przedmiot zamówienia będzie wykonywany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na warunkach ustalonych z Wykonawcą w umowie.
3.5 W trakcie przygotowywania oferty Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej na terenie przyszłych prac, oraz zgłosić Zamawiającemu termin, w którym planuje odbyć wizję lokalną. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne ryzyka wykonawcy wynikające z braku przeprowadzenia lub niestarannego przeprowadzenia wizji w terenie. Wykonawca oświadcza,
że zapoznał się z dokumentacją zamówienia i nie wnosi do niej uwag;
3.6 Oferta musi zawierać uzupełniony kwotami „wykaz cen jednostkowych” lub kosztorys inwestorski. Ceny jednostkowe i wyceny poszczególnych prac są wiążące dla Wykonawcy przez cały okres trwania umowy jak również w przypadku zlecenia prac dodatkowych.

3.8.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45000000-7 - Roboty budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-04-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): E.W.Rental sp z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9521884182

4.3.3.) Ulica: ul. Szachowa 1

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 04-894

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 12590000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00189396/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-04-01

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 202779,24

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie