Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynku mieszkalnego "Dróżniczówka"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miastkowo

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 450669950

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Łomżyńska 32

1.4.2.) Miejscowość: Miastkowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 18-413

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.4.7.) Numer telefonu: 862174866

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@miastkowo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.miastkowo.pl/bip/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-981aeb54-e634-4f03-bfd0-dbcb91c34473

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00614160

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00433157

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynku mieszkalnego "Dróżniczówka"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-renowacyjnych budynku mieszkalnego „Drożniczówka” oraz budowa zbiornika na gaz propan butan o pojemności 4850 L w Miastkowie na działce nr 170/26. Budynek „Dróżniczówka” figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych z terenu gminy Miastkowo, ujętych decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 04.06.1987 r. pod pozycją A-286.
Budynek mieszkalny jest budynkiem parterowym z poddaszem nie użytkowym bez podpiwniczenia. Parametry obiektu budowlanego:
a) kubatura – 756,70 m3 istniejąca , pozostaje bez zmian,
b) wysokość budynku do kalenicy dachu wynosi 7,92 m,
c) pow. zabudowy – część zabytkowa 111,00 m2 + przybudówka 29,45 m2 , ogółem pow. zabudowy 140,45 m2 pozostaje bez zmian,
d) wymiary: wysokość 7,72 m, długość 12,50 m, szerokość 8,88 m
e) liczba kondygnacji – parter + poddasze nie użytkowe
2. Przewidywany zakres robót remontowych:
- wykonanie robót rozbiórkowych wraz z utylizacją materiałów pochodzących z rozbiórki,
- wykonanie podbicia ław lub ścian fundamentów,
- wymiana pokrycia dachu łącznie z deskowaniem połaci dachu
- wymiana ewentualna elementów konstrukcyjnych uległych próchnicy lub zbutwieniu,
- naprawa ścian zewnętrznych , wewnętrznych i nadproży,
- wymiana więźby dachowej i dachu nad przybudówką,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
- wykonanie podłóg i posadzek,
- wykonanie instalacji elektrycznej w całym budynku,
- wykonanie robót wod- kan w całym budynku,
- wykonanie instalacji c.o., ogrzewanie gazowe propan butan,
- roboty remontowo wykończeniowe.
Szczegółowy zakres prac remontowych został przedstawiany na rysunkach oraz przedmiarze robót, które są integralną częścią projektu budowlanego.
3. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia zawarty został w projekcie budowlanym – architektonicznym, projekcie technicznym branży elektrycznej, projekcie technicznym branży sanitarnej, które stanowią integralne załączniki do niniejszej SWZ.
4. Przedmiary robót, będące załącznikiem do SWZ stanową materiał informacyjny co do rodzaju robót objętych niniejszym zamówieniem, zatem nie mogą być przedmiotem powoływania się przez Wykonawcę jako podstawa wyceny oferty. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w projekcie budowlanym.
5. Zamawiający zaleca Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej i zebranie niezbędnych informacji do sporządzenia oferty.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262690-4 - Remont starych budynków

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45232460-4 - Roboty sanitarne

32410000-0 - Lokalna sieć komputerowa

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TRESBUD Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423471979

4.3.3.) Ulica: Zachodnia 2G/99

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-345

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1097000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00567658/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Koniecznym jest zlecenie robót dodatkowych Wykonawcy zamówienia podstawowego ze względu na aspekt techniczny i ekonomiczny. Wykonanie robót dodatkowych poprawi właściwości funkcjonalno-użytkowe oraz parametry techniczne obiektu. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i zwiększenie kosztów dla Zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dla właściwego wykonania przedmiotowego zamówienia niezbędna jest realizacja niżej wymienionych robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją i zawartą pierwotnie umową poprzez wykonanie :
- przebudowy rozdzielnicy głównej obiektu RG, GWP,
- linii kablowej zasilającej budynek,
- instalacji wewnętrznych – sieć strukturalna, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego oraz gniazd wtykowych,
- instalacji oświetlenia zewnętrznego,
- instalacji LAN, CTV oraz alarmowej,
- wzmocnienia fundamentów opaską żelbetową,
- ocieplenia fundamentów przybudówki.

5.4.6.) Wartość zmiany: 107748,39

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1204748,39 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy