Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont balkonów przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Województwo Lubelskie - Lubelskie Centrum Innowacji i Technologii

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387842118

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mieczysława Karłowicza 4

1.4.2.) Miejscowość: Lublin

1.4.3.) Kod pocztowy: 20-027

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: iwona.mazur@lcit.lubelskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://lcit.ezamawiajacy.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5f630fe5-166c-4942-9c5f-87843d9238d4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00632211

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00244117

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont balkonów przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont balkonów/tarasów na budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie wraz z odświeżeniem elewacji do nich przylegającej.
2. Podstawowe dane i informacje o budynku:
Budynek administracyjno-biurowy przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie, działka ew. nr 4/4 obręb: m. Lublin o powierzchni 1610 m2. Budynek niski posiadający 2 kondygnacje nadziemne częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, przykrytym dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną typu „karpiówka”, rozplanowany na regularnym rzucie poziomym zbliżonym kształtem do litery „T”, usytuowanym równolegle do ul. Uniwersyteckiej. Wejście główne znajduje się w elewacji zachodniej od ul. Uniwersyteckiej, dodatkowe trzy wejścia zlokalizowano w elewacji tylnej (wschodniej). Wejście główne zaakcentowane jest portykiem podpartym dwiema kolumnami. Po obu stronach wejścia na fasadzie głównej znajdują się półkoliste tarasy z czterema kolumnami podtrzymującymi półkoliste balkony na poziomie piętra. Elewacje budynku docieplone styropianem oraz płytami poliuretanowymi z cienkowarstwową wyprawą tynkarską typu „baranek”. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej malowanej. Mury z cegły ceramicznej pełnej o gr. 51 cm i 64 cm, stropy drewniane o konstrukcji belkowej, obie klatki schodowe żelbetowe. Budynek wzniesiony w okresie międzywojennym jako jeden z kilku budynków mieszkalnych dla wyższej kadry wojskowej, znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lublinie.
Powierzchnia zabudowy: 504,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 453,17 m2
Wysokość części nadziemnej: 7,90 m
Długość budynku: 30,68 m
Szerokość budynku: 21,27 m
Kategoria zagrożenia ludzi: ZL III
3. Zakres usługi:
Z uwagi na zły stan techniczny wypraw tynkarskich elementów architektonicznych półkolistych tarasów, wpływających negatywnie na efekt wizualny elewacji oraz „odparzone” płytki posadzek, zamierzeniem Inwestora jest przeprowadzenie remontu powyższych elementów, gwarantującego należytą ekspozycję eksploatowanego obiektu.
Zakres prac obejmuje:
‒ skucie okładziny posadzkowej na wszystkich płytach tarasowych wraz z cokolikami,
‒ rozebranie potencjalnej wylewki betonowej formującej spadek wraz z uszczelnieniem płyty konstrukcyjnej tarasu środkami hydrofobizującymi,
‒ zapewnienie szczelności pomiędzy istniejącą obróbką blacharską z blachy kwasoodpornej a płytą konstrukcyjną tarasu poprzez wklejenie taśmy uszczelniającej na żywicy epoksydowej z jednoczesnym uzyskaniem warstwy sczepnej poprzez naniesienie piasku kwarcowego,
‒ odtworzenie wylewki betonowej formującej spadek na płytach tarasowych,
‒ wykonanie izolacji powłokowej na powierzchniach poziomych i pionowych pod płytki gresowe z jednoczesnym zabezpieczeniem krawędzi poziomej ściana/posadzka taśmą systemową,
‒ odtworzenie nawierzchni tarasów z płytek gresowych w tonacji kolorystycznej możliwie zbliżonej do poprzedniej,
‒ w zakresie wypraw tynkarskich na słupkach tarasów I piętra oraz wszystkich powierzchni czołowych płyt tarasowych należy usunąć wszelkie spękane i odparzone fragmenty tynku, z późniejszym odtworzeniem profilu danego elementu,
‒ zabezpieczyć odsłonięte powierzchnie elementów murowanych i betonowych środkami hydrofobizującymi,
‒ zastosować systemowe rozwiązania napraw okładzin tynkarskich z ich późniejszym wykończeniem farbą silikonową,
‒ dotychczasowe czapki betonowe wieńczące słupki murowane na tarasach I piętra (podatne w sposób notoryczny na skrajne warunki pogodowe) należy wymienić na nowe elementy betonowe, zabezpieczone środkami hydrofobizującymi lub wykonane z granitu w kolorze i wzorze adekwatnym do podestu wejściowego,
‒ w zakresie renowacji kolumn na parterze, wystarczy ich podczyszczenie, zagruntowanie i podwójne przemalowanie,
‒ elementy metalowe balustrad tarasowych wymagają należytego oczyszczenia z warstw „łuszczącej się” farby, a następnie po zabezpieczeniu farbą podkładową 2-krotne pokrycie farbą nawierzchniową w kolorze dotychczasowym,
‒ po zakończeniu powyższych robót, „odświeżenia” będzie wymagała część elewacji przylegająca do ww. tarasów na poziomie parteru i I piętra. Po usunięciu śladów działania wód opadowych i wykonanych robót przy nowych cokolikach, części ścian wysuniętych poza główną linię elewacji zachodniej, znajdujących się pomiędzy narożami zewnętrznymi części wysuniętych oraz od poziomu parteru do pasa podgzymsowego należy przemalować farbą silikonową w kolorze dotychczasowym,
‒ wywóz i przekazanie do utylizacji wszelkich odpadów powstałych w toku prowadzenia robót,
‒ wszelkie prace towarzyszące lub uzupełniające nie wymienione powyżej, a konieczne do należytej realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobligowany przewidzieć, wykazać i uwzględnić w złożonej ofercie.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym zakres wymaganych czynności oraz sposób ich realizacji określony został w Załączniku nr 1 do SWZ – Opisie przedmiotu zamówienia łącznie z załącznikami oraz w Załączniku nr 3 do SWZ – Istotnych postanowieniach umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45453100-8 - Roboty renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): REST.ART Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7123484944

4.3.3.) Ulica: Nałęczowska 18A lok. 46

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.5.) Kod pocztowy: 20-701

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 92865,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00354848/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 92865,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE