Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynku pałacu, położonego na dz. nr 607/44 w miejscowości Ligota, gmina Góra, powiat górowski w zakresie naprawy więźby dachowej z wymianą pokrycia dachowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mińska 60

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-610

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e06550d9-e748-4044-aed9-e0c8d6b27371

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00425556

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00077022

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynku pałacu, położonego na dz. nr 607/44 w miejscowości Ligota, gmina Góra, powiat górowski w zakresie naprawy więźby dachowej z wymianą pokrycia dachowego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku pałacu, położonego na dz. nr 607/44 w miejscowości Ligota, gmina Góra, powiat górowski w zakresie naprawy więźby dachowej z wymianą pokrycia dachowego.
Obiekt wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wzniesiony na planie wydłużonego prostokąta z ryzalitami. Bryła rozczłonkowana. Ryzality zwieńczone w szczytach schodkowymi sterczynami. Więźba dachowa drewniana nakryta dachem trójspadowym, ryzality nakryte osobnymi dachami dwuspadowymi. Na dachach jednoosiowe facjatki. Pokrycie połaci z blachy ocynkowanej. Kominy murowane z cegły. Układ przestrzenny oraz forma architektoniczna bez zmian.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU.
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe z kamienia, murowane na zaprawie wapiennej. Mury masywne z cegły na zaprawie wapiennej. Konstrukcja więźby krokwiowo płatwiowa, na stolcach. Stolce wsparte na belkach stropowych. Elementy cięte mechanicznie i dłutowane ręcznie. Połączenia ciesielskie. Stropy tradycyjne, drewniane ze ślepym pułapem.
STAN TECHNICZNY WIĘŹBY DACHOWEJ.
- Pokrycie dachowe z blachy ocynkowanej zniszczone przez korozję, zdegradowane, lokalnie w obrębie koszy całkowicie zniszczone. Pokrycie nieszczelne z ubytkami, aktywna penetracja wody opadowej powoduje zawilgocenie więźby, stropów oraz murów, przyśpieszając degradację budynku.
- Instalacja piorunochronna, przewody odprowadzające, zwody, wsporniki mocujące, skorodowane. Instalacja pogięta, poluzowana, luźno leżąca lub zwisająca, niekompletna. Brak ciągłości, wsporniki oderwane od podłoża.
- Więźba dachowa drewniana nie impregnowana preparatem grzybobójczym, nieocieplona. Elementy konstrukcji więźby lokalnie zawilgocone i zdegradowane, całkowita destrukcja, zaawansowana korozja biologiczna, rozległy proces rozkładu struktury drewna. Nieznany stan zachowania krokwi od strony poszycia dachu. Odcinkowo krokwie całkowicie zniszczone, utrata ciągłości oraz nośności granicznej.
- Utrata wytrzymałości drewna stwarza bezpośrednie zagrożenie bezpieczeństwa konstrukcji. Zniszczenia tego rodzaju stanowią wyraźny symptom zagrożenia samoistną niesygnalizowaną awarią.
- Trzony kominowe ponad połacią dachu spękane. Erozja zaprawy i cegły. Wykruszona i zwietrzała zaprawa w spoinach. Stan techniczny kominów awaryjny.
Opis przedmiotu zamówienia:
ZAKRES ROBÓT
- Remont konstrukcji więźby dachowej, wzmocnienie, wymiana elementów zdegradowanych.
- Wymiana pokrycia dachowego.
- Wymiana rynien i rur spustowych.
- Wymiana instalacji piorunochronnej.
- Uzupełnienie szyb w oknach.
- Zabezpieczenie okien parteru przed dostępem do wnętrza obiektu osób postronnych.
- Uprzątnięcie wnętrza i otoczenia obiektu z zalegających śmieci.
- Wykonanie opaski żwirowej po obwodzie budynku.

-Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Michał Grygiel – Firma Ogólnobudowlana

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 411557240

4.3.3.) Ulica: Ujazdowo 8

4.3.4.) Miejscowość: Włoszakowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-140

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 674000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00204483/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W toku prowadzonych robót zgodnie z protokołem konieczności z 07.07.2025r, stwierdzono zasadność wykonania "robót dodatkowych" nie objętych zamówieniem podstawowym, polegającym na usunięciu dodatkowej ilości odpadów, nie wskazanej w przedmiarze robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 1 z dnia 25.08.2025 r. - wykonanie robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, polegających na usunięciu dodatkowej ilości odpadów

5.4.6.) Wartość zmiany: 34440

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 708440,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy