Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

1.2.) Oddział zamawiającego: ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bartosza Głowackiego 6

1.4.2.) Miejscowość: Olsztyn

1.4.3.) Kod pocztowy: 10-448

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.olsztyn@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1257b1b2-ec11-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00628341

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00262216

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych odpowiednio: rocznych, pięcioletnich wraz z instalacją elektryczną i piorunochronną oraz przewodów kominowych (spalinowych, wentylacyjnych i dymowych) lokali/budynków, będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie (dalej KOWR OT Olsztyn) ((znajdujących się na terenie działania Sekcji Zamiejscowych KOWR OT Olsztyn (dalej SZ): Morąg, Lidzbark Warmiński, Bartoszyce, Korsze, Działdowo, Elbląg, Grabin, Ełk, Bystry, Kamionek
i Olecko oraz na terenie działania KOWR OT Olsztyn)) zgodnie z przepisami prawa ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. 2023 r. poz. 682 ze zm.)(dalej Prawo budowlane) oraz zapisami zawartymi w projektowanych postanowieniach umowy wraz z załącznikami (dalej PPU).
2. Łączna liczba obiektów/lokali przewidzianych do kontroli wg załącznika nr 1, 1A i 3 do PPU w roku 2024 i 2025 wynosi:
kontrole roczne i 5 letnie kominiarskie
a) teren SZ Bartoszyce - 20 20 - koordynator Bernard Tomaszewski
b) teren SZ Bystry - 19 19 - koordynator Roman Predko
c) teren SZ Działdowo – 64 60 - koordynator Jan Nawrocki
d) teren SZ Elbląg – 62 60 - koordynator Maciej Zaleski
e) teren SZ Ełk – 36 34 - koordynator Albert Zabielski
f) teren SZ Grabin – 59 59 - koordynator Jarosław Barczykowski
g) teren SZ Korsze – 93 90 - koordynator Daniela Zarucka
h) teren SZ Lidzbark Warmiński – 19 7 - koordynator Antoni Wyszomirski
i) teren SZ Morąg – 5 5 - koordynator Antoni Wyszomirski
j) teren SZ Olecko – 49 41 - koordynator Aneta Kielich
k) teren Olsztyn-Klewki – 4 2 - st. specjalista Zbigniew Ratajczyk
l) teren Kamionek 2 0 - koordynator Tomasz Żuchowski
RAZEM : 432 lokali 397 lokali
oraz budynki gospodarcze na terenach SZ w ogólnej ilości 113:
Budynki:
Olsztyn: ul. Głowackiego 6, ul. Bałtycka 63
Elbląg: ul. Nowodworska 10B
Jastarnia: ul. Ks. Sychty 41
Bartoszyce: ul. Kętrzyńska 45A
Kotłownie gazowe: (roczna kontrola inst. gazowej oraz przewodów kominowych: spalinowych i wentylacyjnych)
Korsze: Biuro Terenowe SZ Al. Wojska Polskiego 41A
Nidzica: byłe Biuro Terenowe SZ ul. Mickiewicza 9
Morąg: Biuro Terenowe SZ ul. Dworcowa 13
Olsztyn: ul. Bałtycka 63
Elbląg: Biuro Terenowe SZ ul. Nowodworska 10B
Grabin: Biuro Terenowe SZ Grabin 17
Giżycko: Biuro Terenowe SZ Bystry 6A
Jastarnia: ul. Ks. Sychty 41
Kotłownie olejowe: (roczna kontrola przewodów kominowych: spalinowych
i wentylacyjnych)
Ełk: Biuro Terenowe SZ ul. Zamkowa 8
Olecko: Biuro Terenowe SZ ul. Os. Lesk 20
3. UWAGA: Ilość obiektów/lokali w trakcie realizacji zamówienia może ulec zmianie ze względu na sprzedaż lub inną formę trwałego rozdysponowania lokalu albo ujawnienia.
4. Do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie, zgodnie z art. 62 ust. 1 oraz art. 62a ustawy Prawo Budowlane:
1) Okresowej rocznej kontroli, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynków/lokali i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych (także zestawu „kuchenka gazowa + butla”) oraz przewody kominowe (wentylacyjne, spalinowe, dymowe). W pomieszczeniach z zestawem „kuchenka gazowa + butla” – sprawdzić obecność kratki wentylacyjnej (ująć
w protokole).
2) Okresowej pięcioletniej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu estetyki wraz
z badaniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie połączeń, osprzętu, zabezpieczeń od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji
i aparatów.
3) Sporządzenie protokołu w zakresie kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w formie dokumentu elektronicznego
z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków, o którym mowa w ustawie z dnia 23.10.2023 r. o wspieraniu termomodernizacji oraz centralnej ewidencji emisyjności budynków (t.j. Dz. U. 2023 poz. 2496).
Zakres badań technicznych kominów i przewodów/kanałów kominowych powinien obejmować:
- badanie drożności i szczelności przewodów/kanałów kominowych,
- badanie ciągu kominowego oraz prawidłowości podłączeń i wylotów,
- badanie stanu technicznego kominów w części strychowej i ponad dachem (w tym czap kominowych),
- badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzenia w/w kontroli, stanu technicznego: wyłazów, drabin i ław kominiarskich.
5. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca winien także:
1) Sporządzić i przekazać Zamawiającemu po 2 egzemplarze protokołów pokontrolnych,
2) W trakcie przeglądów należy dokonać sprawdzenia zaleceń z poprzedniej kontroli,
o ewentualnych nieprawidłowościach poinformować Zamawiającego i koordynatora SZ.
6. Informacja dodatkowa dotycząca wykonania przedmiotu zamówienia:
1) Protokoły kontroli powinny być potwierdzone własnoręcznym podpisem przez najemcę lokalu lub koordynatora SZ w przypadku pustostanu oraz sprawdzone przez Zamawiającego.
2) Jednorazowa okresowa, roczna kontrola stanu technicznego lokalu mieszkalnego winna być przeprowadzona możliwie analogicznie jak dla całego obiektu budowlanego.
3) W przypadku zagrożenia życia lub zdrowia ludzi należy natychmiast przekazać protokół Zamawiającemu i koordynatorowi SZ.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w PPU oraz w załącznikach do ww. PPU, które stanowią załącznik Nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71356100-9 - Usługi kontroli technicznej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Destim Piotr Bogacz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7421866232

4.3.4.) Miejscowość: Sząbruk

4.3.5.) Kod pocztowy: 11-036

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 209530,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00345024/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 197328,90 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy