Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynku przy ul. Jedności Narodowej 153 we Wrocławiu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932671448

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. św. Elżbiety 3

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-111

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zzk.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.zzk.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-17fa83ca-93fd-444a-b989-3507ef3f0821

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00218625

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00442091

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynku przy ul. Jedności Narodowej 153 we Wrocławiu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) wymianę pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi,
2) remont konstrukcji dachu wraz z zabezpieczeniem środkami ogniochronnymi i grzybobójczymi,
3) wykonanie zabezpieczenia świetlika,
4) naprawę kominów ponad dachem,
5) remont i przebudowę wentylacji grawitacyjnej w budynku,
6) remont schodów do piwnicy,
7) oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne stalowych belek stropu masywnego nad piwnicą,
8) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian fundamentowych (piwnicznych),
9) wykonanie nowej posadzki betonowej piwnic z warstwami izolacji przeciwwilgociowej,
10) budowę ścian działowych w piwnicy,
11) remont elewacji frontowej,
12) remont balkonów,
13) ocieplenie elewacji podwórzowej, bramy przejazdowej oraz ścian świetlików,
14) wymianę stolarki okiennej w mieszkaniach,
15) wymianę instalacji oświetleniowej w piwnicy i na strychu,
16) roboty remontowe w lokalach użytkowych,
17) demontaż instalacji gazowej,
18) wykonanie zasilania elektrycznego wraz z montażem kuchni elektrycznych z piekarnikiem w lokalach,
19) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej na czas budowy" - zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45262522-6 - Roboty murarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALBA Facility Management Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 366064700

4.3.3.) Ulica: Szczecińska 5

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-517

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3558901,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00503385/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

&15 ust. 2 pkt. 1 umowy, z uwagi na zmianę finansową w budżecie zamawiającego na 2024

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana warunków dokonywania płatności

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

oraz 455 ust. 2 ustawy oraz & 15 ust. 1 pkt. 7 ust. 3, 4 umowy z uwagi na konieczność zmiany zakresu robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana charakteru umowy , zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy oraz zmiana terminu wykonania robót

5.4.6.) Wartość zmiany: 330097,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3887954,80 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy