Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Realizacja Programu MALUCH+ - utworzenie miejsc opieki dla dzieci do lat trzech

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA I MIASTO ODOLANÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855127

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Odolanów

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-430

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.4.7.) Numer telefonu: 733-15-81

1.4.8.) Numer faksu: 733-38-92

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@odolanow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.odolanow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cae80203-03d8-4283-84a0-1659ecc78b66

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00285666

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00198131

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Rządowy program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "Maluch+" 2022-2029 po zmianie Aktywny Maluch

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Realizacja Programu MALUCH+ - utworzenie miejsc opieki dla dzieci do lat trzech

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa, rozbudowa, zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń szkoły filialnej SP Nabyszyce w Gliśnicy wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą z przeznaczeniem na Gminno-Miejski żłobek, w ramach zadania "Realizacja Programu MALUCH+ - utworzenie miejsc opieki dla dzieci do lat trzech".
1.1. Zadanie realizowane jest w ramach rządowego programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "Maluch+" 2022-2029 po zmianie Aktywny Maluch, o którym mowa w programie Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego, jak i w Krajowym Planie Odbudowy i Zwiększania Odporności, współfinansowanego z:
Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (zwany dalej: KPO) w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+,
Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach priorytetu 3 programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 (zwany dalej: FERS),
budżetu państwa na współfinansowanie krajowe do środków europejskich oraz finansowanie podatku VAT (jako uzupełnienie do środków z KPO)
oraz na podstawie art. 14 ll i art. 14 ln ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju (zwana dalej "ustawą o zasadach prowadzenia polityki rozwoju", Dz. U. z 2024 r. poz. 324 ze zm.).
Wykonawcy zobowiązani są do zapoznania się z istotnymi przepisami prawa, aktami i regulacjami obowiązującymi w Polsce, a w szczególności wytycznymi programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "Aktywny maluch" 2022-2029 (poprzednia nazwa: Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029, które w jakikolwiek sposób mogą wpływać lub odnosić się do działań podejmowanych w związku z zamówieniem i w następstwie podpisania umowy. Poniżej adres strony, pod którym zawarte są szczegółowe informacje o rządowym programie:
Aktywny Maluch 2022-2029 - Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej - Portal Gov.pl
2. UWAGA: w dokumentacji projektowej, w nazwie zadania znajduje się klub dziecięcy. Zamawiający nie uruchamia instytucji wsparcia w postaci klubu dziecięcego w związku z czym dokumentacja dotyczy wyłącznie przeznaczenia budynku na gminno-miejski żłobek. Zmiana ta nie ma wpływu na zakres prac opisany w dokumentacji projektowej. Wszelkie dane dotyczące klubu dziecięcego w dokumentacji projektowej odnoszą się do żłobka.
3. W ramach zadania wykonane będą:
1) rozbiórka istniejącej dobudówki oraz istniejących utwardzeń,
2) przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń istniejącego budynku,
3) rozbudowa istniejącego budynku,
4) wyposażenie pomieszczeń,
5) budowa obiektów małej architektury,
6) demontaż części istniejących zabawek placu zabaw oraz montaż nowych,
7) budowa wiat typu "carport" wraz z instalacją fotowoltaiczną,
8) lokalizacja miejsc postojowych (w obrębie "carport'ów"),
9) lokalizacja miejsca gromadzenia odpadów stałych,
10) wymiana ogrodzenia oraz budowa nowego ogrodzenia w obrębie boksu śmietnikowego,
11) nasadzenie zieleni,
12) prace porządkowe.
Ścieki odprowadzane będą do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe (w ramach wymiany istniejącego zbiornika).
Ze względu na ograniczoną ilość znaków Zamawiający nie zawarł całego opisu przedmiotu zamówienia. Opis znajduje się w punkcie 4 SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Dekarstwo Ciesielstwo Monika Szczepaniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6222490226

4.3.3.) Ulica: Ogrodowa

4.3.4.) Miejscowość: Raczyce

4.3.5.) Kod pocztowy: 63-430

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2699998,98 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00300180/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność rozbiórki budynku gospodarczego ze względu na zmianę lokalizacji posadowienia bezodpływowego zbiornika na nieczystości (znaczna głębokość posadowienia zbiornika wynikająca z odległości od budynku oraz poziomu wody gruntowej miałaby niekorzystny wpływ na posadowienie zbiornika);
2. W trakcie prac stwierdzono brak izolacji pionowej ścian, co może prowadzić do miejscowego kapilarnego podciągania i zawilgocenia ścian;
3. Zamawiający planował pozyskać środki zewnętrzne na wykonanie elewacji na istniejącej części budynku i przeprowadzić odrębne postępowanie na wykonanie tego zadania. W trakcie realizacji inwestycji chcąc zachować spójność całej elewacji Zamawiający zdecydował o wykonaniu elewacji na istniejącej części;
4. Wykonanie remontu kotłowni ze względu na konieczność wydzielenia kotłowni jako oddzielnej strefy p.poż. PM <500 MJ/m2;
5. Ze względu na brak zachowania ciągłości instalacji uziemiającej zaszła konieczność wykonania nowej instalacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie prac dodatkowych, tj. rozbiórki budynku gospodarczego, izolacji fundamentów na istniejącej części szkoły, wykonaniu elewacji na istniejącej części szkoły, wykonaniu remontu kotłowni i dostosowaniu do przepisów p.poż., wykonaniu instalacji odgromowej na istniejącej części szkoły.

5.4.6.) Wartość zmiany: 233349,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zły stan techniczny dachu na istniejącej części szkoły - stwierdzono w trakcie prac elewacyjnych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie nowego pokrycia dachu na istniejącej części szkoły, z blachy trapezowej oraz wykonanie nowej izolacji termicznej dachu.
Wykonawca zobowiązuje się, iż umowa zostanie wykonana w całości przez wykonawcę w terminie 10 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 170611,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca, zobowiązany jest uzyskać wszelkie wymagane przepisami prawa decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, stanowisk organów administracyjnych po zakończeniu procesu inwestycyjnego i przygotowanie kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego wraz z wszelkimi niezbędnymi załącznikami i wszelkimi niezbędnymi opiniami właściwych instytucji. Jednak w związku z przedłużającymi się uzgodnieniami oraz procedurą wykonania projektu jak również przyłącza energetycznego przez Energa Operator zamawiający z zakresu załączników do wniosku o pozwolenie na użytkowanie wyłącza dokumenty w zakresie przyłącza energetycznego, które uzyska inwestor po dokonaniu odbioru końcowego, a które mieściły się w ramach zobowiązania zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z zakresu załączników do wniosku o pozwolenie na użytkowanie strony wyłączają dokumenty z zakresu przyłącza energetycznego, które uzyska inwestor po dokonaniu odbioru końcowego, a które mieściły się w ramach zobowiązania zamawiającego.
Wykonawca zobowiązuje się, iż umowa zostanie wykonana w całości przez Wykonawcę w terminie do dnia 01.06.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3103959,85 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy