Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Regulacja stanu prawnego nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego w II półroczu 2025 r.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Powstańców Warszawy 28

1.4.2.) Miejscowość: Pruszcz Gdański

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-000

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.pruszcz@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gov.pl/web/kowr

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-120d752f-9906-4dda-94c5-4d60c85b3074

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00080139

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00362092

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Regulacja stanu prawnego nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego w II półroczu 2025 r.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest regulacja stanu prawnego nieruchomości, poprzez założenie ksiąg wieczystych lub wpisanie w istniejącej księdze wieczystej prawa własności Skarbu Państwa – Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wykreślenie ciężarów realnych i innych już nieaktualnych wpisów w dziale III, uzgodnienie treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym dla 24 działek/ ksiąg wieczystych nieruchomości znajdujących się w Zasobie WRSP, położonych w województwie pomorskim, na terenie powiatów: człuchowskiego, bytowskiego, sztumskiego, malborskiego, chojnickiego, gdańskiego, kartuskiego i starogardzkiego, skompletowanie i przygotowanie dokumentów niezbędnych do założenia i wprowadzenia zmian do ksiąg wieczystych wraz ze sformułowaniem i złożeniem przez wykonawcę w imieniu KOWR wniosków do właściwych terytorialne Sądów Rejonowych Wydziałów Ksiąg Wieczystych o dokonanie prawidłowych wpisów w księgach wieczystych i Ewidencji Gruntów i Budynków. Szczegółowy wykaz oraz zakres nieruchomości zawiera załącznik A do SWZ.
2. Szczegółowy zakres prac obejmuje:
1) badanie działu I ksiąg wieczystych w zakresie:
a) zgodności powierzchni działek zapisanych w dziale I ksiąg wieczystych z powierzchnią tych działek ujawnioną w ewidencji gruntów,
b) zgodności numeracji działek zapisanych w dziale I ksiąg wieczystych z aktualną numeracją w ewidencji gruntów,
c) zgodności położenia nieruchomości z aktualnymi zapisami w ewidencji gruntów,
d) doprowadzenie do zgodności użytków w KW z ewidencją gruntów.
W przypadku rozbieżności w zakresie powierzchni, numeracji działek, konieczności ujawnienia podziałów, należy sporządzić odpowiednie dokumenty doprowadzające do zgodności stanu w księgach wieczystych ze stanem w ewidencji gruntów. Mogą to być wykazy zmian gruntowych rozliczające całą księgę wieczystą, wykazy synchronizacyjne, mapy podziału, decyzje podziałowe, itp.
2) badanie działu II ksiąg wieczystych w zakresie zgodności właścicieli ujawnionych w dziale II ksiąg wieczystych, a właścicieli ujawnionych w ewidencji gruntów. Następnie należy złożyć wnioski do Sądu o wpis prawa własności na rzecz Skarbu Państwa – Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa;
3) badanie działu III ksiąg wieczystych w zakresie obciążeń. W przypadku ich stwierdzenia należy wystąpić do odpowiedniego organu o wydanie zaświadczenia o wyrażenie zgody na wykreślenie zapisów w dziale III ksiąg. Następnie należy złożyć wnioski do Sądu o wykreślenie obciążeń;
4) badanie działu IV ksiąg wieczystych w zakresie hipotek. W przypadku ich stwierdzenia wystąpić do odpowiednich banków o uzyskanie zezwoleń na wykreślenie hipotek lub wykorzystać art. 247 k.c. Następnie należy złożyć wnioski do Sądu o wykreślenie hipotek;
5) pozyskanie tytułu prawnego KOWR (poprzednio AWRSP i ANR) dla działek, które są przedmiotem zamówienia;
6) przeprowadzenie badania akt ksiąg wieczystych oraz sporządzenie z tego protokołów;
7) sporządzenie wniosków wieczystoksięgowych, złożenie ich i monitorowanie ich do momentu wpisu.
3. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w załączniku nr 8 do SWZ.
4. Zamawiający nie stawia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub przez Podwykonawcę osób skierowanych do realizacji zamówienia na podstawie stosunku pracy. Przy wykonywaniu przedmiotowego zamówienia nie zachodzą okoliczności określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 poz. 277, 807).

3.9.) Główny kod CPV: 79131000-1 - Usługi w zakresie dokumentów

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71354300-7 - Usługi badań katastralnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Biuro Inwestycyjne - MD Mieczysław Dunat

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7531009173

4.3.3.) Ulica: Ul. Łukasińskiego 12/5

4.3.4.) Miejscowość: Nysa

4.3.5.) Kod pocztowy: 48-300

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 23496,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00403270/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 23496,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy