Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Stargard

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685734

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Hetmana Stefana Czarnieckiego 17

1.4.2.) Miejscowość: Stargard

1.4.3.) Kod pocztowy: 73-110

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@tbs.stargard.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.stargard.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8c503810-ff64-4aff-9ce7-d635b63570b8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00611775

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00298693

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego (FEPZ 2021-2027) w ramach projektu Rodzinny Prolog

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przystosowanie lokalu na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2 w Stargardzie w ramach programu „ Rodzinny Prolog.”
2. Określenie przedmiotu zamówienia:
1) wykonanie wszystkich niezbędnych robót związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego w skład których wchodzą m.in.:
a) roboty przygotowawcze,
b) wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,
c) inne roboty ujęte w załączniku nr 7 do SWZ,
d) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał jednokreskowy schemat zasilania dla scalonego lokalu. Schemat winien być wykonany przez osobę uprawnioną oraz zatwierdzony przez ENEA Operator Sp. z o.o.,
2) wykonanie wszelkich innych, niewymienionych powyżej, robót i prac niezbędnych (koniecznych) do wykonania dla osiągnięcia zamierzonego celu, a w tym uzyskania zakładanego rezultatu technicznego, funkcjonalnego i użytkowego realizowanego obiektu, w tym również robót, których konieczność wykonania ujawniona zostanie dopiero w trakcie realizacji zamówienia – roboty te również objęte są przedmiotem zamówienia;
3) roboty ujęte w przedmiarach robót, w ilościach rzeczywistych przekraczających ilości założone przedmiarami robót są robotami mieszczącymi się w przedmiocie zamówienia podstawowego i niewykraczającymi poza określenie przedmiotu zamówienia - o ile ich wykonanie niezbędne jest dla osiągnięcia zamierzonego dokumentacją projektową celu (rezultatu);
4) Z uwagi na konieczność rozebrania części chodnika oraz wykonanie spocznika i rampy dla niepełnosprawnych po stronie Wykonawcy jest uwzględnienie w ofercie kosztów zajęcia pasa drogowego na czas wykonywania tych robót.
5) Uwaga do wymiany stolarki okiennej – stolarka okienna PCV winna być w kolorze białym wykonana z, profilu siedmiokomorowego, 3 szybowa Us =szyba 0,9 W (m2 x K). Okna winny posiadać funkcję rozszczelnienia, posiadać okucia obwiedniowe oraz okapniki rynnowe. Okna wyposażone w nawiewniki wentylacji higrosterowalnej z zabezpieczeniem przed owadami.. Stolarka musi zachować formę, wielkość podział wg istniejącej stolarki. Montowana stolarka okienna winna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi, spełniającymi minimalne wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.. z 2015 r. poz. 1422, z późn. zm.)
6) za roboty niewykraczające poza określenie przedmiotu zamówienia uznaje się również roboty wykonywane w sposób zamienny - pod względem technologii, zastosowanych materiałów lub urządzeń, których zasadność wykonania w sposób zamienny wyniknie w trakcie realizacji zamówienia na skutek zdiagnozowanych odmiennych uwarunkowań techniczno-konstrukcyjnych, uwarunkowań związanych z dostępnością materiałów i urządzeń (zaniechanie lub ograniczanie produkcji, brak wsparcia technicznego i serwisowego, utrudnienia z częściami zamiennymi itp.) lub
z korzystnych dla Zamawiającego przesłanek, takich jak: polepszenie parametrów techniczno-jakościowo-funkcjonalnych, obniżenie kosztów eksploatacyjnych lub innych uwarunkowań racjonalnego stosowania zasad sztuki budowlanej – pod warunkiem, że realizacja robót zamiennych nie ma na celu naruszenia zasad uczciwej konkurencji i równego traktowania;
7) wszystkie roboty nieprzewidziane w cenie oferty (a w tym roboty nieujęte w przedmiarach robót) niezbędne do wykonania zamówienia, niewykraczające poza określenie przedmiotu zamówienia są objęte przedmiotem zamówienia, a ich wykonanie odbywa się w ramach zamówienia podstawowego (w ramach umowy podstawowej);
8) dopuszcza się w szczególnie uzasadnionych przypadkach ograniczenie zakresu rzeczowego przedmiotu umowy, czyli rezygnacji z wykonywania wybranych robót lub ich części, zwanych dalej robotami zaniechanymi, które były pierwotnie przewidziane w przedmiarach robót w sytuacji gdy: a) wykonanie danych robót będzie w sposób oczywisty zbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, a zbędność zaniechanych robót ujawniona została dopiero podczas realizacji zamówienia;
b) zmniejszenie zakresu robót powodowane jest ograniczoną wielkością środków finansowych przeznaczonych na realizację zamówienia. Wartość robót zaniechanych nie może przekroczyć 10% ceny wynikającej ze złożonej oferty przetargowej.

3. Opis przedmiotu zamówienia:
1) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest przez dokumentację projektową, przedmiar robót oraz pozostałe dokumenty zamówienia; decyzją nr 253/2025 z 2/.03.2025 wydaną przez Starostę Stargardzkiego zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany na przebudowę budynku w obrębie lokalu usługowego na potrzeby funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2, dz. Geod. 188 obr.6 m. Stargard, pismo Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego konserwatora Zabytków z 14.03.2025 r.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne

45454100-5 - Odnawianie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

90510000-5 - Usuwanie i obróbka odpadów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wiercińscy Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8542433018

4.3.3.) Ulica: Plac Słoneczny 1a/30

4.3.4.) Miejscowość: Stargard

4.3.5.) Kod pocztowy: 73-110

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 316197,40 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00433383/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 316197,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne