Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przystań sportów wodnych przy Jeziorze Paprocańskim (MARINA)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Tychy

1.2.) Oddział zamawiającego: Gmina Miasta Tychy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255507

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Niepodległości 49

1.4.2.) Miejscowość: Tychy

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-100

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 327763808

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umtychy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.umtychy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3de5bc49-e353-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00403176

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00195367

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przystań sportów wodnych przy Jeziorze Paprocańskim (MARINA)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa przystani sportów wodnych przy Jeziorze Paprocańskim wraz z infrastrukturą techniczną, budowa urządzeń wodnych: pomostów, murów oporowych nabrzeża, wypustu kanalizacji deszczowej, instalacji oświetleniowej oraz wykonanie placu manewrowego przy punkcie czerpalnym wody. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również rozbiórkę istniejących budynków i urządzeń wodnych.

W skład zamierzenia wchodzą:
1. Budynek przystani sportów wodnych „Marina”:
- rozbiórka dwóch istniejących budynków klubów żeglarskich, wraz z ogrodzeniem,
- likwidacja szamba,
- budowa budynku przystani sportów wodnych „Marina” wraz z murami oporowymi,
- wykonanie nasypów ziemnych,
- wykonanie miejsca składowania odpadów stałych,
- wykonanie utwardzenia terenu w tym drogi pożarowej i placu apelowego, z masztem,
- budowa przepompowni ścieków sanitarnych,
- montaż elementów małej architektury: siedziska, stojaki na rowery, kosze na śmieci,
- budowa wewnętrznych instalacji, zewnętrznych sieci oraz przyłącza elektroenergetycznego,
- oświetlenie terenu i monitoring obiektu,
- montaż paneli fotowoltaicznych w terenie,
- wycinka drzew kolidująca z realizowaną inwestycją,
- wykonanie nasadzeń zastępczych,
- nasadzenie zieleni.
2. Urządzenia wodne:
- rozbiórka istniejących pomostów,
- rozbiórka istniejącego slipu do wodowania sprzętu wodnego,
- rozbiórka murów oporowych nabrzeża,
- budowa dwóch pomostów pływających,
- budowa slipu z pomostem technicznym,
- wykonanie utwardzenia terenu,
- budowa wypustu kanalizacji deszczowej do jeziora wraz z odcinkiem instalacji kanalizacyjnej,
- instalacja oświetleniowa,
- punkty dystrybucji wody i sieci elektroenergetycznej przy pomostach,
- budowa murów oporowych nabrzeża.
3. Plac manewrowy przy punkcie czerpalnym wody:
- budowa placu manewrowego przy punkcie czerpalnym wody,
- odtworzenie ścieżki mineralnej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112210-0 - Usuwanie wierzchniej warstwy gleby

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262310-7 - Zbrojenie

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262425-6 - Wznoszenie osłon szczelnych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77211600-8 - Sadzenie drzew

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

32410000-0 - Lokalna sieć komputerowa

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane Mazur Sp. z o.o. Sp.k.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Firma Budowlana Mazur Sławomir Mazur

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6381818797

4.3.3.) Ulica: Złote Łany 21a

4.3.4.) Miejscowość: Jankowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-215

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 22987392,68 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00305427/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana osoby posiadającej uprawnienia do kierowania i nadzoru robót budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
Nowa zgłoszona osoba posiada kwalifikacje nie gorsze niż osoba poprzednio wskazana w ofercie - zmiana ta nie wpływa na ocenę oferty wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana osoby posiadającej uprawnienia do kierowania i nadzoru robót budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń na pana Marcina Glinkę.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe uzgodnione na podstawie oferty wykonawcy w kwocie: 23 561 173,73 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 573781,05

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana osoby pełniącej funkcję koordynatora prac ogrodniczych do pełnienia nadzoru nad pracami związanymi z zakładaniem zieleni.
Nowa zgłoszona osoba posiada kwalifikacje nie gorsze niż osoba poprzednio wskazana w ofercie - zmiana ta nie wpływa na ocenę oferty wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana osoby do pełnienia funkcji koordynatora prac ogrodniczych do pełnienia nadzoru nad pracami związanymi z zakładaniem zieleni na panią Sandrę Kulkę.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Do zakresu umowy dodano: korektę krzywizn murów oporowych na ich górnych krawędziach oraz poszerzenie odcinka ław murów oporowych; montaż modułu GSM w pompowni ścieków, okablowanie, przeprogramowanie, montaż dodatkowych zabezpieczeń; ułożenie dodatkowych przewodów zasilających do dystrybutorów mediów, wykonanie dodatkowych zabezpieczeń w rozdzielniach (zgodnie z protokołami konieczności nr 1 z dnia 3.03.2025r. oraz nr 2 z dnia 25.03.2025 r.).
Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe uzgodnione na podstawie oferty wykonawcy w kwocie: 23 609 532,52 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 48358,79

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Do zakresu umowy dodano: wymiana wpustów dachowych na wpusty podgrzewane wraz z doprowadzeniem zasilania; wykonanie dodatkowego drenażu w części północnej i południowej; wykonanie systemu nawadniania zielonego dachu, doprowadzenie zasilania do układu nawadniania zieleni, w tym montaż wodomierza i zaworu antyskażeniowego EA na odejściu instalacji wody, zabudowa zaworów odcinających oraz zaworu spustowego dla opróżnienia instalacji; zmiana styropianu na wełnę mineralną na ścianie zewnętrznej rozdzielni elektrycznej oraz na suficie; wykonanie większych fundamentów pod maszt o 5,14 m3 betonu, 0,27 t zbrojenia, 0,51 m3 podkładów betonowych; montaż dodatkowych elementów drewnianych na całej długości balustrady od strony jeziora (zgodnie z protokołami konieczności nr 3, 4 i 5 z dnia 26.05.2025 r.).
Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe uzgodnione na podstawie oferty wykonawcy w kwocie: 23 732 532,89 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 123000,37

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Do zakresu umowy dodano: montaż 13 sztuk tablic informacyjnych; wycinkę 6 szt. drzew, uzupełnienie nawierzchni z płyt ażurowych oraz tarasu drewnianego, nasadzenie 5 szt. drzewek; osłonięcie paneli fotowoltaicznych poprzez nasadzenie 8 grup po 3 drzewa (wys. 40-60 cm); wykonanie nowego oznakowania wg. rysunków (zgodnie z protokołem konieczności nr 6 z dnia 23.06.2025 r.).
Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe uzgodnione na podstawie oferty wykonawcy w kwocie: 23 785 759,30 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 53226,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 23785759,30 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE