Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Zmiana sposobu użytkowania trzech lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Browarowej 4 na lokal użytkowy w celu prowadzenia placówki wsparcia dziennego”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH ZAKŁAD BUDŻETOWY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271176358

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Filaretów 31

1.4.2.) Miejscowość: Tychy

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-100

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.7.) Numer telefonu: (32) 227-40-91

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@mzbm.tychy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://mzbm.tychy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-586d4fc9-da13-4f84-8b61-9dc19a4be815

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00500079

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00508166

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Zmiana sposobu użytkowania trzech lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Browarowej 4 na lokal użytkowy w celu prowadzenia placówki wsparcia dziennego”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, polegające na zmianie sposobu użytkowania trzech lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Browarowej 4 na lokal użytkowy w celu prowadzenia placówki wsparcia dziennego. Budynkiem w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoją jednostkę organizacyjną: ROM Nr I z siedzibą przy
ul. Arkadowej 9c
Zakres zamówienia obejmuje:
a) opracowanie dokumentacji projektowej,
b) wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego,
c) opracowanie dokumentacji powykonawczej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO-USŁUGOWE „MALBUD” DOROTA MALIK

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zakład Remontowo-Budowlany Bronisław Malik

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 277599835

4.3.3.) Ulica: Stoczniowców 70/23

4.3.4.) Miejscowość: Tychy

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-100

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 304744,80 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00610172/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

pismo Wykonawcy z dnia 10.02.2025 r., dotyczące zmiany terminu zakończenia realizacji umowy z uwagi na nieudostępnienie lokalu przez najemcę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„§ 2 ust. 1. Termin zakończenia przedmiotu umowy: do 22.09.2025 r., w tym:
1.1.termin zakończenia opracowania projektu, o którym mowa w § 1 ust. 1. pkt. 1.1. - do 25.06.2025 r, przy czym przez zakończenie opracowania projektu rozumie się podpisanie przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 8 ust. 1 pkt. 1.4
1.2. termin zakończenia robót, o których mowa w § 1 ust. 1. pkt. 1.2. - do 22.09.2025 r., przy czym przez zakończenie robót rozumie się podpisanie przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 8 ust. 2 pkt. 2.4
1.3. termin zakończenia opracowanie dokumentacji powykonawczej, o której mowa w § 1 ust. 1. pkt. 1.3. - do 22.09.2025 r., przy czym przez zakończenie opracowania rozumie
się podpisanie przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 8 ust. 3 pkt. 3.4.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

działanie w oparciu o art. 455 ust. 1. pkt 4) i ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - prawo zamówień publicznych, mając na uwadze konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a stały się niezbędne do realizacji,
w oparciu o protokół konieczności nr 1 z dnia 28.07.2025 r. oraz protokół konieczności nr 2 z dnia 28.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„§ 3 ust. 2. Wynagrodzenie ogółem wynosi: 369 004,39 zł (z podatkiem VAT)
słownie: trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy cztery złote 39/100, w tym:
2.1. opracowanie projektu: 55 350,00 zł (z podatkiem VAT)
słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100
2.2. wykonanie zaprojektowanych robót wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego: 307 504,39 zł (z podatkiem VAT)
słownie: trzysta siedem tysięcy pięćset cztery złote 39/100
2.3. sporządzenie dokumentacji powykonawczej 6 150,00 zł (z podatkiem VAT)
słownie: sześć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 64259,59

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 369004,39 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy