Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
PRZYSTOSOWANIE POMIESZCZEŃ OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU POD POTRZEBY SENIORÓW

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Janów Lubelski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409590

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Zamoyskiego 59

1.4.2.) Miejscowość: Janów Lubelski

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-300

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@janowlubelski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.umjanowlubelski.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7808f532-0d12-11ef-9b7e-467806a93518

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00341400

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00319838

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PRZYSTOSOWANIE POMIESZCZEŃ OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU POD POTRZEBY SENIORÓW

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Przystosowanie pomieszczeń Ośrodka Pomocy Społecznej wraz z zagospodarowaniem terenu pod potrzeby seniorów”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Przystosowanie pomieszczeń Ośrodka Pomocy Społecznej pod program
Senior +, ul. Bohaterów Porytowego Wzgórza 23, 23-300 Janów Lubelski,
w zakresie:
A. Branża budowlana:
1. Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze polegające na demontażu armatu-ry, instalacji, wyposażenia oraz stolarki drzwiowej, kratek wentylacyjnych, podokienników, pieców, ścian i filarów, posadzek z tworzyw sztucznych/
lastryko/płytek, okładzin ściennych z płytek.
2. Wykonanie nowych posadzek i podłóg z płytek gresowych i tworzyw PCW o łącznej powierzchni ok. 223m2 wraz z wykonaniem cokolików.
3. Roboty murowe polegające na zamurowaniu otworów i wykonaniu ścian działowych, montażu kratek wentylacyjnych, poręczy dla osób
niepełnosprawnych,
4. Uzupełnienie i wykonanie tynków cementowo-wapiennych i okładzin
wewnętrznych w miejscach po skutych tynkach i płytkach oraz zamurowa-nych otworach i odbudowanych pionach sanitarnych. Przygotowanie tynku do malowania, malowanie (pow. ok. 950m2) i układanie glazury.
5. Montaż stolarki drzwiowej drewnianej, stalowej, aluminiowej oraz para-petów wewnętrznych.
6. Sprawdzenie drożności przewodów wentylacyjnych, zabudowę płytami
G-K pionów kanalizacyjnych.
B. Branża sanitarna:
Zakres robót obejmuje wykonanie instalacji wodociągowej, podejścia pod przybory wraz z armaturą, wykonanie instalacji przeciwpożarowej wraz z szafkami hydrantowymi, wykonanie instalacji kanalizacyjnej z „białym montażem” oraz wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji.
C. Branża elektryczna:
Zakres robót obejmuje prace demontażowe tablic, łączników, opraw, wykonanie obwodów WLZ, montaż rozdzielnic RG, R1, W.p .poż. wykonanie instalacji elektrycznej oświetleniowej, gniazd, sieci komputerowej, instalacji TV, systemu sygnalizacji pożaru (SAP), przyzywowej oraz prób i pomiarów.

2) Zagospodarowanie terenu OPS w Janowie Lubelskim, w zakresie:
D. Prace drogowe:
W zakres robót wchodzą:
1. Roboty rozbiórkowe nawierzchni utwardzonych asfaltowych w ilości ok. 630m2, nawierzchni z kostki brukowej ok. 140m2 i ogrodzenia o długości ok. 50 mb.
2. Wykonanie nowych nawierzchni utwardzonych wraz z podbudową z kostki brukowej betonowej w ilości ok. 851 m2 oraz nowego ogrodzenia o długości ok. 50 mb z bramą i furtką.
E. Zieleń i Wyposażenie:
Zakres robót obejmuje wykonanie robót ziemnych i przygotowania terenu oraz nasadzenia roślin, wykonanie miejsca na ognisko oraz elementów małej architektury.

3) Rozbiórka budynku gospodarczego wraz kominem stalowym i jego
infrastrukturą techniczną.
Zakres robót obejmuje: zabezpieczenie terenu, dokonanie rozbiórki budynku gospodarczego o wym. 6,98x23,75x5,7m oraz komina stalowego o wysokości 14,7m.
Ponadto w trakcie realizacji i po wykonaniu robót z wszystkich branż należy wykonać stosowne pomiary, badania, próby, sprawdzenia niezbędne do dokonania odbiorów robót częściowych i końcowych. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej.
Należy właściwe oznakować teren budowy i prowadzić prace z zachowaniem przepisów BHP i przepisów przeciwpożarowych. Prace będą prowadzone na czynnym obiekcie dlatego należy właściwie zorganizować i zabezpieczyć plac budowy przed dostępem osób trzecich. Teren prowadzenia prac budowlanych musi być uporządkowany – wszystkie materiały z rozbiórki, demontowane elementy czy odpady należy na bieżąco usuwać z terenu budowy lub przechowywać w przeznaczonych do tego pojemnikach czy kontenerach. Lokalizacja zaplecza budowy nie powinna kolidować z drogami i ciągami komunikacyjnymi oraz nie powinna zakłócać pracy jednostki. Koszty organizacji placu budowy, jego utrzymania i koszty mediów niezbędnych do wykonania prac obciążają Wykonawcę. W trakcie prowadzenia prac budowlanych mają być zachowane zasady:
1) zraszania wodą / innego zabezpieczenia przed pyleniem dla miejsca prowadzenia prac rozbiórkowych;
2) zraszania wodą miejsca prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy;
3) stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie);
4) transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów.
Podczas prowadzenia robót budowlanych należy przewidzieć konieczność zapewnienia bezpiecznego dostępu do budynku oraz fakt, iż obiekt będzie użytkowany, stąd zachodzi konieczność organizacji robót w taki sposób, aby nie kolidowały z prowadzoną działalnością jednostki. Przed przystąpieniem do wykonania robót szczególnie uciążliwych (hałas, pył) zachodzi konieczność uzgadniania terminów z użytkownikiem obiektu. Nie wyklucza się konieczności wykonania niektórych robót w godzinach popołudniowych oraz w soboty.
3. Szczegółowy zakres robót (Opis Przedmiotu Zamówienia) zawiera dokumentacja projektowa, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), oraz przedmiar robót (dokument pomocniczy) – stanowiące Załącznik Nr 1 do SWZ (OPZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45233140-2 - Roboty drogowe

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo Budowlane Jerzy Nalepa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830374086

4.3.3.) Ulica: Górka 10

4.3.4.) Miejscowość: Stalowa Wola

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-450

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 856895,92 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00378841/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonywania robót budowlanych prowadzonych na podstawie Umowy wynikła konieczność wykonania robót zamiennych na podstawie sporządzonego protokołu konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zamieniono zaprojektowane w dokumentacji podłogi z tworzywa sztucznego oraz paneli na płytki kamionkowe gresowe

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 856895,92 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy