Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
„Remont budynku miesz. wielorodz. z cz. usługową wraz z ociep., zmianą kolor. oraz remontem dachu,łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejsc.Strzelce Op. przy ul. Opolska 32’’

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

1.2.) Oddział zamawiającego: GZMK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413277

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Zamkowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Strzelce Opolskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-100

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 778873200

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@gzmk.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gzmk.strzelceopolskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00227076

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-05-04

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00206675

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz remontem dachu, łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Opolska 32.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
Zakres robót budowlanych
1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
- demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu,
- demontaż obróbek blacharskich i parapetów,
- skucie ok 30% gruboziarnistego tynku, pozostałe tynki - skucie głuchych i odspojonych fragmentów,
- demontaż rynien i rur spustowych,
- demontaż istniejących balustrad na galeriach i balkonach,
- demontaż metalowego zadaszenia na elewacji frontowej (nad balkonem Ip.),
- demontaż klimatyzatorów, oświetlenia, nieużywanych przewodów.
2) Roboty budowlane:
ELEWACJE:
- skucie 30% gruboziarnistego tynku, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża
- skotwienie spękań,
- schowanie istniejących instalacji w peszlach pod warstwą ocieplenia,
- docieplenie elewacji północnej i południowej warstwą styropianu gr. 15 cm z pasem ppoż REI60 na szerokość 200 cm, w północno-zachodnim narożniku (łącznie z kominem), oraz elewacji bocznych wschodniej i zachodniej wełną mineralną gr. 15 cm; dla wełny mineralnej i styropianu współczynnik λ=0,033 W/mK,
- docieplenie cokołu styropianem gr. 10 cm o współczynniku λ=0,033 W/mK,
- wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie wg kolorystyki w części rysunkowej,
- wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7mm,
- montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk,
- montaż systemowego zadaszenia nad częścią galerii na I piętrze elewacji frontowej,
- odtworzenie instalacji odgromowej,
- remont balkonów i galerii – wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych w systemie tarasu wentylowanego z drenażowym odprowadzeniem wody,
- remont balustrad na galeriach elewacji tylnej – balustrady o wys. 1,10m od poziomu podłogi galerii z montażem od dołu płyty, wymiana wypełnienia z blachy trapezowej na panele szklane,
- remont istniejących balustrad na elewacji frontowej – zmiana mocowania na montaż od czoła płyty, podwyższenie balustrady do wys. 1,10 m od poziomu podłogi balkonów,
- montaż przegród balkonowych o wysokości min. 2,0m – wykonać z profili stalowych jak balustrady, wypełnienie szkłem mlecznym – 4 szt.,
- wymiana okna i drzwi balkonowych w pomieszczeniu przy wyjściu na dach – stolarka z PCV, drzwi balkonowe z dolna częścią nieprzejrzystą,
- wymiana okienek piwnicznych na okna z PCV,
- wymiana kratek wentylacyjnych na metalowe,
- remont schodów wejściowych do budynku,
-remont podestu przed wejściem do budynku na elewacji frontowej.
DACH:
- usunięcie istniejących warstw papy ze stropodachu, usunięcie obróbek blacharskich, naprawa czap kominowych,
- ułożenie paroizolacji,
- wykonanie izolacji termicznej stropodachu ze styropianu EPS 100 o gr. 20 cm (λ =0,035 W/mK),
- ułożenie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,
- docieplenie kominów powyżej powierzchni dachu wełną mineralną gr. 5 cm, otynkowanie kominów,
- podniesienie ścianek attykowych o ok. 30 cm,
- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy tytan-cynk,
- wymiana drabinki dachowej,
- likwidacja nieużywanego komina z blachy nierdzewnej,
- oczyszczenie z rdzy i malowanie antykorozyjne 2 istniejących masztów stalowych (przyłącze energet.)
- wymiana pokrycia z papy na daszkach nad oknami, balkonami i galerią.
KLATKA SCHODOWA (PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA) I PIWNICE:
- naprawa spękań na styku płyty galerii i podestu klatki schodowej,
- wykucie bruzd pod istniejące instalacje na klatce schodowej,
- wymiana istniejącej instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w piwnicy,
- wykonanie posadzki z płytek gresowych na klatce schodowej (podesty i stopnice),
- podniesienie istniejącej balustrady do wys. 1,10m (dospawanie górnego pochwytu),
- malowanie klatki schodowej,
- malowanie policzków biegów schodowych i balustrady,
- wymiana drzwi wyjściowych na galerie i do lokali mieszkalnych,
- wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej,
- remont ścian w piwnicach (naprawa tynków, malowanie),
- wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED w klatce schodowej i w piwnicy, na oprawy z czujnikiem ruchu,
- montaż opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku i mieszkań,
- montaż skrzynki na listy na klatce schodowej,
- dostawa i montaż tablicy informacyjnej aluminiowej 70x100,
- montaż drzwi ppoż. w piwnicy pomiędzy klatką schodową a piwnicą,
- montaż instalacji domofonowej wraz z unifonami,
- dostawa i montaż uchwytu na flagę,
- remont wewnętrznej instalacji elektrycznej.

3. Wykonanie przebudowy instalacji gazowej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.

4. Wykonanie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania.

5. Zakres zamówienia obejmuje również:
a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,
b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,
c) wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż.,
d) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;
e) sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz remontem dachu, łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Opolska 32.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
Zakres robót budowlanych
1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
- demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu,
- demontaż obróbek blacharskich i parapetów,
- skucie ok 30% gruboziarnistego tynku, pozostałe tynki - skucie głuchych i odspojonych fragmentów,
- demontaż rynien i rur spustowych,
- demontaż istniejących balustrad na galeriach i balkonach,
- demontaż metalowego zadaszenia na elewacji frontowej (nad balkonem Ip.),
- demontaż klimatyzatorów, oświetlenia, nieużywanych przewodów.
2) Roboty budowlane:
ELEWACJE:
- skucie 30% gruboziarnistego tynku, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża
- skotwienie spękań,
- schowanie istniejących instalacji w peszlach pod warstwą ocieplenia,
- docieplenie elewacji północnej i południowej warstwą styropianu gr. 15 cm z pasem ppoż REI60 na szerokość 200 cm, w północno-zachodnim narożniku (łącznie z kominem), oraz elewacji bocznych wschodniej i zachodniej wełną mineralną gr. 15 cm; dla wełny mineralnej i styropianu współczynnik λ=0,033 W/mK,
- docieplenie cokołu styropianem gr. 10 cm o współczynniku λ=0,033 W/mK,
- wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie wg kolorystyki w części rysunkowej,
- wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7mm,
- montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk,
- montaż systemowego zadaszenia nad częścią galerii na I piętrze elewacji frontowej,
- odtworzenie instalacji odgromowej,
- remont balkonów i galerii – wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych w systemie tarasu wentylowanego z drenażowym odprowadzeniem wody,
- remont balustrad na galeriach elewacji tylnej – balustrady o wys. 1,10m od poziomu podłogi galerii z montażem od dołu płyty, wymiana wypełnienia z blachy trapezowej na panele szklane,
- remont istniejących balustrad na elewacji frontowej – zmiana mocowania na montaż od czoła płyty, podwyższenie balustrady do wys. 1,10 m od poziomu podłogi balkonów,
- montaż przegród balkonowych o wysokości min. 2,0m – wykonać z profili stalowych jak balustrady, wypełnienie szkłem mlecznym – 4 szt.,
- wymiana okna i drzwi balkonowych w pomieszczeniu przy wyjściu na dach – stolarka z PCV, drzwi balkonowe z dolna częścią nieprzejrzystą,
- wymiana okienek piwnicznych na okna z PCV,
- wymiana kratek wentylacyjnych na metalowe,
- remont schodów wejściowych do budynku,
-remont podestu przed wejściem do budynku na elewacji frontowej.
DACH:
- usunięcie istniejących warstw papy ze stropodachu, usunięcie obróbek blacharskich, naprawa czap kominowych,
- ułożenie paroizolacji,
- wykonanie izolacji termicznej stropodachu ze styropianu EPS 100 o gr. 20 cm (λ =0,035 W/mK),
- ułożenie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,
- docieplenie kominów powyżej powierzchni dachu wełną mineralną gr. 5 cm, otynkowanie kominów,
- podniesienie ścianek attykowych o ok. 30 cm,
- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy tytan-cynk,
- wymiana drabinki dachowej,
- likwidacja nieużywanego komina z blachy nierdzewnej,
- oczyszczenie z rdzy i malowanie antykorozyjne 2 istniejących masztów stalowych (przyłącze energet.)
- wymiana pokrycia z papy na daszkach nad oknami, balkonami i galerią.
KLATKA SCHODOWA (PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA) I PIWNICE:
- naprawa spękań na styku płyty galerii i podestu klatki schodowej,
- wykucie bruzd pod istniejące instalacje na klatce schodowej,
- wymiana istniejącej instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w piwnicy,
- wykonanie posadzki z płytek gresowych na klatce schodowej (podesty i stopnice),
- podniesienie istniejącej balustrady do wys. 1,10m (dospawanie górnego pochwytu),
- malowanie klatki schodowej,
- malowanie policzków biegów schodowych i balustrady,
- wymiana drzwi wyjściowych na galerie i do lokali mieszkalnych,
- wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej,
- remont ścian w piwnicach (naprawa tynków, malowanie),
- wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED w klatce schodowej i w piwnicy, na oprawy z czujnikiem ruchu,
- montaż opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku i mieszkań,
- montaż skrzynki na listy na klatce schodowej,
- dostawa i montaż tablic informacyjnych aluminiowych o wymiarach 70x100,
- montaż drzwi ppoż. w piwnicy pomiędzy klatką schodową a piwnicą,
- montaż instalacji domofonowej wraz z unifonami,
- dostawa i montaż uchwytu na flagę,
- remont wewnętrznej instalacji elektrycznej.

3. Wykonanie przebudowy instalacji gazowej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.

4. Wykonanie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania.

5. Zakres zamówienia obejmuje również:
a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,
b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,
c) wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż.,
d) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;
e) sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-05-06 10:00

Po zmianie:
2026-05-08 08:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-05-06 10:15

Po zmianie:
2026-05-08 08:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-06-04

Po zmianie:
2026-06-06